Ultima possibilità! Eccezionale unità commerciale al piano terra di Holzkirchen!

83626 Valley
ID: 1296
  • facciata
    facciata
  • facciata
    facciata
  • ottima reception
    ottima reception
  • stanze alte
    stanze alte
  • moderno
    moderno
  • Le sale di formazione possono essere prenotate
    Le sale di formazione possono essere prenotate
  • aspetto industriale
    aspetto industriale
  • Affittabile immediatamente
    Affittabile immediatamente
  • Ascensore disponibile nell'oggetto
    Ascensore disponibile nell'oggetto
  • onirico
    onirico
  • senza tempo
    senza tempo
  • Pavimenti progettati in modo variabile
    Pavimenti progettati in modo variabile
  • esempio di configurazione
    esempio di configurazione
  • bellissimo panorama
    bellissimo panorama
  • vista
    vista
  • Ufficio 86m²
    Ufficio 86m²

Descrizione

Il nostro eccezionale spazio commerciale a Holzkirchen è ora disponibile. Alcune unità nel complesso commerciale di nuova costruzione sono già in affitto.

L'ampia area di 83 m² nella CE può essere progettata e arredata in modo variabile. Ciò è garantito dall'alta pianta del pavimento senza disturbare le pareti portanti. L'altezza sensazionale del soffitto, il soffitto in cemento a vista e le generose facciate delle finestre creano un'atmosfera molto speciale. Inoltre, l'ampio ambiente offre una vista da sogno sulla campagna e sulle montagne.

Approfitta della tecnologia di costruzione all'avanguardia combinata con un'architettura eccezionale. Siamo alla ricerca di liberi professionisti, studi legali, medici e aziende che vorrebbero far parte di una proprietà commerciale speciale e prestigiosa!

Offriamo un parcheggio sufficiente per i clienti di fronte all'edificio rappresentativo, 100Mbit in casa, ascensore, bassi costi energetici attraverso un innovativo concetto di riscaldamento e raffreddamento, receptionist nella zona d'ingresso, sala riunioni prenotabile con incredibile terrazza e vista mozzafiato sulle montagne!

Prezzo di affitto: da 11,50 Euro / m² affitto a freddo.

Contattaci, restiamo in attesa della tua richiesta!

Prendi un appuntamento con noi!

Caratteristiche

Offriamo i seguenti punti salienti:

  • Marchio Norden della facciata Sichtklinker, antico rombato, rosso con sfumature bianche

  • tende da sole automatiche grigio antracite

  • Balcone esposto a sud su tutti i piani

  • Accumulo di calore naturale nella zona d'ingresso, piano in acciaio inossidabile con fontana

  • Stazioni di riempimento elettronico pianificate con PV

  • reparti di archiviazione eventualmente prenotabili in futuro

  • Accoglienza con servizio di accoglienza

  • bellissimo ascensore spazzolato, accessibile ai disabili

  • nobile soffitto in cemento a vista integrato con soffitti di riscaldamento e raffreddamento nel calcestruzzo = radiazione di calore e raffreddamento di alta qualità in contrasto con il rullo d'aria per riscaldamento a convezione

  • soprattutto in estate piacevole freschezza

  • stanze alte con finestre alte

  • Parquet industriale in stile loft

  • al piano superiore con galleria e facoltativamente lucernario

  • bel seminario / sala riunioni in soffitta con una loggia molto grande e cucina per catering

  • Internet in fibra ottica con velocità massima di 100 Mb, fibra ottica per l'ufficio

  • planimetria flessibile, modificabile, sviluppabile

  • opzionalmente con la cucina del tè ... e molto altro!

Posizione

Monaco di Baviera - chiese di legno - Valle

La proprietà commerciale si trova in una posizione idilliaca vicino alla Holzkirchner Gewerbegebiet Ost ed è facilmente raggiungibile tramite l'uscita autostradale Holzkirchen in pochi minuti.

In un piccolo quartiere della valle, in una tranquilla periferia, circondato dal verde, ma ancora perfettamente collegato alle infrastrutture pubbliche.

Tutto ciò che il tuo cuore desidera è situato intorno al sito. Campo da golf, palestra, futura fermata BOB - tutti raggiungibili a piedi.

Vengono forniti i requisiti tecnici per una corretta attività commerciale. Sul posto è disponibile una linea da 100 Mbit!

Altre informazioni

Anno di costruzione: 2019 Illuminazione / fonte di energia: pompa di calore Riscaldamento: riscaldamento centrale

Periodo minimo di noleggio: da 2 anni Inizio noleggio: immediatamente possibile!

Costi
Prezzo di affitto per m²:
11,50 €
Costi accessori:
2,50 €
Commissione:
Porta 2,38 affitti netti mensili incluso il 19% di IVA dall'affittuario
Aree e stanze
Area totale:
ca. 83 m²
Area ufficio:
ca. 83 m²
Area utilizzabile:
ca. 83 m²
Altre caratteristiche
Tipo:
Ufficio / studio / showroom
Anno di costruzione:
2019
Condizioni :
Nuovo marchio
Disponibile dal:
subito
Numero di piani:
2
Ascensore:
Caratteristiche:
elevato
Edificio storico:
no
Cucina attrezzata:
Climatizzato:
Accesso Disabili:
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
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