Nouveau Sendling: première construction neuve! Appartement de 2 pièces avec CFB, ascenseur, station de métro, emplacement de métro!

81379 München
ID: 1412
  • Location New Sendling
    Location New Sendling
  • appartement de spectacle terminé
    appartement de spectacle terminé
  • cuisine équipée de haute qualité dans tous les appartements
    cuisine équipée de haute qualité dans tous les appartements
  • y compris les appareils Siemens
    y compris les appareils Siemens
  • bien équipé, tous les appartements
    bien équipé, tous les appartements
  • chambres modernes et conviviales
    chambres modernes et conviviales
  • bains oniriques
    bains oniriques
  • carreaux beiges, grands miroirs
    carreaux beiges, grands miroirs
  • Connexion WM dans l'appartement
    Connexion WM dans l'appartement
  • hauteur libre de la pièce
    hauteur libre de la pièce
  • Norme KFW 55
    Norme KFW 55
  • Cadre de porte 2,11 m, ventilation décentralisée du salon
    Cadre de porte 2,11 m, ventilation décentralisée du salon
  • Places de parking simples TG
    Places de parking simples TG
  • balcons spacieux
    balcons spacieux
  • Location New Sendling
    Location New Sendling
  • Plan d'étage WE T-6-4129
    Plan d'étage WE T-6-4129

Description

Les appartements en location avec ce niveau élevé sont quelque chose de spécial.

Dans le "New Sendling", il y a des appartements de 1, 2, 3 et 4 pièces avec une surface habitable d'environ 37 m2 à environ 130 m2. Les célibataires trouvent une merveilleuse maison dans les appartements 1 pièce. Les appartements de 2 pièces pratiquement coupés conviennent aux couples. Les familles bénéficient de beaucoup d'espace dans les grands appartements de 3 et 4 pièces. Les plans d'étage généreux offrent un espace pour les demandes de conception individuelles. L'accent a été mis sur un équipement sophistiqué.

Des espaces de vie et de restauration conviviaux ainsi que des pièces d'une hauteur de pièce pouvant atteindre 2,60 m assurent un grand confort de vie. Presque toutes les chambres sont équipées de parquet en chêne et de chauffage au sol. Les cuisines équipées sont gardées en blanc et ont des appareils Siemens de haute qualité. De grandes fenêtres de studio sans parapet aux balcons orientés au sud, des loggias et des terrasses sur le toit dorloter les unités de vie avec la lumière du soleil. La particularité: l'intérieur des fenêtres est en chêne. En conjonction avec les portes blanches, il y a un contraste attrayant qui s'harmonisera avec de nombreux styles d'ameublement. Dans les salles de bain, les locataires peuvent s'attendre à des carreaux en pierre naturelle beige, des douches du sol au plafond ou des baignoires. Tous les appartements de trois pièces ou plus ont également une salle de douche.

Un parking souterrain avec 290 places de stationnement et 20 bornes de recharge électronique, des salles de vélo et des compartiments de cave avec connexion électrique complètent le confort. Les ascenseurs en verre du sous-sol à l'étage supérieur dans presque tous les bâtiments assurent une vie quotidienne agréable.

Cour avec style campus et grande architecture. Un extra spécial est la cour avec une touche campus. Comme son propre parc, il offre une grande valeur de loisirs. De plus, l'ensemble vivant séduit par une architecture qui ne peut être vue à tous les coins de Munich.

Nous sommes heureux de prendre rendez-vous dans l'appartement modèle! Merci de nous contacter!

Equipement

Les architectes ont réfléchi professionnellement à chaque petit détail dans les 147 nouveaux appartements locatifs pour garantir la plus haute qualité de vie et de vie. Des matériaux durables et de haute qualité dans des nuances de couleurs attrayantes créent une atmosphère agréable et une sensation de première classe dans toutes les unités d'habitation.

L'équipement met en évidence:

Hauteurs de plafond libres jusqu'à environ 2,60 mètres, cadres de porte 2,11 mètres.

Parquet en chêne véritable huilé et carrelage de bon goût (format 30/60 en beige).

Chauffage au sol, contrôlable par pièce

Fenêtres bois-aluminium à triple vitrage. La particularité: l'intérieur des fenêtres est en chêne visible, la coque extérieure en aluminium est recouverte de gris anthracite. Le design bicolore caractérise la façade de l'extérieur. À l'intérieur, la connexion avec les portes blanches crée un contraste attrayant qui s'harmonisera magnifiquement avec de nombreux styles d'ameublement.

