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Hébergement temporaire: Appartement entièrement meublé et rénové dans un emplacement privilégié de la vieille ville

80331 München
ID: 1342
  • Bain 1
    Bain 1
  • Bain 2
    Bain 2
  • Bain 3
    Bain 3
  • Salle de bain 4
    Salle de bain 4
  • Lavabo 1
    Lavabo 1
  • Lavabo 2
    Lavabo 2
  • Vivre dormir 1
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  • Vivre dormir 2
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  • Vivre dormir 3
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  • Lit mural 1
    Lit mural 1
  • Lit escamotable 2
    Lit escamotable 2
  • Lave-linge
    Lave-linge
  • Couloir 1
    Couloir 1
  • plan de sol
    plan de sol

Description

L'appartement 2015 réaménagé, baigné de lumière et absolument calme (4ème étage, situé dans la cour à l'ouest), impressionne par son aménagement très réussi et ses installations nobles et luxueuses.

(Voir la liste de l'équipement et les principales mesures correctives pour Autres)

L'appartement est entièrement meublé et loué en location temporaire pour une durée maximale de 2 ans. La durée de location minimale de l'appartement est d'un an.

"Regarder vaut toujours la peine"

De plus amples informations sont disponibles sur demande.

Equipement

  • douche d'irrigation de plain-pied
  • équipement sanitaire de haute qualité
  • cabine de douche en verre réel
  • Sèche-serviettes existant dans la salle de bain
  • miroir de salle de bain encastré et encastré
  • Sols en pierre naturelle dans la salle de bain avec chauffage par le sol (changement de zone)
  • Parquet en bois véritable dans le salon et la chambre
  • Salle de bain avec fenêtre
  • ascenseur
  • interphone
  • Cuisine équipée avec tous les appareils, y compris hotte aspirante
  • lit d'armoire design de haute qualité (1,40 mx 200 m) en blanc mat
  • armoires encastrées de qualité
  • stores existants
  • Wi-Fi 120 Mbps possible
  • Machine à laver avec fonction de lavage et séchage
  • nouveau canapé avec table basse
  • télévision à écran plat
  • nombreuses prises réseau dans tout l'appartement
  • Racloir à pied creux devant la porte

et beaucoup, beaucoup plus ....

Emplacement

  • Vieille ville (Graggenauviertel) *

Le Graggenauer Viertel se caractérise par les bâtiments ducaux de l’ancienne Cour et de la Résidence de Munich, qui, avec eux, associent les bâtiments cédés à la justice, tels que le Vieux Marstall (vieille pièce), les arsenaux ducaux et le Hofpfisterei, le quartier en deux partagé une zone sur la terrasse de la vieille ville et une zone dans la vallée.

La zone située au nord de la Marienplatz a été occupée pour la première fois par les tribunaux, puis par de riches citoyens. La région située dans la vallée était principalement le siège d'entreprises artisanales. Le monastère franciscain sur l'actuel Max-Joseph-Platz, le Pütrich-Seelhaus et le Ridler-Seelhaus formait le centre spirituel du district.

L'appartement est situé dans un quartier calme dans l'arrière-cour entre le célèbre "Platzl", la Maximilianstraße et le Viktualienmarkt. La station de métro (Marienplatz), la station de S-Bahn (Isartor) ou même la Marienplatz et Viktualienmarkt sont accessibles à pied en seulement 2 minutes.

De nombreux magasins pour les besoins quotidiens, tels. Des médecins, des pharmacies, des supermarchés, mais également des pubs, des bars, des restaurants et des boutiques se trouvent à proximité.

Certificat énergétique

Consommation d'énergie selon EnEV 2014
Consommation d'énergie selon EnEV 2014
124
kWh/(m²*a)
Type de certificat énergétique:
Certificat de consommation
Date d'Emission:
25.08.2015
date d'expiration:
24.08.2025
Année de construction:
1964,2016
Consommation énergétique valeur d'identité:
124 kWh/(m²*a)
Avec de l'eau chaude:
non
Classe d'efficacité énergétique:
D

Autres informations

Année de construction: 1964 Energie avec eau chaude sanitaire: Non Absorption d'énergie: 124 kWh / (m² * a) Carburant / énergie: chauffage urbain Vapeur Performance énergétique Type: Certificat de consommation d'énergie Chauffage: Chauffage central

Mise en œuvre des principales mesures de rénovation 2015:

  • nouvelle distribution électrique incluant la distribution dans tout l'appartement
  • nouvelle salle de bain avec carrelage en pierre naturelle et chauffage au sol avec minuterie
  • nouveaux parquets (salon et chambre à coucher) et sols en pierre naturelle (salle de bains et couloir)
  • nouvelle plinthe dans tout l'appartement
  • nouvelles portes intérieures en blanc mat
  • nouvelle porte d'entrée
  • nouvelles pièces de porte dans tout l'appartement
  • 2x nouveaux radiateurs dans le salon et la chambre
  • tout repeint en blanc
Frais
Loyer avec les charges:
1.190 €
Frais supplémentaires:
120 €
Dépôt:
3.210 €
Zones et chambres
Espace vital:
env. 30 m²
Surface utilisable:
env. 30 m²
Pièces:
1
Chambre:
1
Salle de bain:
1
Autres fonctionnalités
Type de propriété:
appartement
Année de construction:
1964
Etat:
complètement rénové
Dernière modernisation:
2016
Disponible depuis:
immédiatement
Etage:
4 / 5
Ascenseur:
oui
Equipement:
luxe
Cuisine équipée:
oui
Salle de bain invités:
non
Adapté aux seniors:
oui
Accès aux personnes handicapées:
oui
L'utilisation du jardin:
non
Animaux autorisés:
non
Votre personne de contact
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Directeur général
Vendeur immobilier
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