Nouveau Sendling: nouveau bâtiment! Maison de ville avec jardin sud, entrée indépendante, EBK, TG, emplacement métro!

81379 München
ID: 1430
  • Une vie adaptée aux enfants avec une garderie dans la maison!
    Une vie adaptée aux enfants avec une garderie dans la maison!
  • représentant
    représentant
  • Salon-salle à manger avec accès au jardin sud
    Salon-salle à manger avec accès au jardin sud
  • Cuisine équipée avec appareils électroménagers
    Cuisine équipée avec appareils électroménagers
  • Jardin sud avec gazon
    Jardin sud avec gazon
  • Chambre d'enfants 1
    Chambre d'enfants 1
  • Chambre à la cour intérieure
    Chambre à la cour intérieure
  • Sous-sol de la salle polyvalente
    Sous-sol de la salle polyvalente
  • Accès souterrain
    Accès souterrain
  • salles de bains oniriques
    salles de bains oniriques
  • carreaux beiges, grands miroirs
    carreaux beiges, grands miroirs
  • Places de parking souterraines suffisantes disponibles
    Places de parking souterraines suffisantes disponibles
  • NOUS P-2-03
    NOUS P-2-03

Vidéo

Description

Les personnes qui souhaitent un design spécial trouveront une maison attrayante dans l'une des sept maisons de ville. Ils s'étendent sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, disposent de 2 à 4 pièces, selon la taille, d'une grande salle polyvalente, d'une entrée indépendante et de jolis jardins exposés sud. Les niveaux sont reliés par un escalier en colimaçon, ce qui donne à l'ensemble un "caractère atrium" élégant.

Dans le "New Sendling", les plans d'étage spacieux offrent un espace pour les exigences de conception individuelles. L'accent a été mis sur les équipements sophistiqués.

Des espaces de vie et de restauration lumineux et des chambres avec des hauteurs allant jusqu'à 2,60 m assurent un grand confort de vie. Presque toutes les chambres sont équipées de parquet en chêne et de chauffage au sol. Les cuisines équipées sont blanches et disposent d'appareils Siemens de haute qualité. De grandes fenêtres de studio sans parapet donnant sur les balcons exposés au sud, les loggias et les terrasses sur le toit gâchent les unités résidentielles avec la lumière du soleil. La particularité: l'intérieur de la fenêtre est en chêne. En relation avec les portes blanches, un contraste charmant est créé qui s'harmonisera avec de nombreux styles d'ameublement. Dans les salles de bain, les locataires peuvent s'attendre à des carreaux de pierre naturelle beiges, des douches du sol au plafond ou des baignoires. Tous les appartements de trois pièces ou plus disposent également d'une salle d'eau. Un parking souterrain avec 290 places de parking et 20 bornes de recharge électronique, des locaux à vélos et des caves avec branchements électriques complètent le confort. Les ascenseurs en verre du sous-sol à l'étage supérieur dans presque tous les bâtiments assurent une vie quotidienne agréable.

Cour intérieure avec une touche de campus et une grande architecture. Un supplément spécial est la cour intérieure avec une touche de campus. Comme son propre parc, il offre une grande valeur récréative. De plus, l'ensemble résidentiel impressionne par une architecture que vous ne voyez pas à tous les coins de Munich.

Lien du film: https://www.youtube.com/watch?v=zly5StydsDc&feature=youtu.be

Nous serions heureux de prendre rendez-vous dans l'appartement témoin! Contactez nous s'il vous plait!

Equipement

Les architectes ont réfléchi professionnellement à chaque petit détail dans les 147 nouveaux appartements locatifs afin de garantir la plus haute qualité de vie et de vie. Des matériaux durables et de haute qualité dans des nuances de couleurs attrayantes créent une atmosphère agréable et une sensation de vie de première classe dans toutes les unités résidentielles.

Les points forts de l'équipement:

Hauteurs de pièces libres jusqu'à environ 2,60 mètres, cadres de portes 2,20 mètres.

Parquet en chêne véritable huilé et carrelage de bon goût (format 30/60 en beige).

Chauffage au sol, réglable pièce par pièce

Fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage. La particularité: l'intérieur de la fenêtre est en chêne apparent, la coque extérieure en aluminium est revêtue de gris anthracite. Le design bicolore caractérise la façade de l'extérieur. À l'intérieur, la connexion avec les portes blanches crée un contraste attrayant qui s'harmonisera bien avec de nombreux styles d'ameublement.

Grandes portes-fenêtres ou fenêtres de studio sans parapet avec protection solaire sur les terrasses, balcons et loggias.

Cuisines équipées de haute qualité avec façades blanches et électroménagers Siemens.

