Disponible dès maintenant! Appartement avec balcon orienté ouest et place de parking

82110 Germering
ID: 1445
  • Complexe résidentiel
    Complexe résidentiel
  • Germering
    Germering
  • Immédiatement disponible!
    Immédiatement disponible!
  • avec place de parking
    avec place de parking
  • lumineux et convivial
    lumineux et convivial
  • balcon ouest couvert
    balcon ouest couvert
  • Vue balcon ouest
    Vue balcon ouest
  • SFBC inclus dans le KP
    SFBC inclus dans le KP
  • soigné
    soigné
  • Salle de bain
    Salle de bain
  • plan d'étage meublé
    plan d'étage meublé

Description

Le complexe résidentiel a été construit en 1962 près de la station de S-Bahn Germering-Unterpfaffenhofen (900m à pied) et est en bon état. Le complexe résidentiel se compose de 84 appartements et est situé dans un quartier résidentiel cultivé composé de petits complexes résidentiels et de maisons unifamiliales.

L'appartement bien entretenu au premier étage avec un balcon couvert donne sur la cour calme à l'ouest et est immédiatement disponible.

Profitez du soleil de l'après-midi et du soir sur le balcon spacieux avec une belle vue sur la campagne. L'appartement est dans un état très soigné, tout comme la petite cuisine équipée avec appareils électroménagers, incluse dans le prix d'achat. La salle de douche est fonctionnellement bien utilisable.

L'appartement dispose également d'une cave et de son propre parking individuel dans la cour.

Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes.

Veuillez prendre rendez-vous avec nous!

Equipement

  • appartement soigné au premier étage

  • balcon couvert sur la cour calme

  • face à l'ouest

  • Cuisine équipée avec électroménagers inclus dans le prix d'achat

  • parquet de bon goût avec plinthes blanches

  • Volets aux fenêtres

  • y compris l'éclairage

  • suffisamment de prises disponibles

  • grand compartiment cave

  • Machine à laver et séchoir partagées dans le KG

  • propre espace de stationnement dans la cour

  • Immédiatement disponible

  • et beaucoup plus!

Emplacement

Munich - Germering

Germering est située à la périphérie ouest de Munich et compte environ 38 000 habitants. Grâce à la connexion centrale dans toutes les directions et à l'infrastructure parfaite, Germering est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région de Munich.

Tous les magasins pour les besoins quotidiens, tels que les médecins, les pharmacies, les restaurants et les cafés sont facilement accessibles à pied. De nombreux jardins d'enfants et écoles ainsi que des terrains de sport et des installations de loisirs sont situés à proximité de l'appartement.

La station de S-Bahn "Germering-Unterpfaffenhofen" est à dix minutes à pied de l'appartement. (environ 900m à pied)

Le S-Bahn dessert Munich toutes les 20 minutes. En outre, le S-Bahn circule du lundi au vendredi aux heures de pointe de 6 h à 9 h et de 16 h à 19 h toutes les 10 minutes à Munich et toutes les 10 minutes de Munich à Germering-Unterpfaffenhofen.

Germering est également directement au nord de l'A 96 Lindau - Munich. À l'est de la ville se trouve l'anneau autoroutier A 99, qui relie l'A 96 aux autoroutes A 8 et A 9.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
150,2
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de demande
Date d'Emission:
26.12.2017
date d'expiration:
27.12.2027
Année de construction:
1962
Source d'énergie essentielle:
Öl
Demande finale d'énergie:
150,2 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
E

Autres informations

Année de construction: 1962 Énergie avec eau chaude sanitaire: Non Valeur énergétique: 150,2 kWh / (m² * a) Chauffage / source d'énergie: Fioul Type de passeport énergétique: Attestation de demande Type de chauffage: Chauffage central Classe d'efficacité énergétique: E

* Coûts facturables pour la facturation 2018: 1006,39 € * Coûts facturables pour la facturation 2018: 541,43 € * Statut RL au 31 décembre 2018 sur l'appartement: 910,95 €

Frais
Prix d'achat:
178.000 €
Argent maison:
136 €
Dépôt:
3,48% incl.16% TVA du KP certifié
Zones et chambres
Espace vital:
env. 24 m²
Surface utilisable:
env. 27 m²
Pièces:
1
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Plat
Année de construction:
1962
Etat:
soigné
Disponible depuis:
immédiatement
Etage:
1 / 2
Ascenseur:
non
Equipement:
Ordinaire
loué:
non
Bâtiment classé:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
non
Adapté aux seniors:
oui
L'utilisation du jardin:
non
Animaux autorisés:
oui
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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