Disponible de suite : Appartement au calme avec jardin d'hiver et cuisine équipée
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Séjour avec accès à la véranda -
salon polyvalent -
couloir de l'appartement -
Cuisine équipée -
Salle de bain avec branchement machine à laver -
conservatoire -
vue de la maison -
entrée de la maison -
Vue depuis la véranda -
Plan d'étage meublé -
Plan d'étage non meublé
Description
L'appartement 1 pièce convivial et spacieux est situé à l'entresol d'un complexe résidentiel très bien entretenu.
Le couloir mène à l'espace séjour/chambre lumineux et convivial et à la salle de bain, qui est équipée d'une douche, d'un branchement machine à laver, d'un lavabo et d'un WC.
La cuisine équipée est juste à côté de la salle de bain.
La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un meuble haut/bas et d'un évier.
Il y a aussi une petite fenêtre dans la cuisine, de sorte qu'il y a aussi une atmosphère conviviale dans cette pièce.
Le salon a une grande fenêtre et offre suffisamment d'espace pour un lit, une table à manger et un coin canapé.
Pendant ce temps, la véranda vous invite à la flânerie avec vue sur la campagne.
L'appartement lumineux fait face à la cour intérieure très calme et verdoyante.
Un compartiment cave appartient également à l'appartement.
Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes !
Equipement
Fenêtres à double vitrage
Douche
Salle de bain avec branchement machine à laver
Sol stratifié
sol en liège (cuisine)
grande fenêtre du salon
conservatoire
Cuisine équipée
compartiment du sous-sol
Stationnement facile devant la maison
Arrêts de bus et de tram non loin de l'appartement
endroit complètement calme
Emplacement
Munich Est - Ramersdorf / Perlach
L'appartement est situé dans le quartier munichois de Ramersdorf-Perlach, au sud-est de Munich.
Ramersdorf est avant tout un quartier résidentiel, dont l'apparence se caractérise par des quartiers résidentiels soignés, un centre-ville aux allures de village et des immeubles d'appartements modernes.
La proximité de la forêt de Perlacher et de l'Ostpark confère au quartier une grande valeur récréative. Un large éventail d'opportunités culturelles et éducatives ainsi qu'une scène gastronomique animée et variée sont d'autres facteurs qui contribuent à la haute qualité de vie à Ramersdorf.
Tous les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins et les pharmacies, etc. sont disponibles directement à la propriété. Il y a plusieurs écoles et jardins d'enfants à proximité immédiate de la copropriété proposée ici.
Le prochain arrêt de bus et de tram n'est pas loin de l'appartement et l'arrêt de bus n'est qu'à quelques mètres. Il ne faut que quelques minutes pour rejoindre l'échangeur de l'autoroute A8 Munich-Salzbourg.
Certificat énergétique
- Type de certificat énergétique:
- Certificat de consommation
- Date d'Emission:
- 17.09.2018
- date d'expiration:
- 16.09.2028
- Année de construction:
- 1965
- Source d'énergie essentielle:
- Fernwärme
- Consommation énergétique valeur d'identité:
- 186,3 kWh/(m²*a)
- Avec de l'eau chaude:
- non
- Classe d'efficacité énergétique:
- F
Autres informations
Energie avec eau chaude : non
Année de construction : 1965
Valeur énergétique : 186,3 kWh kWh/(m²*a)
Classe d'efficacité énergétique : F
Chauffage : Chauffage Central
Chauffage/sources d'énergie : Chauffage urbain
Type de pass énergétique : Pass consommation
Arrangement de commissions :
Commission; L'acheteur est un consommateur :
1,785% TTC 19% TVA acquise et exigible dès certification du contrat d'achat notarié.
L'agent immobilier a conclu un contrat de courtage commissionnable avec le vendeur pour le même montant.
Commission; L'acheteur n'est pas un consommateur :
Si l'acheteur est un entrepreneur au sens du § 14 BGB, un règlement de commission différent s'applique. La commission est de 3,57% TTC 19% TVA ; acquis et exigibles lors de la certification du contrat d'achat notarié ; à la charge de l'acheteur.
- Prix d'achat:
- 234.000 €
- Argent maison:
- 240 €
- Dépôt:
- 1,785% du prix d'achat TVA comprise
- Espace vital:
- env. 28,5 m²
- Surface utilisable:
- env. 30,9 m²
- Pièces:
- 1
- Chambre:
- 1
- Salle de bain:
- 1
- Terrasses:
- 1
- Type de propriété:
- mezzanine
- Année de construction:
- 1965
- Etat:
- soigné
- Disponible depuis:
- à partir de maintenant
- Etages:
- 1
- Ascenseur:
- non
- Equipement:
- Ordinaire
- loué:
- non
- sous-sol:
- oui
- Cuisine équipée:
- oui
- Salle de bain invités:
- non
- Adapté aux seniors:
- non
- L'utilisation du jardin:
- non
- Animaux autorisés:
- oui
Pour envoyer un exposé détaillé avec une description détaillée de la propriété, ainsi que des plans et plus, veuillez entrer vos coordonnées ici.