Grandes portes françaises sans balustrade ou fenêtres de studio avec protection solaire pour les terrasses, balcons et loggias.

Cuisines équipées de haute qualité avec façades blanches et appareils Siemens.

Salles de bains modernes carrelées de beige avec baignoire ou douche du sol au plafond. Tous les appartements de trois pièces ou plus ont également une salle de douche.

Distributeur multimédia et interphone audio dans chaque appartement.

Connexion machine à laver dans les appartements.

Ventilation décentralisée de l'espace de vie.

Couverture Internet, TV et radio via M-Net.

Balcons, loggias et toits-terrasses (au 4ème étage (partiellement) et 5ème étage).

Parking souterrain de 290 places.

Local à vélos au sous-sol et places de parking à l'extérieur.

Sous-sol privé avec électricité et éclairage pour chaque unité. Un espace de stockage supplémentaire peut être loué.

Des bornes de recharge électronique peuvent également être louées dans le garage souterrain.

Ascenseurs en verre du sous-sol à l'étage supérieur dans toutes les maisons (sauf la maison 1).

Norme basse énergie "KfW55".

... et bien plus!

Emplacement

Munich - Sendling - Thalkirchen

Le "New Sendling" est un ensemble vivant formateur dans une région qui deviendra un conseil d'initié! Le potentiel de la zone entre Sendling et Thalkirchen est énorme. Les locataires bénéficient d'une infrastructure de premier ordre entre les deux quartiers, la proximité de Harras et de l'Isar. Ils vivent plus tranquillement que dans les quartiers très fréquentés de Munich tels que Schwabing ou Lehel.

Les distances sont courtes - par exemple, une Rewe, des boulangeries, des médecins et des pharmacies sont accessibles à pied. La connexion aux transports publics est idéale. L'arrêt de bus n ° 134 (Flößergasse) est juste en face du complexe résidentiel. L'U3 (arrêt Obersendling) n'est pas loin non plus. En quelques minutes, vous êtes avec le métro à Thalkirchen et à Marienplatz (route principale). Le S-Bahn (station Mittersendling) est également à proximité immédiate. Si vous voyagez en voiture, vous pouvez vous rendre à l'A95 via le Mittlerer Ring ou l'A8 via l'A995 et le München-Ost autoroute. Il y a des garderies et des installations éducatives pour les petits et les grands enfants dans le quartier. Le "Minihaus Munich" est juste à côté du quartier résidentiel. En direction de Boschetsriederstraße, il y a d'autres garderies ainsi que des écoles primaires et secondaires publiques et privées. Le bien-être physique n'est pas négligé ici! La confortable trattoria "L´Angoletto" de la Waakirchner Straße 33 se trouve à quelques minutes à pied de la "Neue Sendling". Le "Augustiner Schützengarten" dans le manoir blanc du XIXe siècle à la Zielstattstraße 6 vaut toujours le détour. Le temps libre est le meilleur moment - et vous pouvez trouver de grandes opportunités dans le quartier! Un voyage à Flaucher ou un parc animalier? Vous avez deux des destinations les plus populaires de Munich à votre porte. Dans le parc Sendlinger à proximité, vous pouvez faire une belle promenade, faire du jogging ou du vélo. Dans le complexe sportif de Thalkirchen, vous trouverez le club de tennis Harlachinger et d'autres activités de loisirs attrayantes.

Autres informations

Année de construction: 2020 Chauffage / source d'énergie: Chauffage urbain Type de chauffage: chauffage central

  • Date d'emménagement 01.07.2020 sous aucun délai en raison du sujet Covid 19!
  • Les photos sont similaires de l'appartement modèle, de l'équipement dans tous les appartements!
  • Contrat de location d'index
Frais
Loyer avec les charges:
1.095 €
Frais supplémentaires:
100 €
Dépôt:
2.985 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 35,59 m²
Surface utilisable:
env. 0 m²
Pièces:
2
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Terrasses:
0
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Plat
Année de construction:
2020
Bâtiment ancien / nouveau:
Neubau
Etat:
Première utilisation
Disponible depuis:
01.07.2020
Etage:
4 / 5
Ascenseur:
oui
Equipement:
Luxe
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
non
L'utilisation du jardin:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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