Nouveau Sendling: premier bâtiment neuf! Terrasse sur le toit WHG avec SFBC, ascenseur, souterrain en sous-sol!

81379 München
ID: 1468
  • Méga terrasse sur le toit
    Méga terrasse sur le toit
  • conviviale et familiale
    conviviale et familiale
  • Flair de campus dans la cour
    Flair de campus dans la cour
  • Endroit calme
    Endroit calme
  • Matériel de haute qualité
    Matériel de haute qualité
  • Cuisine équipée incluse
    Cuisine équipée incluse
  • salon et salle à manger ouverts
    salon et salle à manger ouverts
  • petit bureau ou chambre d'amis
    petit bureau ou chambre d'amis
  • chambre
    chambre
  • carreaux beiges, grands miroirs
    carreaux beiges, grands miroirs
  • Louer un nouveau Sendling
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  • NOUS T-5-5144
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Vidéo

Description

Les appartements de location avec ce niveau élevé sont quelque chose de spécial.

Dans le "New Sendling", il y a des appartements de 1, 2, 3 et 4 pièces avec une surface habitable d'environ 37 m2 à environ 130 m2. Les célibataires trouvent une maison merveilleuse dans les appartements d'une pièce. Les appartements de 2 pièces pratiquement coupés conviennent aux couples. Les familles bénéficient de beaucoup d'espace dans les grands appartements de 3 et 4 pièces. Les plans d'étage généreux offrent un espace pour les demandes de conception individuelles. L'accent a été mis sur les équipements sophistiqués.

Des espaces de vie et de restauration lumineux et des chambres avec des hauteurs allant jusqu'à 2,60 m assurent un grand confort de vie. Presque toutes les chambres sont équipées de parquet en chêne et de chauffage au sol. Les cuisines équipées sont blanches et disposent d'appareils Siemens de haute qualité. De grandes fenêtres de studio sans parapet donnant sur les balcons exposés sud, les loggias et les terrasses sur le toit dorlotent les unités de vie avec la lumière du soleil. La particularité: l'intérieur des fenêtres est en chêne. En conjonction avec les portes blanches, il y a un contraste attrayant qui s'harmonisera avec de nombreux styles d'ameublement. Dans les salles de bain, les locataires peuvent s'attendre à des carreaux de pierre naturelle beiges, des douches du sol au plafond ou des baignoires. Tous les appartements de trois pièces ou plus disposent également d'une salle d'eau. Un parking souterrain de 290 places et 20 bornes de recharge électrique, des locaux à vélos et des caves avec branchement électrique complètent le confort. Les ascenseurs en verre du sous-sol à l'étage supérieur dans presque tous les bâtiments assurent une vie quotidienne agréable.

Cour avec une touche de campus et une grande architecture. Un supplément spécial est la cour avec le flair du campus. Comme son propre parc, il offre une valeur de loisir élevée. De plus, l'ensemble vivant séduit par une architecture que l'on ne voit pas à tous les coins de Munich.

Nous sommes heureux de prendre rendez-vous dans l'appartement modèle!

Lien du film: https://www.youtube.com/watch?v=zly5StydsDc&feature=youtu.be

Contactez nous s'il vous plait!

Equipement

Les architectes ont réfléchi professionnellement à chaque petit détail des 147 appartements locatifs neufs pour garantir la meilleure qualité de vie et de vie. Des matériaux durables et de haute qualité dans des nuances de couleurs attrayantes créent une atmosphère agréable et une sensation de première classe dans toutes les unités d'habitation.

Les points forts de l'équipement:

Hauteurs de plafond claires jusqu'à 2,60 mètres, cadres de portes 2,40 mètres.

Parquet en chêne véritable huilé et carrelage de bon goût (format 30/60 en beige).

Chauffage au sol, réglable par pièce

Fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage. La particularité: L'intérieur des fenêtres est en chêne visible, la coque extérieure en aluminium est revêtue de gris anthracite. Le design bicolore caractérise la façade de l'extérieur. À l'intérieur, la connexion avec les portes blanches crée un contraste attrayant qui s'harmonisera à merveille avec de nombreux styles d'ameublement.

