vue extérieure
nouveau

Immédiatement disponible! Appartement 4 pièces rénové avec loggia !

85221 Dachau
ID: 1749
  • vue extérieure
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  • chambre
    chambre
  • salon 1
    salon 1
  • salon 2
    salon 2
  • Bureau
    Bureau
  • couloir
    couloir
  • loggia
    loggia
  • vue sur la loggia
    vue sur la loggia
  • garderie
    garderie
  • cuisine
    cuisine
  • bain
    bain
  • toilettes
    toilettes
  • couloir
    couloir
  • Plan d'étage meublé
    Plan d'étage meublé

Description

La propriété proposée est un bel appartement lumineux et idéalement situé à Dachau. L'appartement de 4 pièces se compose d'une cuisine, dans laquelle il n'y a actuellement pas de cuisine équipée, d'un séjour extrêmement spacieux et de trois chambres.

Une salle de bains moderne et des toilettes invités font également partie de l'appartement. La propriété convainc d'une part par son emplacement calme et d'autre part par la disposition pratique des pièces. Lorsque vous entrez dans l'appartement, la première chambre est à droite et les toilettes à gauche. Immédiatement après l'entrée se trouvent le bureau et la cuisine. Vient ensuite la salle de bain lumineuse avec fenêtre. A côté se trouvent la deuxième chambre et le salon avec accès à la loggia. Cette loggia généreusement conçue offre une vue magnifique sur la campagne.

Les trois chambres sont très calmes et, comme le reste de l'appartement, disposent d'un sol stratifié de haute qualité. Enfin, une place de parking et un compartiment en sous-sol extrêmement spacieux appartiennent également à l'appartement. Il y a aussi une salle de séchage au sous-sol. Le chauffage a été renouvelé en 2015 et fonctionne désormais au gaz.

Equipement

  • Première occupation après rénovation

  • salle de bain lumière du jour

  • salle de bain avec baignoire

  • place de garage simple

  • Branchement machine à laver dans la salle de bain

  • Sol stratifié de haute qualité

  • Compartiment sous-sol très spacieux

  • Accès au séchoir et local vélo

  • Supermarché et boulangerie à seulement 150m

  • Loggia dans le vert

  • Toilettes invités

Emplacement

Dachau

L'appartement au dernier étage entièrement rénové est situé dans la commune de Dachau. Dachau compte environ 47 000 habitants et se situe au nord-ouest de Munich. L'appartement est calme mais proche du centre et dispose d'une loggia avec vue sur la campagne. Dachau a de nombreux endroits et places attrayants à offrir. Depuis le célèbre jardin du château, vous pourrez profiter d'une vue unique sur Munich, qui se trouve à 16 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 150 m.

Tous les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins et les pharmacies sont disponibles sur place. Les jardins d'enfants, les garderies et les écoles secondaires sont également tous sur place. La station de S-Bahn de Dachau est accessible en bus en 12 minutes confortables. De là, vous pouvez prendre le train S 2 jusqu'au centre-ville de Munich (durée du trajet : 33 minutes). Les points de connexion aux autoroutes A 8, A 94 et A 99 sont également accessibles rapidement depuis l'appartement.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
111
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
06.10.2014
date d'expiration:
05.10.2024
Année de construction:
1967
Source d'énergie essentielle:
Öl
Consommation énergétique valeur d'identité:
111 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
D

Autres informations

Année de construction : 1967
Chauffage : Chauffage central
Allumage/combustible : fioul
Type de pass énergétique : Pass consommation
Valeur énergétique : 111 kWh/(m²*a)
Énergie avec eau chaude : Oui
Classe d'efficacité énergétique : D

Frais
Loyer avec les charges:
1.690 €
Frais supplémentaires:
380 €
Dépôt:
3.930 €
Louer de parking:
100 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 97,63 m²
Surface utilisable:
env. 100,95 m²
Pièces:
4
Chambre:
3
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Parking:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement mansardé
Année de construction:
1967
Etat:
entièrement rénové
Disponible depuis:
immédiatement
Etage:
3 / 3
Ascenseur:
non
Equipement:
haut de gamme
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
non
Salle de bain invités:
oui
Adapté aux seniors:
non
L'utilisation du jardin:
non
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Markus Mayrhofer
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