Villa de rêve avec ascenseur, cheminée et parking souterrain privé près du TU et du métro (Hochbrück)

La villa familiale (terrain d'angle 1183m², Bj. 2003, surface habitable et utilisable env. 750m²) avec ascenseur et parking souterrain privé est située dans une impasse à circulation réduite avec vue sur la verdure imprenable. En raison de l'équipement technique, du marbre posé au centre et du plan d'étage ouvert, cette propriété peut être décrite comme une maison de rêve à proximité de la métropole de Munich. De généreuses façades vitrées et des pièces hautes soulignent le charme particulier de la villa. Ceci est souligné par l'ascenseur (OTIS 8 personnes), qui vous permet de flotter presque silencieusement du parking souterrain avec plus de 6 places de parking individuelles à l'étage supérieur de la maison.

La salle à manger au rez-de-chaussée avec cuisine attenante comprenant des appareils électroménagers de haute qualité vous emmène sur la terrasse ensoleillée orientée plein sud dans le grand jardin arboré. Le salon convivial avec un foyer au bois vitré crée une belle ambiance, surtout en saison froide. La chambre des enfants au rez-de-chaussée avec ses propres toilettes et douche est également pratique et utilisable.

Vous pouvez également accéder à l'étage supérieur par l'escalier majestueux, qui vous mène à la chambre principale avec dressing, chambre d'enfants avec sa propre salle de douche, bureau ou autre chambre d'enfants et la salle de bain principale avec baignoire et mobilier de luxe. Comme au rez-de-chaussée, de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Le grenier n'a pas été aménagé et est actuellement utilisé comme entrepôt pour les matériaux intégrés tels que les tuiles ou le marbre.

Le sous-sol avec le niveau intermédiaire au parking souterrain offre de nombreux espaces de rangement ou des pièces supplémentaires pouvant être utilisées à tout moment à des fins résidentielles ou commerciales. Les clients potentiels peuvent se garer confortablement dans le parking souterrain et accéder discrètement et discrètement aux locaux commerciaux directement par l'entrée du sous-sol.

La propriété dispose non seulement d'un équipement spécial, mais offre également une variété de types d'utilisation différents et est très bien située. De plus, la station de métro (U6, Hochbrück), la rocade est en direction de Salzbourg, ainsi que l'Allianz Arena et l'aéroport sont accessibles en quelques minutes.

Avec une demande complète, vous recevrez un exposé détaillé avec photos et l'adresse exacte à partir du mercredi 22 juin 2022.