Prima occupazione! Appartamento su due livelli di 2 locali con cucina attrezzata e parcheggio sotterraneo!

81243 München
ID: 1452
  • Visualizzazione ingresso Rita view
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  • Visualizzazione giardino vista Rita
    Visualizzazione giardino vista Rita
  • Rita esempio visualizzazione zona giorno
    Rita esempio visualizzazione zona giorno
  • Cantiere Rita WE 16 OG
    Cantiere Rita WE 16 OG
  • Rita WE 16 ST 2 cantiere
    Rita WE 16 ST 2 cantiere
  • Cantiere Rita WE 16 ST
    Cantiere Rita WE 16 ST
  • Cucina Rita WE 16
    Cucina Rita WE 16
  • Rita piano open space
    Rita piano open space
  • Rita piano piano interrato posto auto interrato
    Rita piano piano interrato posto auto interrato
  • Rita planimetria WE 16 EG ST
    Rita planimetria WE 16 EG ST

Descrizione

L'incantevole maisonette di 2 locali si trova al piano terra e seminterrato di un edificio residenziale e commerciale di recente costruzione (solo due unità commerciali, no vendita al dettaglio, no ristoranti). Impressiona con la più recente tecnologia di costruzione e attrezzature di qualità alla moda che garantiscono un elevato livello di comfort abitativo.

Al piano terra si trova la generosa zona cucina / pranzo e il bagno con doccia, al piano seminterrato la zona giorno e notte oltre ad un ripostiglio chiuso nel sottoscala. C'è anche un altro ingresso all'appartamento nel seminterrato. Le camere su entrambi i piani sono luminose e accoglienti in tutto: al piano terra attraverso finestre dal pavimento al soffitto, nel seminterrato attraverso ampi lucernari. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri e protezione solare integrata. Parquet di rovere di alta qualità è posato nei soggiorni, il bagno è dotato di piastrelle moderne. Il bagno dispone anche di sanitari di marca con doccia a filo pavimento, lavabo e wc.

L'intero appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento, il bagno avrà anche uno scaldasalviette. La cucina componibile aperta, progettata in modo funzionale, dotata di elettrodomestici Siemens, merita una menzione speciale. Nel seminterrato si trova un locale per biciclette e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice oltre al parcheggio sotterraneo - qui è possibile affittare un posto auto singolo su richiesta.

Caratteristiche

I punti salienti in sintesi:

  • architettura moderna con linee chiare
  • costruzione solida e solida con muratura in mattoni isolanti di alta qualità
  • riscaldamento a pellet moderno ed ecologico
  • Ascensore dal seminterrato al piano superiore
  • Riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza
  • Principalmente finestre e portefinestre in plastica composita dal pavimento al soffitto con doppi vetri e veneziane esterne integrate azionate elettricamente come protezione solare e ventilazione integrata della stanza, attrezzatura di alta qualità
  • parquet di alta qualità nei soggiorni
  • eleganti rivestimenti e pavimenti in bagno
  • Bagno con sanitari di marca, doccia a filo pavimento e scaldasalviette aggiuntivo
  • cucina di alta qualità con elettrodomestici Siemens
  • Citofono
  • Ripostiglio chiuso a chiave nel seminterrato all'interno dell'appartamento
  • Posto auto singolo interrato
  • area verde condominiale con parco giochi

Posizione

Monaco di Baviera - Pasing

Pasing si trova nella parte occidentale della capitale dello stato e insieme a Obermenzing forma il 21 ° distretto di Monaco. Pasing ha un'eccellente infrastruttura: offre tutto il necessario per la vita quotidiana: istituzioni pubbliche e culturali, scuole e asili nido, opportunità per il tempo libero e ricreative. C'è trambusto intorno a Marienplatz e Pasinger Bahnhof, quasi come nel centro della città. Medici, farmacie e gastronomia varia si riuniscono qui nel centro del quartiere. Soprattutto il Pasing Arcaden con una moltitudine di negozi, caffè e ristoranti offre grandi opportunità di shopping. Nascosto in un cortile interno e una vera chicca è il Pasinger Viktualienmarkt, dove è possibile acquistare pane fresco, formaggio, salsiccia, carne, fiori ed erbe su 400 metri quadrati. Il centro culturale ed eventi Pasinger Fabrik sul lato nord della stazione ferroviaria offre un programma vario con concerti, spettacoli teatrali e cabaret. Vengono offerte anche mostre temporanee. Se stai cercando pace e relax, puoi fare una passeggiata nell'idilliaco parco cittadino lungo il Würm. Il nostro edificio residenziale e commerciale si trova sulla Richard-Tauber-Straße, il cui grande vantaggio sono i suoi buoni collegamenti di trasporto. La Westkreuz S-Bahn (linee S-Bahn S6 e S8) è molto vicina. Anche il centro del quartiere intorno alla stazione ferroviaria di Pasing è poco distante ed è raggiungibile a piedi, in bicicletta o in autobus in pochi minuti. La linea principale della S-Bahn e la linea ferroviaria dalla stazione centrale di Monaco passano a Pasinger Bahnhof. In auto sono disponibili collegamenti in tutte le direzioni tramite l'intersezione Monaco Freiham-Mitte.

Altre informazioni

Anno di costruzione: 2020 Tipo di riscaldamento: centrale termica / combustibile: riscaldamento a pellet

Costi
Affitto warm:
1.290 €
Costi accessori:
100 €
Deposito:
3.270 €
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 50,25 m²
Area utilizzabile:
ca. 50,25 m²
Camere:
2
Camera da letto:
1
Bagno:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
Appartamento al piano terra
Anno di costruzione:
2020
Vecchio / Nuovo edificio:
Neubau
Condizioni :
Prima occupazione
Disponibile dal:
2020/01/11
Numero di piani:
2
Ascensore:
Caratteristiche:
Ottimizzata
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
no
Senior amichevole:
no
Uso del giardino:
Animali permessi:
no
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