Salles de bains modernes carrelées de couleur beige avec baignoire ou douche du sol au plafond. Tous les appartements de trois pièces ou plus disposent également d'une salle d'eau.

Distributeur multimédia et station intérieure audio dans chaque appartement.

Connexion machine à laver dans les appartements.

Ventilation décentralisée de l'espace de vie.

Couverture Internet, TV et radio via M-Net.

Balcons, loggias et terrasses sur le toit (au 4ème étage (partiellement) et au 5ème étage).

Parking souterrain de 290 places.

Local à vélos au sous-sol et places de parking dans les espaces extérieurs.

Sous-sol privé avec électricité et éclairage pour chaque unité résidentielle. Un espace de stockage supplémentaire peut être loué.

Des bornes de recharge électronique peuvent également être louées dans le parking souterrain.

Ascenseurs en verre du sous-sol à l'étage supérieur dans tous les bâtiments (sauf bâtiment 1).

Norme basse énergie "KfW55".

... et beaucoup plus!

Emplacement

Munich - Sendling - Thalkirchen Le "New Sendling" est un ensemble résidentiel déterminant dans un quartier qui deviendra un conseil d'initié! La zone entre Sendling et Thalkirchen a un potentiel énorme. Les locataires bénéficient d'une infrastructure de premier ordre entre les deux quartiers, la proximité de Harras et de l'Isar. Ils vivent plus tranquillement que dans les centres-villes très fréquentés de Munich tels que Schwabing ou Lehel.

Les chemins sont courts - un Rewe, des boulangeries, des médecins et des pharmacies sont tous accessibles à pied. La connexion aux transports publics locaux est optimale. L'arrêt de bus n ° 134 (Flößergasse) se trouve juste en face du complexe résidentiel. L'U3 (arrêt Obersendling) n'est pas loin non plus. En quelques minutes, vous pouvez prendre le métro pour Thalkirchen et Marienplatz (ligne principale). Le S-Bahn (station Mittersendling) est également à proximité immédiate. Si vous voyagez en voiture, vous pouvez accéder à l'A95 via le Mittlerer Ring ou via l'A995 jusqu'à l'A8 et le périphérique d'autoroute Munich-Ost. Il y a des garderies et des établissements d'enseignement dans le quartier pour les petits et les grands enfants. Le "Minihaus Munich" se trouve juste à côté du quartier résidentiel. En direction de la Boschetsriederstraße, il y a d'autres garderies ainsi que des écoles primaires et secondaires publiques et privées. Le bien-être physique n'est pas négligé ici! A quelques minutes à pied du "Neuen Sendling" se trouve la confortable trattoria "L´Angoletto" à Waakirchner Straße 33. Le "Augustiner Schützengarten" dans le manoir blanc du 19ème siècle à Zielstattstraße 6 vaut toujours le détour. Le temps libre est le meilleur moment - et vous trouverez de grandes opportunités pour cela dans le quartier! Un voyage à Flaucher ou au zoo? Vous avez deux des destinations d'excursion les plus populaires de Munich à votre porte. Dans le parc Sendlinger voisin, vous pouvez faire une promenade, du jogging ou du vélo. Dans le complexe sportif Thalkirchen, vous trouverez le club de tennis Harlachinger et d'autres activités de loisirs attrayantes.

Autres informations

Année de construction: 2020 Type de chauffage: chauffage central Chauffage / sources d'énergie: chauffage urbain

  • Index bail
  • L'espace de vie utilisable y compris la salle polyvalente a été spécifié
Frais
Loyer avec les charges:
2.510 €
Frais supplémentaires:
210 €
Dépôt:
6.900 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 114,39 m²
Surface utilisable:
env. 114,39 m²
Surface du terrain:
env. 0 m²
Pièces:
4
Chambre:
2
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Maisons
Année de construction:
2020
Bâtiment ancien / nouveau:
Neubau
Etat:
Première occupation
Disponible depuis:
immédiatement
Etages:
5
Ascenseur:
oui
Equipement:
luxe
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
oui
L'utilisation du jardin:
oui
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
Demander les détails de la propriété

Pour envoyer un exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété, ainsi que des plans et plus, veuillez entrer vos coordonnées ici.

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires, tous les autres champs sont facultatifs. Les données que vous collectez ici sont traitées par MAIERIMMOBILIEN GmbH pour répondre à votre demande. De plus amples informations sont disponibles dans la Charte de confidentialité.

Paramètres de confidentialité

Ce site web utilise des composants externes, tels que des cartes, des vidéos ou des outils d'analyse, qui peuvent tous être utilisés pour collecter des données sur votre comportement. Les cookies sont également définis par les composants externes. Le consentement à utiliser les composants peut être révoqué à tout moment.
Pour plus d'informations, consultez notre charte de confidentialité.