Séjour avec accès à la véranda

Disponible de suite : Appartement au calme avec jardin d'hiver et cuisine équipée

81549 München
ID: 1715
  • Séjour avec accès à la véranda
    Séjour avec accès à la véranda
  • salon polyvalent
    salon polyvalent
  • couloir de l'appartement
    couloir de l'appartement
  • Cuisine équipée
    Cuisine équipée
  • Salle de bain avec branchement machine à laver
    Salle de bain avec branchement machine à laver
  • conservatoire
    conservatoire
  • vue de la maison
    vue de la maison
  • entrée de la maison
    entrée de la maison
  • Vue depuis la véranda
    Vue depuis la véranda
  • Plan d'étage meublé
    Plan d'étage meublé
  • Plan d'étage non meublé
    Plan d'étage non meublé

Description

L'appartement 1 pièce convivial et spacieux est situé à l'entresol d'un complexe résidentiel très bien entretenu.

Le couloir mène à l'espace séjour/chambre lumineux et convivial et à la salle de bain, qui est équipée d'une douche, d'un branchement machine à laver, d'un lavabo et d'un WC.

La cuisine équipée est juste à côté de la salle de bain.
La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un meuble haut/bas et d'un évier.
Il y a aussi une petite fenêtre dans la cuisine, de sorte qu'il y a aussi une atmosphère conviviale dans cette pièce.

Le salon a une grande fenêtre et offre suffisamment d'espace pour un lit, une table à manger et un coin canapé.

Pendant ce temps, la véranda vous invite à la flânerie avec vue sur la campagne.

L'appartement lumineux fait face à la cour intérieure très calme et verdoyante.

Un compartiment cave appartient également à l'appartement.

Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes!

Equipement

  • Fenêtres à double vitrage

  • Douche

  • Salle de bain avec branchement machine à laver

  • Sol stratifié

  • sol en liège (cuisine)

  • grande fenêtre du salon

  • conservatoire

  • Cuisine équipée

  • compartiment du sous-sol

  • Stationnement facile devant la maison

  • Arrêts de bus et de tram non loin de l'appartement

  • endroit complètement calme

Emplacement

Munich Est - Ramersdorf / Perlach

L'appartement est situé dans le quartier munichois de Ramersdorf-Perlach, au sud-est de Munich.

Ramersdorf est avant tout un quartier résidentiel, dont l'apparence se caractérise par des quartiers résidentiels soignés, un centre-ville aux allures de village et des immeubles d'appartements modernes.

La proximité de la forêt de Perlacher et de l'Ostpark confère au quartier une grande valeur récréative. Un large éventail d'opportunités culturelles et éducatives ainsi qu'une scène gastronomique animée et variée sont d'autres facteurs qui contribuent à la haute qualité de vie à Ramersdorf.

Tous les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins et les pharmacies, etc. sont disponibles directement à la propriété. Il y a plusieurs écoles et jardins d'enfants à proximité immédiate de la copropriété proposée ici.

Le prochain arrêt de bus et de tram n'est pas loin de l'appartement et l'arrêt de bus n'est qu'à quelques mètres. Il ne faut que quelques minutes pour rejoindre l'échangeur autoroutier A 8 Munich-Salzbourg.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
186,3
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
17.09.2018
date d'expiration:
16.09.2028
Année de construction:
1965
Source d'énergie essentielle:
Fernwärme
Consommation énergétique valeur d'identité:
186,3 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
F

Autres informations

Energie avec eau chaude : non
Année de construction : 1965
Valeur énergétique : 186,3 kWh kWh/(m²*a)
Classe d'efficacité énergétique : F
Chauffage : Chauffage central
Chauffage/sources d'énergie : Chauffage urbain
Type de pass énergétique : Pass consommation

Arrangement de commissions :

Commission; L'acheteur est un consommateur :
1,785% TTC 19% TVA acquise et exigible dès certification du contrat d'achat notarié.
L'agent immobilier a conclu un contrat de courtage commissionnable avec le vendeur pour le même montant.

Commission; L'acheteur n'est pas un consommateur :
Si l'acheteur est un entrepreneur au sens du § 14 BGB, un règlement de commission différent s'applique. La commission est de 3,57% TTC 19% TVA ; acquis et exigibles lors de la certification du contrat d'achat notarié ; à la charge de l'acheteur.

Frais
Prix d'achat:
270.000 €
Argent maison:
240 €
Dépôt:
1,785% du prix d'achat TVA comprise
Zones et chambres
Espace vital:
env. 28,5 m²
Surface utilisable:
env. 30,9 m²
Pièces:
1
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
mezzanine
Année de construction:
1965
Etat:
soigné
Disponible depuis:
à partir de maintenant
Etages:
1
Ascenseur:
non
Equipement:
Ordinaire
loué:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
non
Adapté aux seniors:
non
L'utilisation du jardin:
non
Animaux autorisés:
oui
Votre personne de contact
Markus Mayrhofer
Markus Mayrhofer
Markus Mayrhofer
Backoffice
Demander les détails de la propriété

Pour envoyer un exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété, ainsi que des plans et plus, veuillez entrer vos coordonnées ici.

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont obligatoires, tous les autres champs sont facultatifs. Les données que vous collectez ici sont traitées par MAIERIMMOBILIEN GmbH pour répondre à votre demande. De plus amples informations sont disponibles dans la Charte de confidentialité.

Paramètres de confidentialité

Ce site web utilise des composants externes, tels que des cartes, des vidéos ou des outils d'analyse, qui peuvent tous être utilisés pour collecter des données sur votre comportement. Les cookies sont également définis par les composants externes. Le consentement à utiliser les composants peut être révoqué à tout moment.
Pour plus d'informations, consultez notre charte de confidentialité.