Commerciale! Ufficio versatile, uffici di produzione o di vendita in una posizione molto frequentata!

82008 Unterhaching
ID: 1263
  • Esempio 1
    Esempio 1
  • Esempio 2
    Esempio 2
  • Esempio 3
    Esempio 3
  • Esempio 4
    Esempio 4
  • Esempio 5
    Esempio 5
  • Proposta di piano piano arredata
    Proposta di piano piano arredata
  • Pianta non ammobiliata
    Pianta non ammobiliata

Descrizione

Le nostre straordinarie aree nella zona industriale molto frequentata di Unterhaching sono progettate secondo i vostri desideri!

L'affitto dipende dalle diverse fasi di sviluppo e dal periodo di noleggio.

Sono disponibili sufficienti posti di parcheggio per il personale e per il cliente.

L'ampia superficie di 1174 m² al primo piano può essere progettata e arredata in modo variabile. Ciò è assicurato dalla pianta del piano nobile senza pareti portanti. Inoltre, una divisione delle aree a circa 500m ² è concepibile perché ci sono due ingressi.

Le generose finestre esposte a sud forniscono più che sufficiente luce del giorno e creano un ambiente piacevole. A causa dell'alta frequenza, dovrebbero essere utilizzati anche a scopi pubblicitari. Inoltre, l'oggetto è dotato di un montacarichi e una rampa di carico del camion. È possibile affittare uno spazio aggiuntivo nel seminterrato.

Cerchiamo liberi professionisti, studi legali, medici e aziende di ogni tipo, con piacere anche con la produzione, chi vorrebbe diventare parte di un oggetto commerciale speciale e rappresentativo!

Offriamo diversi livelli di estensione secondo i vostri desideri con un periodo di noleggio appropriato e siamo interessati a una locazione a lungo termine.

Contattaci, non vediamo l'ora della tua richiesta!

Prenota un appuntamento con noi!

Caratteristiche

  • Tariffe di noleggio legate al periodo di noleggio e alla fase di espansione

  • volevo MV a lungo termine, da 5 anni come con opzione per l'inquilino

  • superficie variabile progettabile nel primo piano, progettata individualmente per te

  • balcone circonferenziale rivolto a sud con generose vetrate

  • può essere usato in modo eccellente

  • alta frequenza nella posizione

  • Rampa di carico per il trasporto merci e per camion disponibile

  • abbastanza personale e parcheggio del cliente disponibile

  • spazio aggiuntivo nel seminterrato può essere affittato su richiesta

Posizione

Business Park Unterhaching

La proprietà commerciale offerta si trova nella zona commerciale di Unterhaching am Grünwalder Weg. Unterhaching è un comune indipendente a sud di Monaco, che conta 25.000 abitanti ed è sede di numerose attività commerciali. Oltre alla società di comunicazioni asiatica Phicomm, che attualmente trasferisce la sua sede centrale europea a Unterhaching, anche le società di lunga data come Develey Senf & Feinkost o Wrigley (Mars GmbH) hanno sede a Unterhaching.

Nella stessa area industriale si trovano la sede del produttore sportivo SportScheck, un garden center, un negozio di ferramenta, un negozio di elettronica e discount, supermercati e un Holiday Inn. Unterhaching è estremamente popolare come sede di un'impresa, che non è da meno perché le tariffe delle imprese municipali e della proprietà sono molto al di sotto della media nazionale e del distretto. Ma anche l'ottimo collegamento con la rete autostradale tedesca, con accesso diretto alle A 8 e A 995 e alla vicinanza immediata a Monaco di Baviera, esercitano un forte richiamo per le aziende di tutti i tipi.

Anche le stazioni della S-Bahn Unterhaching e Taufkirchen sono vicine all'area commerciale. I treni della linea S 3 partono da queste stazioni ogni 20 minuti per il centro città (tempo di percorrenza: circa 35 minuti). Infine, la situazione di parcheggio all'interno e intorno all'area commerciale è ottimale.

Altre informazioni

Anno di costruzione: 1986

Costi
Prezzo di affitto per m²:
su richiesta
Commissione:
1.785 affitti netti mensili, IVA inclusa
Aree e stanze
Area totale:
ca. 1.176 m²
Area ufficio:
ca. 1.176 m²
Area utilizzabile:
ca. 1.176 m²
Altre caratteristiche
Tipo:
Ufficio e magazzino
Anno di costruzione:
1986
Condizioni :
su appuntamento
Disponibile dal:
su appuntamento
Piano:
1 / 2
Edificio storico:
no
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
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