NEW BUILDING KFW55: Joli appartement avec jardin et terrasse pour les familles, WHG 1

85586 Poing
ID: 1141
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Description

À Poing, nous construisons une maison multifamiliale pour vous avec sept condominiums équipés de façon moderne. Notre propriété ensoleillée est très bien située dans le sud du village, au milieu d’un quartier résidentiel calme et mature.

Le bâtiment avec son architecture moderne et son design de façade expressif sera construit comme une KfW Efficiency House 55 dans une construction solide et solide. Dans les plans d'étage pratiquement planifiés des appartements de 3 et 4 pièces, la conception ouverte et communicative des espaces de vie, salle à manger et cuisine a été mise en valeur.

Les trois appartements du rez-de-chaussée ont un accès direct à leur propre salle polyvalente spacieuse, à une terrasse exposée sud ou ouest et à un petit jardin privé. À l'étage, l'un des deux appartements dispose d'une terrasse de 75 m² exposée au sud.

La propriété offre un espace pour un total de 13 places de stationnement; Les parties communes comprennent une petite aire de jeux.

Equipement

En ce qui concerne la construction et les équipements, nous attachons une grande importance à la qualité. Bien entendu, le bâtiment répond à toutes les exigences en matière d'efficacité énergétique, de services de construction modernes, de durabilité et d'écologie.

  • KFW Efficiency House 55
  • Construction solide et solide avec isolation thermique hautement efficace
  • chauffage écologique aux pellets de bois (chauffage central)
  • Chauffage par le sol avec contrôle individuel de la pièce
  • Fenêtres en plastique avec vitrage de protection thermique
  • stores / volets extérieurs électriques aux fenêtres et portes-fenêtres
  • parquet de haute qualité dans le couloir et dans toutes les pièces de vie
  • carrelage élégant pour murs et sols dans les cuisines, les salles de bain et les toilettes
  • douches de plain-pied
  • Équipements sanitaires des fabricants de marques allemandes
  • interphone vidéo
  • Jardin communautaire avec aire de jeux et banc
  • compartiments verrouillables du sous-sol

Pour les caractéristiques détaillées de l'équipement, veuillez vous reporter à la description de la construction, que vous recevrez ultérieurement, sur demande.

Emplacement

Communauté émergente à l'est de la capitale de l'État

Poing est situé à environ 20 kilomètres à l'est de Munich, capitale de l'État, dans le district d'Ebersberg. Au cours des dernières années, Poing est passée d’une région purement agricole à une communauté émergente moderne, comptant environ 15 000 habitants et dotée d’un peuplement commercial considérable. Poing est connu dans le pays pour son centre de construction situé dans le district de Grub, la plus grande exposition préfabriquée de Bavière. Poing a plus de mille ans d'histoire documentaire. Les plus anciennes colonies prouvent cependant qu'ici déjà vers l'an 3000 av. Les humains ont vécu. La proximité de la capitale, de la foire de Riem et de l'aéroport de Munich, ainsi que des liaisons de transport pratiques font de Poing un lieu de vie très prisé.

Tout pour les besoins quotidiens

Poing a une excellente infrastructure. Dans le centre-ville nouvellement conçu, vous trouverez des restaurants et des bâtiments publics tels que la VHS, un centre pour les jeunes et un centre pour personnes âgées avec centre de soins et un grand bâtiment P + R. Un centre commercial ainsi que des cabinets de médecins de différentes disciplines garantissent une prise en charge locale. Plusieurs crèches et jardins d'enfants, dont un Waldkindergarten et un jardin d'enfants Waldorf, Horte, deux écoles élémentaires - une troisième est en construction, un collège et un collège et un centre de soutien éducatif spécial sont présents dans la communauté, le prochain collège est situé à Kirchheim, la ville voisine.

Très bonne connexion de trafic

Grâce à la connexion à l'autoroute A94 et à la proximité de l'échangeur d'autoroute München Ost, vous êtes rapidement dans la capitale de l'Etat ou sur l'un des grands lacs de Bavière et dans les Alpes, ou via l'aéroport Flughafenentangente Ost. Différentes lignes de bus relient Poing aux communautés environnantes. La ligne de métro S2 vous emmène en 30 minutes à la gare principale de Munich ou à Erding.

Autres informations

Année de construction: 2019 Type de chauffage: Chauffage central Cuisinière / Énergie: Chauffage au granulés

  • L'objet est actuellement en construction.
  • La surface est la surface totale de l'appartement.
Frais
Prix d'achat:
625.000 €
Prix d'achat parking:
12.000 €
Dépôt:
Sans commission pour l'acheteur
Zones et chambres
Espace vital:
env. 133,9 m²
Surface utilisable:
env. 133,9 m²
Pièces:
4
Chambre:
3
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Parking:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement terrasse
Année de construction:
2019
Bâtiment ancien / nouveau:
Neubau
Etat:
Nouveau marque
Disponible depuis:
Mi-2019
Etages:
2
Ascenseur:
oui
Equipement:
élevé
loué:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
non
Salle de bain invités:
oui
Adapté aux seniors:
oui
L'utilisation du jardin:
oui
Animaux autorisés:
oui
Votre personne de contact
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Directeur général
Vendeur immobilier
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