Nouveau Sendling: première occupation! Appartement avec DT, EBK, ascenseur, parking souterrain, souterrain!

81379 München
ID: 1477
  • Vue de rêve
    Vue de rêve
  • Terrasse sur le toit
    Terrasse sur le toit
  • avec cuisine équipée
    avec cuisine équipée
  • disponible immédiatement
    disponible immédiatement
  • appartement
    appartement
  • salles de bains oniriques
    salles de bains oniriques
  • Flair de campus dans la cour intérieure
    Flair de campus dans la cour intérieure
  • comme un parc
    comme un parc
  • Places de parc simples TG
    Places de parc simples TG
  • Nouvelle location Sendling
    Nouvelle location Sendling
  • Nouvelle location Sendling
    Nouvelle location Sendling
  • NOUS T-5-4122
    NOUS T-5-4122

Description

Les appartements de location de ce niveau élevé sont quelque chose de spécial.

Dans le "Neuen Sendling", il y a des appartements de 1, 2, 3 et 4 pièces avec une surface habitable d'environ 37 m2 à environ 130 m2. Les célibataires trouveront une maison merveilleuse dans les appartements 1 pièce avec terrasse sur le toit. Les appartements fonctionnels de 2 pièces conviennent aux couples. Les familles bénéficient de beaucoup d'espace dans les grands appartements de 3 et 4 pièces. Les plans d'étage généreux offrent de l'espace pour les exigences de conception individuelles. L'accent a été mis sur les équipements sophistiqués.

Des espaces de vie et de restauration conviviaux et des chambres avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 2,60 m assurent un grand confort de vie. Presque toutes les chambres sont équipées de parquet en chêne et de chauffage au sol. Les cuisines équipées sont blanches et disposent d'appareils Siemens de haute qualité. De grandes fenêtres de studio sans parapet donnant sur les balcons exposés sud, les loggias et les terrasses sur le toit gâchent les unités résidentielles avec la lumière du soleil. La particularité: l'intérieur de la fenêtre est en chêne. En relation avec les portes blanches, un contraste charmant est créé qui s'harmonisera avec de nombreux styles d'ameublement. Dans les salles de bain, les locataires peuvent s'attendre à des carreaux de pierre naturelle beiges, des douches du sol au plafond ou des baignoires. Tous les appartements de trois pièces ou plus disposent également d'une salle d'eau.

Un parking souterrain avec 290 places de parking et 20 bornes de recharge électronique, des locaux à vélos et des compartiments de cave avec branchements électriques complètent le confort. Les ascenseurs en verre du sous-sol à l'étage supérieur dans presque tous les bâtiments assurent une vie quotidienne agréable.

Cour intérieure avec une touche de campus et une grande architecture. Un supplément spécial est la cour intérieure avec une touche de campus. Comme son propre parc, il offre une grande valeur récréative. De plus, l'ensemble résidentiel impressionne par une architecture que vous ne voyez pas à tous les coins de Munich.

Nous serions heureux de prendre rendez-vous dans l'appartement témoin! Contactez nous s'il vous plait!

Equipement

Les architectes ont pensé professionnellement chaque petit détail dans les 147 nouveaux appartements locatifs afin de garantir la plus haute qualité de vie et de vie. Des matériaux durables et de haute qualité dans des nuances de couleurs attrayantes créent une atmosphère agréable et une sensation de vie de première classe dans toutes les unités résidentielles.

Les points forts de l'équipement:

Grandes portes-fenêtres sans parapet ou fenêtres de studio avec protection solaire sur les terrasses, balcons et loggias.

Cuisines équipées de haute qualité avec façades blanches et électroménagers Siemens.

Salles de bains modernes carrelées de couleur beige avec baignoire ou douche du sol au plafond. Tous les appartements de trois pièces ou plus disposent également d'une salle d'eau.

Distributeur multimédia et station intérieure audio dans chaque appartement.

Connexion machine à laver dans les appartements.

Ventilation décentralisée de l'espace de vie.

Couverture Internet, TV et radio via M-Net.

Balcons, loggias et terrasses sur le toit (au 4ème étage (partiellement) et au 5ème étage).

Parking souterrain de 290 places.

Local à vélos au sous-sol et places de parking à l'extérieur.

Sous-sol privé avec électricité et éclairage pour chaque unité. Un espace de stockage supplémentaire peut être loué.

Des bornes de recharge électroniques peuvent également être louées dans le parking souterrain.

Ascenseurs en verre du sous-sol à l'étage supérieur dans tous les bâtiments (sauf bâtiment 1).

Norme basse énergie "KfW55".

... et beaucoup plus!

Emplacement

Munich - Sendling - Thalkirchen

Le "Neue Sendling" est un ensemble résidentiel déterminant dans un quartier qui deviendra un conseil d'initié! Le potentiel de la zone entre Sendling et Thalkirchen est énorme. Les locataires bénéficient d'une infrastructure de premier ordre entre les deux quartiers, la proximité de Harras et de l'Isar. Ils vivent plus tranquillement que dans les centres-villes très fréquentés de Munich tels que Schwabing ou Lehel.

Les chemins sont courts - un Rewe, des boulangeries, des médecins et des pharmacies sont tous accessibles à pied. La connexion aux transports publics locaux est idéale. L'arrêt de bus n ° 134 (Flößergasse) se trouve juste en face du complexe résidentiel. L'U3 (arrêt Obersendling) n'est pas non plus loin. En quelques minutes, vous pouvez prendre le métro à Thalkirchen et Marienplatz (ligne principale). Le S-Bahn (station Mittersendling) est également à proximité immédiate. Si vous voyagez en voiture, vous pouvez accéder à l'A95 via le Mittlerer Ring ou l'A995 jusqu'à l'A8 et le périphérique d'autoroute Munich-Ost. Il y a des garderies et des établissements d'enseignement dans le quartier pour les petits et les grands enfants. Le "Minihaus Munich" se trouve juste à côté du quartier résidentiel. En direction de la Boschetsriederstrasse, il y a d'autres crèches ainsi que des écoles primaires et secondaires publiques et privées. Le bien-être physique n'est pas négligé ici! A quelques minutes à pied du "Neuen Sendling" se trouve la confortable trattoria "L´Angoletto" à Waakirchner Strasse 33. Le "Augustiner Schützengarten" dans le manoir blanc du 19ème siècle à Zielstattstrasse 6 vaut toujours le détour. Le temps libre est le meilleur moment - et vous trouverez de grandes opportunités pour cela dans le quartier! Un voyage à Flaucher ou au zoo? Vous avez deux des destinations d'excursion les plus populaires de Munich juste à votre porte. Dans le parc Sendlinger voisin, vous pouvez faire une promenade, du jogging ou du vélo. Dans le complexe sportif Thalkirchen, vous trouverez le club de tennis de Harlachinger et d'autres activités de loisirs attrayantes.

Autres informations

Type de chauffage: chauffage central / fuel: chauffage urbain Année de construction: 2020

  • Index bail
Frais
Loyer avec les charges:
1.060 €
Frais supplémentaires:
80 €
Dépôt:
2.940 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 33,25 m²
Surface utilisable:
env. 39,05 m²
Pièces:
1
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Plat
Année de construction:
2020
Bâtiment ancien / nouveau:
Neubau
Etat:
Première occupation
Disponible depuis:
immédiatement
Etage:
4 / 5
Ascenseur:
oui
Equipement:
luxe
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
non
L'utilisation du jardin:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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