Nuovo edificio: appartamento di 3 locali con balcone al 1 ° piano in una posizione tranquilla Allach's

80999 München
ID: 1308
  • Vista sul giardino di Spiegelberg
    Vista sul giardino di Spiegelberg
  • Spiegelberg view street
    Spiegelberg view street
  • spiegelberg we3 og
    spiegelberg we3 og
  • Piano di progettazione dello spazio aperto di Spiegelberg
    Piano di progettazione dello spazio aperto di Spiegelberg
  • Spiegelberg parcheggio kg
    Spiegelberg parcheggio kg

Descrizione

A pochi metri dalla riserva naturale "Allacher Lohe", un condominio con solo cinque condomini è in costruzione in una zona residenziale tranquilla e matura. Gli appartamenti da 3 a 4 locali con 84 - 96 mq sono luminosi e convincono con planimetrie contemporanee.

Al piano terra, terrazze e giardini privati completano i due appartamenti e le ampie sale polivalenti nel seminterrato offrono spazio aggiuntivo per gli hobby, ecc. Gli appartamenti al piano superiore vi invitano a rilassarvi sui balconi soleggiati sud-ovest e l'ampio attico di 3 locali vi aspetta con uno ambiente di vita luminoso e arioso.

Le attrezzature di marca accuratamente selezionate completano la nostra offerta. Con la sua architettura chiara, la casa si fonde in modo discreto e armonioso nell'ambiente cresciuto con case unifamiliari e bifamiliari e case a schiera. I giardini privati e le aree comuni saranno abbelliti e nella parte posteriore della proprietà verrà creato un piccolo parco giochi protetto.

Caratteristiche

Che si tratti di costruzione, attrezzature o sostenibilità, la tua nuova casa sarà costruita in modo solido e con la consueta qualità elevata e duratura, compresa l'efficienza energetica e la moderna tecnologia di costruzione.

  • costruzione solida solida con isolamento termico altamente efficiente
  • riscaldamento a pellet ecologico (riscaldamento centralizzato)
  • Riscaldamento a pavimento con controllo individuale della stanza
  • Finestre in plastica e portefinestre con vetri a protezione dal calore e veneziane integrate, ad azionamento elettrico o ad azionamento elettrico
  • Finestre da tetto con protezione esterna dal calore o dal sole
  • attrezzatura standard dell'alta società con le opzioni
  • parquet di alta qualità nel corridoio e in tutti i salotti
  • eleganti pareti e pavimenti in cucine e bagni
  • Bagni alla luce del giorno con servizi igienici di marca, docce a livello del pavimento e
  • radiatore scaldasalviette aggiuntivo
  • citofono
  • vani cantina chiudibili a chiave
  • terreno di gioco

Per le caratteristiche dettagliate dell'attrezzatura, fare riferimento alla descrizione dell'edificio, che è possibile ottenere su richiesta.

Posizione

Allach - il "villaggio in città"

Il 23 ° distretto di Monaco di Baviera di Allach si trova su entrambi i lati del Würm nel nord-ovest della capitale dello stato ed è un luogo popolare dove vivere. Grazie alla sua posizione alla periferia della città e ai suoi buoni collegamenti di trasporto, puoi godere di tutti i vantaggi della vita cittadina e vivere ancora in una zona tranquilla e rurale. Allach fu menzionato per la prima volta in un documento nel 774 come la foresta "Ahaloh" sull'acqua.

Lo sviluppo residenziale di Allach è allentato e consiste principalmente di case unifamiliari e bifamiliari, nonché edifici a schiera e piccoli condomini. Nel mezzo ci sono molte aree verdi e ricreative. Inoltre, Allach è anche un'importante sede industriale: qui si trovano aziende di fama mondiale come MAN, MTU o Krauss-Maffei. Ci sono abbastanza negozi per le necessità quotidiane ad Allach, così come farmacie e medici in varie specialità.

Allachs Neue Mitte è stato inaugurato in estate a Oertelplatz vicino a Bahnhofsplatz Allach - con un centro commerciale, uffici, VHS e strutture sociali. Ad Allach ci sono diversi asili nido e scuole materne (tra cui due asili forestali), diverse scuole elementari, una scuola media, una scuola media e una scuola superiore. Allach ha una vita da club attivo (tennis, equitazione, calcio, sport motoristici, scacchi, canto e molto altro) e chi vuole andare al cinema, concerti, teatro o festeggiare può essere nel centro della città in 15 minuti con la S-Bahn S2.

Puoi esplorare la periferia nord e ovest di Monaco in bicicletta in numerosi splendidi tour in bicicletta o pedalare lungo il Würm fino a Starnberg. Per coloro che preferiscono camminare, la riserva naturale "Allacher Lohe" è un vero paradiso naturale a due passi. L'Allacher Lohe, con la sua brughiera adiacente, così come l'area di protezione del paesaggio leggermente più meridionale "Angerlohe", un residuo dell'ex cintura Lohwald a nord di Monaco e molto ben sviluppata da strade forestali di ghiaia.

Altre informazioni

Anno di costruzione: 2020 Accensione / fonte di energia: riscaldamento a pellet Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato

  • La proprietà è attualmente in costruzione.
  • Le informazioni sulla zona sono l'area utilizzabile totale dell'appartamento.
Costi
Prezzo d'acquisto:
645.000 €
Commissione:
Privo di commissioni per l'acquirente
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 88 m²
Area utilizzabile:
ca. 88 m²
Camere:
3
Camera da letto:
3
Bagno:
1
Terrazze:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento
Anno di costruzione:
2020
Vecchio / Nuovo edificio:
Neubau
Condizioni :
Nuovo marchio
Disponibile dal:
Luglio 2020
Piano:
1 / 2
Ascensore:
no
Caratteristiche:
elevato
affittato:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
no
WC per gli ospiti:
no
Senior amichevole:
no
Uso del giardino:
Animali permessi:
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Philipp Maier
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