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Trudering! Maison jumelée avec garage / abri d'auto dans un emplacement de choix par Trudering!

81825 München
ID: 1488
  • Accès avec garage simple maison B
    Accès avec garage simple maison B
  • Vue de la maison A
    Vue de la maison A
  • Carport maison A
    Carport maison A
  • Séjour maison B avec poêle en faïence
    Séjour maison B avec poêle en faïence
  • Salon maison B
    Salon maison B
  • Maison de jardin B
    Maison de jardin B
  • Partie du jardin côté rue Maison B
    Partie du jardin côté rue Maison B
  • Salle à manger maison B
    Salle à manger maison B
  • Cuisine maison B
    Cuisine maison B
  • Chambre parents avec loggia Maison B
    Chambre parents avec loggia Maison B
  • Loggia maison B
    Loggia maison B
  • Salle de bain DG House B
    Salle de bain DG House B
  • Chambre 2 maison B
    Chambre 2 maison B
  • Chambre 3 maison B
    Chambre 3 maison B
  • Vue chambre 3 maison B
    Vue chambre 3 maison B
  • Vue salon maison A
    Vue salon maison A
  • Salon maison A
    Salon maison A
  • Rez-de-chaussée moitié A
    Rez-de-chaussée moitié A
  • Plan rez-de-chaussée demi A
    Plan rez-de-chaussée demi A
  • Plan d'étage KG demi A
    Plan d'étage KG demi A

Description

La maison jumelée est située dans un quartier résidentiel calme du quartier recherché de Munich Trudering entre les stations de métro Quiddestraße et Trudering dans un très beau quartier résidentiel.

Les deux maisons jumelées ont chacune une cave complète et chaque moitié a son propre système de chauffage. (propre chauffage au gaz par moitié / poêle en faïence par moitié) La maison double a une surface habitable totale d'environ 270 m². (chaque moitié environ 135 m²) Les deux plans d'étage sont identiques. Il n'y a pas de véritable division. Les deux moitiés doivent être achetées. Une vente unique n'est pas possible faute de réelle division et peut alors être réalisée par le nouveau propriétaire. Il est vendu tel quel. La maison jumelée a été construite en 1980 en construction solide. La propriété est dans un état général à rénover. L'orientation des terrasses / jardin / loggias est sud-est.

La parcelle a une taille de 459 m² et est de coupe rectangulaire. Une maison jumelée est vide et est immédiatement disponible. L'autre moitié peut être passée avec un accord ou vide. En savoir plus sur le rendez-vous.

Saisissez l'opportunité! Nous nous réjouissons de recevoir vos demandes!

Equipement

Etages: KG / EG / développé DG Orientation terrasses / jardin / loggias: maison sud-est largeur par moitié env.6,50m² surface habitable 459m² surface habitable par moitié env.135m² surface utilisable par moitié env.180m² toilettes invités au rez-de-chaussée, salle de bain au grenier environ 687m³ Chaque moitié a son propre chauffage au gaz / chaque moitié a un poêle en faïence Fenêtre en bois avec double vitrage Loggia dans le grenier, vers le jardin, accessible via la chambre principale Volets extérieurs Maison jumelée droite est vide Maison jumelée gauche est remise avec un accord ou garage simple vide / abri voiture ... et bien plus !

Emplacement

Munich - Trudering

Le duplex est situé dans le quartier populaire de Munich - Trudering. L'emplacement calme mais central ainsi que les excellentes liaisons de transport font de Trudering l'un des quartiers résidentiels les plus populaires et les plus recherchés de la capitale bavaroise. En plus de vieilles fermes isolées, de spacieuses maisons unifamiliales ou bifamiliales caractérisent l'apparence du quartier à l'est de Munich. Strasstrudering a le caractère d'une cité-jardin et est donc particulièrement apprécié des familles.

De nombreuses pistes cyclables et itinéraires de randonnée ainsi que les lacs de baignade à proximité ne laissent rien à désirer en termes de loisirs. Tous les commerces pour les besoins quotidiens ainsi que les médecins, pharmacies, écoles et jardins d'enfants sont disponibles dans le quartier. La maison jumelée est à mi-chemin entre les deux stations de métro Trudering et Quiddestrasse. Depuis la gare de Trudering, les trains U2 et S7 partent toutes les 5 minutes en direction du centre-ville (durée du trajet: 25 minutes).

Depuis la station de métro Quiddestrasse, les trains U5, U7 et U8 mettent également à environ 25 minutes du centre-ville. Les nombreux arrêts de bus à proximité signifient que vous êtes bien connecté à l'est de Munich. Les allées menant au périphérique central et à l'autoroute A99 sont accessibles en quelques minutes en voiture via la Wasserburger Landstrasse.

Autres informations

Année de construction: 1980 Type de chauffage: Chauffage central Chauffage / source d'énergie: Gaz

La maison n'est pas gérée et a toujours été utilisée par le propriétaire. Il n'y a pas de réserves

Frais
Prix d'achat:
1.750.000 €
Dépôt:
3,48% du prix d'achat TVA comprise
Zones et chambres
Espace vital:
env. 270 m²
Surface utilisable:
env. 360 m²
Surface du terrain:
env. 459 m²
Pièces:
10
Chambre:
6
Salle de bain:
4
Terrasses:
2
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
Maisons
Année de construction:
1980
Etat:
besoin de rénovation
Disponible depuis:
par arrangement
Etages:
1
loué:
non
Bâtiment classé:
non
sous-sol:
oui
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
oui
Votre personne de contact
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Directeur général
Économiste d'entreprise diplômé
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