Immeuble neuf: appartement 3 pièces avec balcon au 1er étage dans un endroit calme d'Allach

80999 München
ID: 1308
  • Vue sur le jardin de Spiegelberg
    Vue sur le jardin de Spiegelberg
  • Vue sur la rue Spiegelberg
    Vue sur la rue Spiegelberg
  • spiegelberg we3 og
    spiegelberg we3 og
  • Plan de conception de l'espace ouvert de Spiegelberg
    Plan de conception de l'espace ouvert de Spiegelberg
  • Spiegelberg parking kg
    Spiegelberg parking kg

Description

À seulement quelques mètres de la réserve naturelle "Allacher Lohe", un immeuble d'appartements avec seulement cinq copropriétés est en cours de construction dans un quartier résidentiel calme et mature. Les appartements de 3 à 4 pièces de 84 à 96 m² sont très lumineux et convainquent par des plans d'étage contemporains.

Au rez-de-chaussée, terrasses et jardins privés complètent les deux appartements et les grandes pièces polyvalentes au sous-sol offrent un espace supplémentaire pour les loisirs, etc. Les appartements à l'étage supérieur vous invitent à vous détendre sur les balcons ensoleillés sud-ouest et le spacieux appartement mansardé de 3 pièces vous attend avec un ambiance de vie lumineuse et aérée.

L'équipement de marque soigneusement sélectionné complète notre offre. Avec son architecture claire, la maison se fond discrètement et harmonieusement dans l'environnement cultivé avec des maisons unifamiliales et bifamiliales ainsi que des maisons en rangée. Les jardins privés et les parties communes seront aménagés et une petite aire de jeux protégée sera créée à l'arrière de la propriété.

Equipement

Que ce soit la construction, l'équipement ou la durabilité - votre nouvelle maison sera construite de manière solide et dans la qualité élevée et durable habituelle - y compris l'efficacité énergétique et la technologie de construction moderne.

  • construction solide et solide avec isolation thermique très efficace
  • chauffage écologique aux granulés de bois (chauffage central)
  • Chauffage au sol avec contrôle individuel de la pièce
  • Fenêtres et portes-fenêtres en plastique avec vitrage de protection contre la chaleur et stores vénitiens intégrés à commande électrique ou à commande électrique
  • Fenêtres de toit avec protection externe contre la chaleur ou le soleil
  • équipement standard haut de gamme avec options
  • parquet de haute qualité dans le couloir et dans tous les salons
  • élégants carreaux de mur et de sol dans les cuisines et salles de bains
  • Salles de bains de lumière du jour avec des installations sanitaires de marque, des douches au niveau du sol et
  • radiateur sèche-serviettes supplémentaire
  • interphone
  • compartiments de cave verrouillables
  • cour de récréation

Pour les caractéristiques détaillées de l'équipement, veuillez vous référer à la description du bâtiment, que vous pouvez obtenir sur demande.

Emplacement

Allach - le "village de la ville"

Le 23e arrondissement de Munich d'Allach est situé des deux côtés de la Würm au nord-ouest de la capitale de l'État et est un endroit populaire pour vivre. Grâce à son emplacement à la périphérie de la ville et ses bonnes liaisons de transport, vous pouvez profiter de tous les avantages de la vie urbaine et vivre toujours dans un endroit calme et rural. Allach a été mentionné pour la première fois dans un document en 774 comme la forêt "Ahaloh" sur l'eau.

Le développement résidentiel à Allach est desserré et se compose principalement de maisons unifamiliales et bi-familiales ainsi que d'immeubles en rangée et de petits appartements. Entre les deux, il y a de nombreux espaces verts et de loisirs. En outre, Allach est également un site industriel important - des entreprises de renommée mondiale telles que MAN, MTU ou Krauss-Maffei sont situées ici. Il y a suffisamment de magasins pour les besoins quotidiens à Allach, ainsi que des pharmacies et des médecins dans diverses spécialités.

Allachs Neue Mitte a été inauguré en été sur la Oertelplatz près de la Bahnhofsplatz Allach - avec un centre commercial, des bureaux, des VHS et des équipements sociaux. À Allach, il y a plusieurs crèches et jardins d'enfants (dont deux jardins d'enfants forestiers), plusieurs écoles primaires, un collège, un collège et un lycée. Allach a une vie de club active (tennis, équitation, football, sport automobile, échecs, chant et bien plus encore), et qui veut aller au cinéma, concert, théâtre ou pour célébrer peut être au milieu du centre-ville en 15 minutes avec le S-Bahn S2.

Vous pouvez explorer la périphérie nord et ouest de Munich à vélo lors de nombreuses belles randonnées à vélo ou faire du vélo le long de la Würm jusqu'à Starnberg. Pour ceux qui préfèrent marcher, la réserve naturelle "Allacher Lohe" est un véritable paradis naturel à deux pas. L'Allacher Lohe, avec sa lande attenante, ainsi que la zone de protection du paysage légèrement plus au sud "Angerlohe", vestige de l'ancienne ceinture de Lohwald au nord de Munich et très bien développée par des routes forestières de gravier.

Autres informations

Année de construction: 2020 Chauffage / source d'énergie: chauffage aux granulés Type de chauffage: chauffage central

  • La propriété est actuellement en construction.
  • Les informations sur la zone sont la superficie totale utilisable de l'appartement.
Frais
Prix d'achat:
645.000 €
Dépôt:
Sans commission pour l'acheteur
Zones et chambres
Espace vital:
env. 88 m²
Surface utilisable:
env. 88 m²
Pièces:
3
Chambre:
3
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement
Année de construction:
2020
Bâtiment ancien / nouveau:
Neubau
Etat:
Nouveau marque
Disponible depuis:
Juillet 2020
Etage:
1 / 2
Ascenseur:
non
Equipement:
élevé
loué:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
non
Salle de bain invités:
non
Adapté aux seniors:
non
L'utilisation du jardin:
oui
Animaux autorisés:
oui
Votre personne de contact
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Directeur général
Vendeur immobilier
Demander les détails de la propriété

Pour envoyer un exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété, ainsi que des plans et plus, veuillez entrer vos coordonnées ici.

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires, tous les autres champs sont facultatifs. Les données que vous collectez ici sont traitées par MAIERIMMOBILIEN GmbH pour répondre à votre demande. De plus amples informations sont disponibles dans la Charte de confidentialité.

Paramètres de confidentialité

Ce site web utilise des composants externes, tels que des cartes, des vidéos ou des outils d'analyse, qui peuvent tous être utilisés pour collecter des données sur votre comportement. Les cookies sont également définis par les composants externes. Le consentement à utiliser les composants peut être révoqué à tout moment.
Pour plus d'informations, consultez notre charte de confidentialité.