Immédiatement disponible! Grand appartement de 3 pièces avec cuisine intégrée, balcon orienté ouest et place de parking souterrain

85598 Baldham
ID: 1212
  • Ensemble à Baldham
    Ensemble à Baldham
  • zone d'entrée
    zone d'entrée
  • cour bien entretenue
    cour bien entretenue
  • Accès au TG, côté ouest
    Accès au TG, côté ouest
  • lumière du jour Cuisine
    lumière du jour Cuisine
  • Cuisine équipée incluse dans le KP
    Cuisine équipée incluse dans le KP
  • Nourriture vivante
    Nourriture vivante
  • balcon ouest couvert
    balcon ouest couvert
  • Vue sur la campagne, calme et ensoleillé
    Vue sur la campagne, calme et ensoleillé
  • pépinière
    pépinière
  • La chambre principale
    La chambre principale
  • Bain de lumière du jour avec baignoire
    Bain de lumière du jour avec baignoire
  • couloir spacieux avec vestiaire
    couloir spacieux avec vestiaire
  • quartier calme
    quartier calme
  • Plan d'étage meublé
    Plan d'étage meublé

Description

Le complexe bien entretenu est situé à la périphérie de Baldham sur un terrain ressemblant à un parc.

Le bel et bien entretenu appartement de 3 pièces avec cuisine séparée est situé au premier étage et fait face à l'ouest. L'objet est en bon état et disponible immédiatement.

La cuisine équipée, y compris les appareils électroménagers, est incluse dans le prix d'achat. Toutes les chambres, y compris la salle de bain, les toilettes et la cuisine, sont à la lumière naturelle Le plan d'étage fonctionnel et pratique convient également à la petite famille.

Le point culminant est le balcon couvert à l'ouest avec une vue magnifique sur la campagne. Ceci est accessible depuis le salon et excellent utilisable. Le complexe résidentiel a été entièrement rénové ces dernières années. Il n'y a pas de retard dans les travaux de rénovation - ni dans l'appartement ni dans le système.

La propriété a toujours son propre sous-sol en brique et un espace de stationnement souterrain.

Nous attendons avec impatience votre demande, s'il vous plaît organiser un rendez-vous avec nous.

Equipement

Copropriété bien entretenue, 6 unités dans l'objet

Cuisine équipée en KP inclus avec les appareils

Cuisine séparée

Couloir spacieux avec penderie

Parquet en bois véritable en partie

WC invité

Bain de lumière du jour avec baignoire et branchement de machine à laver

Nombreuses façades de fenêtres, stores extérieurs

Beau balcon ouest couvert

Environnement calme et vert

Brique cave

un seul espace souterrain

... et bien plus encore!

Emplacement

Munich - Vaterstetten - Baldham

La commune de Vaterstetten-Baldham compte environ 23 000 habitants dans l'une des zones résidentielles les plus populaires du district de Munich. Baldham est situé à environ 18 km à l'est du centre-ville de Munich et combine intelligemment les avantages d'une grande ville avec la qualité de vie et la qualité de vie d'une petite ville. Les supermarchés, les restaurants, les banques, les médecins et les pharmacies sont proches de la propriété et sont facilement accessibles.

Plusieurs jardins d'enfants et écoles sont également à quelques minutes. Ensuite, le lieu offre une large offre culturelle, ainsi que de nombreuses installations sportives et de loisirs. La campagne environnante idyllique est idéale pour la randonnée, le jogging et le vélo.

Enfin, Baldham peut également convaincre avec une excellente infrastructure. La station de S-Bahn Baldham est à seulement 1,4 km de la propriété et offre un accès facile au centre-ville de Munich en environ 20 minutes, avec les trains S4 et S6.

En voiture, vous pouvez rejoindre la rocade A 99 en quelques minutes, ainsi que la route A 9 en direction de Munich ou de Nuremberg.

Autres informations

Année de construction: 1970 Eclairage / énergie: gaz Chauffage: chauffage central

Coûts remboursables, y compris les coûts de chauffage: environ 2170 euros (annuel) Coûts non rémunérateurs, y compris les ajouts aux réserves: environ 1477 euros (annuel) Réserves Objet total: environ 40.188 euros Au 31.12.2017

Frais
Prix d'achat:
425.000 €
Prix d'achat parking:
18.000 €
Argent maison:
304 €
Dépôt:
3.57% TVA 19% comprise dans le prix d'achat certifié
Zones et chambres
Espace vital:
env. 76,9 m²
Surface utilisable:
env. 2,98 m²
Pièces:
3,5
Chambre:
2
Salle de bain:
1
Terrasses:
1
Parking:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement
Année de construction:
1970
Etat:
damée
Disponible depuis:
immédiatement
Etage:
1 / 3
Ascenseur:
non
Equipement:
normalement
loué:
non
Bâtiment classé:
oui
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
oui
L'utilisation du jardin:
oui
Animaux autorisés:
oui
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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