Appartamento ammobiliato con cucina a vista, ascensore, funivia sotterranea, S-Bahn
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Vivere 1 -
Vivere 2 -
Cucinare 1 -
Cucinare 2 -
Baden1 -
Sala 1 -
Prospettive di vita 1 -
Vista esterna 1 -
Veduta esterna2 -
Pianta Hildegardstrasse 28
Descrizione
L'appartamento monolocale completamente arredato si trova al 1° piano di un complesso residenziale molto ben curato con ascensore per passeggeri. L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla e una bellissima vista a sud sul verde cortile interno.
L'ampio soggiorno con cucina attrezzata è molto luminoso e inondato di luce grazie ad un'ampia finestra. Le moderne finestre in plastica sono dotate di tapparelle. La cucina a vista è sapientemente separata dalla zona giorno da un bancone bar ed è dotata di tutti gli elettrodomestici.
Anche la lavatrice è stata integrata nella cucina. Il bagno è dotato di vasca e la zona ingresso è dotata di armadio. Completa l'appartamento uno spazioso vano seminterrato dotato di energia elettrica e luce. E un ampio parcheggio sotterraneo individuale, adatto anche per un SUV o un autobus VW.
Ci sono parcheggi residenti davanti alla casa riservati ai residenti e ai visitatori. Sono inoltre disponibili depositi per biciclette, bagni e asciugatoi. L'ampio e verde cortile del complesso residenziale è fruibile da tutti gli inquilini. Dal 2003 a Unterschleißheim si utilizza l'energia geotermica per riscaldare gli edifici.
Il complesso residenziale è riscaldato con il teleriscaldamento geotermico, fornito da GTU AG (Geothermie Unterschleißheim AG). GTU AG è di proprietà della città di Unterschleißheim. L'energia geotermica è infinita, poco costosa e l'acqua geotermica viene estratta nel vicino Valentinspark, un vantaggio inestimabile.
Caratteristiche
- Ascensore
- Posti auto sotterranei individuali anche per SUV e furgoni VW
- Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici
- Cucina aperta
- lavatrice
- Parcheggio visitatori nel cortile
- Supermercato direttamente presso la struttura
- Completamente arredato
- Tapparelle
- Parquet in vero legno
- Riscaldamento con energia geotermica
- Lavanderia/stenditoio
- Deposito biciclette
Posizione
Oberschleissheim
La città di Oberschleißheim è il comune più popoloso del distretto di Monaco. Grazie alle numerose aziende presenti in città, l'infrastruttura di Oberschleissheim è estremamente buona. Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano proprio accanto all'appartamento e sono facilmente raggiungibili a piedi. Unterschleißheim gode da anni di grande popolarità, anche per la sua posizione ideale tra la capitale Monaco e la città universitaria di Garching.
A pochi metri dall'appartamento si trova il Valentinspark di 120.000 m², la più grande area verde di Unterschleissheim, che fornisce anche acqua per il sistema di riscaldamento geotermico della città. Il Valentine's Park è estremamente popolare tra grandi e piccini e viene utilizzato per le più svariate attività ricreative.
La particolare posizione di Unterschleißheim consente ai suoi residenti un rapido accesso alle autostrade A 9, A 99 e A 92 e alla B13. Grazie agli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici potrete farne a meno
Certificato energetico
- Tipo di certificato energetico:
- Certificato di consumo
- Data di emissione:
- 26.07.2018
- data di scadenza:
- 25.07.2028
- Anno di costruzione:
- 1994
- Fonte di energia essenziale:
- Erdwärme
- Valore di identità consumo energetico:
- 53,9 kWh/(m²*a)
- Con acqua calda:
- no
- Classe di efficienza energetica:
- B
Altre informazioni
Anno di costruzione: 1994
Riscaldamento: riscaldamento centralizzato
Fonte di combustione/energia: energia geotermica
Tipologia certificato energetico: certificato di consumo
Energia con acqua calda: No
Valore energetico: 53,9 kWh/(m²*a)
Classe di efficienza energetica: B
- Questo è un contratto di noleggio dell'indice
- Affitto warm:
- 1.230 €
- Costi accessori:
- 110 €
- Deposito:
- 3.360 €
- Zona giorno:
- ca. 35,36 m²
- Area utilizzabile:
- ca. 35,36 m²
- Camere:
- 1
- Camera da letto:
- 1
- Bagno:
- 1
- Terrazze:
- 0
- Tipo:
- Appartamento
- Anno di costruzione:
- 1994
- Condizioni :
- modernizzato
- Disponibile dal:
- Subito
- Piano:
- 1 / 3
- Ascensore:
- sì
- Caratteristiche:
- Di lusso
- seminterrato:
- sì
- Cucina attrezzata:
- sì
- WC per gli ospiti:
- no
- Senior amichevole:
- sì
- Animali permessi:
- no
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