Grandes portes-fenêtres sans balustrade ou fenêtres de studio avec protection solaire sur les terrasses, balcons et loggias.

Cuisines équipées de haute qualité avec façades blanches et appareils Siemens.

Salles de bains modernes carrelées de couleur beige avec baignoire ou douche du sol au plafond. Tous les appartements de trois pièces ou plus disposent également d'une salle d'eau.

Distributeur multimédia et interphone audio dans chaque appartement.

Connexion machine à laver dans les appartements.

Ventilation décentralisée du salon.

Couverture Internet, TV et radio via M-Net.

Balcons, loggias et terrasses sur le toit (au 4ème étage (partiellement) et au 5ème étage).

Parking souterrain de 290 places.

Local à vélos au sous-sol et places de parking à l'extérieur.

Sous-sol privé avec électricité et éclairage pour chaque unité. Un espace de stockage supplémentaire peut être loué.

Des bornes de recharge électronique peuvent également être louées dans le garage souterrain.

Ascenseurs en verre du sous-sol à l'étage supérieur dans toutes les maisons (sauf maison 1).

Norme basse énergie "KfW55".

... et beaucoup plus!

Emplacement

Munich - Sendling - Thalkirchen Le "New Sendling" est un ensemble résidentiel formateur dans un quartier qui deviendra un conseil d'initié! Le potentiel de la zone entre Sendling et Thalkirchen est énorme. Les locataires bénéficient d'une infrastructure de premier ordre entre les deux quartiers, la proximité de Harras et de l'Isar. Ils vivent plus tranquillement que dans les quartiers très fréquentés de Munich comme Schwabing ou Lehel.

Les distances sont courtes - par exemple, un Rewe, des boulangeries, des médecins et des pharmacies sont accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est optimale. L'arrêt de bus n ° 134 (Flößergasse) se trouve juste en face du complexe résidentiel. L'U3 (arrêt Obersendling) n'est pas loin non plus. En quelques minutes, vous êtes dans le métro à Thalkirchen et à Marienplatz (route principale). Le S-Bahn (gare de Mittersendling) est également à proximité immédiate. Si vous voyagez en voiture, vous pouvez rejoindre l'A95 via le Mittlerer Ring ou l'A8 et l'A8 et le périphérique München-Ost via l'A995. Il y a des garderies et des établissements d'enseignement dans le quartier pour petits et grands enfants. Le "Minihaus Munich" se trouve juste à côté du quartier résidentiel. En direction de la Boschetsriederstraße, il y a d'autres crèches ainsi que des écoles primaires et secondaires publiques et privées. Le bien-être physique n'est pas négligé ici! La charmante trattoria "L´Angoletto" située au 33 Waakirchner Straße se trouve à seulement quelques minutes à pied du "Neue Sendling". Le "Augustiner Schützengarten" dans le manoir blanc du XIXe siècle à la Zielstattstraße 6 vaut toujours le détour. Le temps libre est le meilleur moment - et vous pouvez trouver de grandes opportunités dans le quartier! Un voyage au Flaucher ou au parc animalier? Vous avez deux des destinations les plus populaires de Munich à votre porte. Dans le parc Sendlinger voisin, vous pouvez faire une belle promenade, du jogging ou du vélo. Dans le complexe sportif de Thalkirchen, vous trouverez le club de tennis de Harlachinger et d'autres activités de loisirs attrayantes.

Autres informations

Année de construction: 2020 Type de chauffage: chauffage central Chauffage / source d'énergie: chauffage urbain

  • Contrat de location d'index
Frais
Loyer avec les charges:
2.200 €
Frais supplémentaires:
200 €
Dépôt:
6.000 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 83,63 m²
Surface utilisable:
env. 95,47 m²
Pièces:
2,5
Chambre:
2
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Appartement au dernier étage
Année de construction:
2020
Bâtiment ancien / nouveau:
Neubau
Etat:
Première utilisation
Disponible depuis:
immédiatement
Etage:
5 / 5
Ascenseur:
oui
Equipement:
luxe
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
oui
L'utilisation du jardin:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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