Luxuskernsaniert: WHG vecchio edificio parzialmente arredato in ottima posizione nel quartiere francese

81667 München
ID: 1211
  • Immagine vivente 1
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  • Immagine vivente 2
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  • Immagine della cucina 1
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  • Foto della cucina 2
    Foto della cucina 2
  • Foto della cucina 3
    Foto della cucina 3
  • tinello
    tinello
  • Foto del corridoio 2
    Foto del corridoio 2
  • Foto del corridoio 1
    Foto del corridoio 1
  • Balcone immagine 1
    Balcone immagine 1
  • Balcone immagine 2
    Balcone immagine 2
  • Foto del bagno 1
    Foto del bagno 1
  • Foto del bagno 2
    Foto del bagno 2
  • Immagine del sonno 1
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  • Immagine del sonno 2
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  • Facciata esterna
    Facciata esterna
  • Pianta fornita E13
    Pianta fornita E13

Descrizione

Costruito nel 1897, l'edificio in stile liberty, con un totale di 18 unità, è in ottime condizioni. L'appartamento è stato rinnovato di lusso nel 2019.

(vedi lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2019 presso ALTRI)

Si trova al 2 ° piano di un totale di cinque piani. Inoltre, l'appartamento è accessibile anche con l'ascensore.

Particolarmente degno di nota è il rinnovamento lussuoso ed esteso e il balcone sul cortile, che invita ad accoglienti barbecue o prendere il sole in estate.

"Guardare vale sempre la pena"

I negozi di necessità quotidiane come supermercati, panifici, ristoranti o persino medici e farmacie sono raggiungibili a piedi e facilmente raggiungibili.

La stazione della metropolitana più vicina è Ostbahnhof (U5) o Max-Weber-Platz (U4, U5) e le stazioni della S-Bahn Leuchtenbergring e Munich-Ost sono facilmente raggiungibili dall'appartamento.

Caratteristiche

  • costruzione solida
  • Altezza del soffitto di circa 3,20 m
  • inondato di luce attraverso numerose finestre
  • ampio balcone coperto
  • Bagno con cabina doccia
  • Cucina con accesso diretto sul balcone
  • citofono
  • Rivelatore di fumo
  • TV via cavo
  • ascensore
  • ampio vano cantina
  • bicicletta

Posizione

Haidhausen-French Quarter

L'appartamento con 2 camere si trova nel cosiddetto "quartiere francese" proprio nel cuore di Haidhausen, non lontano da Max Weber Square e Vienna Square.

Il tipico quartiere di Monaco affascina con i suoi numerosi edifici antichi ed è diventato negli ultimi anni una delle zone residenziali più popolari e costose di Monaco. Haidhausen non è solo per vivere ma anche per i festaioli più che interessanti.

Ristoranti, bar, caffetterie e negozi innovativi sono raggiungibili a piedi dall'appartamento. Ciò porta a un perfetto mix di stile urbano e qualità della vita rilassata.

Immediatamente presso la struttura si trovano tutti i negozi per le necessità quotidiane e gli amanti delle boutique esclusive vengono a Vienna Platz a proprie spese. Quasi nessun altro distretto offre una tale varietà di vita notturna, shopping, cultura e stile di vita.

La connessione al traffico è l'ideale! La stazione della metropolitana Max - Weber - Platz e il tram si trovano a pochi metri dall'oggetto. Anche in auto sei veloce sul Mittlerer Ring e le autostrade intorno a Monaco.

Altre informazioni

Anno di costruzione: 1897 Illuminazione / energia: gas Riscaldamento: ripostiglio

  • Lavori di ristrutturazione di base completati 2018/2019:

  • nuovo sistema elettrico incluso cavi e prese LAN

  • pareti completamente ridipinte e nuova vernice interna
  • Porte interne rivedute e dipinte di recente (porte originali del vecchio edificio)
  • Parquet in vero legno (pavimento in legno vecchio) in Fischrät con posa a fregio
  • nuovi battiscopa
  • Nuovo bagno con gres porcellanato 60x60
  • riscaldamento a pavimento elettrico aggiuntivo nel bagno
  • box doccia in vetro reale
  • Collegamento lavatrice in bagno
  • cabina doccia con scarico a pavimento
  • irrigazione soffione
  • Spot integrati nel bagno con dimmer
  • nuova cucina attrezzata (spingere per aprire la funzione) con tutti gli elettrodomestici
  • nuova dinette con tavolo
  • Applique in soggiorno e camera da letto con funzione dimmer
  • Balcone con rivestimento WPC appena posato
  • Collegamento dell'acqua sul balcone
  • Abbeveratoi per piante sul balcone
  • nuove plafoniere
  • riscaldamento a combustione completamente nuovo
  • nuovi radiatori in tutto l'appartamento
  • Plissée per scurire in camera da letto
  • 3 plafoniere in camera da letto, corridoio e soggiorno
Costi
Affitto warm:
1.900 €
Costi accessori:
80 €
Deposito:
5.460 €
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 60,07 m²
Area utilizzabile:
ca. 64,57 m²
Camere:
2
Camera da letto:
1
Bagno:
1
Terrazze:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento
Anno di costruzione:
1897
Vecchio / Nuovo edificio:
Altbau
Condizioni :
completamente rinnovato
Ultima modernizzazione:
2019
Disponibile dal:
subito
Piano:
2 / 5
Ascensore:
Caratteristiche:
lusso
Edificio storico:
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
no
Uso del giardino:
Animali permessi:
no
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Philipp Maier
Philipp Maier
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