nuovo

Nuovo edificio: villetta a 4 locali con terrazza e ampio giardino in una posizione tranquilla

81545 München
ID: 1433
  • Foto vivente 1
    Foto vivente 1
  • Foto vivente 2
    Foto vivente 2
  • Immagine 1 della zona pranzo della cucina
    Immagine 1 della zona pranzo della cucina
  • Immagine della zona pranzo della cucina 2
    Immagine della zona pranzo della cucina 2
  • Immagine della zona pranzo della cucina 3
    Immagine della zona pranzo della cucina 3
  • giardino
    giardino
  • Immagine negativa 1
    Immagine negativa 1
  • Immagine negativa 2
    Immagine negativa 2
  • Corridoio piano superiore
    Corridoio piano superiore
  • Foto del piano superiore per dormire 1
    Foto del piano superiore per dormire 1
  • Sleep OG immagine 2
    Sleep OG immagine 2
  • Dormire 2 piano
    Dormire 2 piano
  • Bagno per gli ospiti
    Bagno per gli ospiti
  • Immagine della vista esterna 1
    Immagine della vista esterna 1
  • Piantina del piano terra
    Piantina del piano terra
  • Pianta del piano superiore
    Pianta del piano superiore

Descrizione

L'ampio appartamento maisonette di nuova costruzione (4 locali) con un giardino molto ampio (circa 35m² sul lato della terrazza) e un parcheggio sotterraneo, colpisce per la disposizione della camera di successo e un'attrezzatura molto sofisticata. (VEDI ELENCO ATTREZZATURE ALTRI)

"Vale sicuramente la pena dare un'occhiata"

L'appartamento presenta 2 camere da letto, 1 ripostiglio, 1 bagno per gli ospiti, 1 ampio bagno con cabina doccia e un soggiorno e una cucina con zona pranzo.

Negozi per le necessità quotidiane come supermercati o persino medici e farmacie sono raggiungibili nelle immediate vicinanze e rapidamente. Anche la più vicina stazione della metropolitana Mangfallplatz (U1) può essere raggiunta rapidamente. Il perlacher immediatamente adiacente ti invita anche a tutti i tipi di attività sportive e ricreative.

Caratteristiche

  • Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici
  • Bagno con cabina doccia
  • Box doccia in vero vetro
  • spaziosa doccia a livello del pavimento
  • Riscaldamento a pavimento con controllo di zona
  • Collegamento lavatrice in bagno
  • Riscaldamento a gas combinato con solare
  • bagno per gli ospiti aggiuntivo
  • Piastrelle in pietra fine
  • Parquet in vero legno
  • accesso diretto dal TG alla casa
  • Parcheggi per biciclette
  • Finestre con triplo vetro
  • tende esistenti
  • Vano seminterrato completato nel TG
  • ampio giardino di circa 38.72m²
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parco giochi comunitario
  • e molto altro ancora

Posizione

Untergiesing-Harlaching

Il moderno progetto di nuova costruzione è in costruzione / si trova nelle immediate vicinanze della foresta di Perlacher ed è quindi situato nel quartiere estremamente popolare di "Harlaching". Situato in una posizione idilliaca, tra la foresta di Perlacher e i pittoreschi prati di Isar, questo quartiere è una delle zone residenziali migliori e più ricercate della capitale bavarese. Un vero paradiso per tutti i jogging, i ciclisti e gli escursionisti.

Oltre a numerosi negozi per le necessità quotidiane, il quartiere offre un "trattamento" molto speciale per i suoi residenti con il suo mercato settimanale degli agricoltori. Il "Menterschwaige" è anche uno dei giardini della birra più belli di Monaco in questo quartiere. La clinica Harlaching e il centro medico più vicino sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Scuole e asili si trovano nelle vicinanze.

Si trova a circa 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus successiva in Bäumenstraße. La stazione della metropolitana più vicina si trova a 15 minuti dalla struttura, a Mangfallplatz. Da lì, i treni della U 1 guidano verso il centro città, con il tempo di percorrenza per Marienplatz che dura circa 20 minuti. La comunità di Grünwald dista solo 5 minuti in auto dalla struttura. I Bavaria Film Studios e lo zoo di Hellabrunn sono anche facili e veloci da raggiungere. Le autostrade A8 e A99 offrono ottimi collegamenti con la rete autostradale. Sono quindi ideali brevi escursioni ai piedi delle Alpi o al Chiemsee.

Altre informazioni

Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato, illuminazione / fonte di energia: riscaldamento solare Anno di costruzione: 2020

* Quando si specifica l'area utilizzabile totale dell'appartamento, la terrazza è completamente inclusa. * Quando si specifica lo spazio abitativo, le terrazze sono incluse in 1/2.

Costi
Affitto warm:
1.889 €
Costi accessori:
179 €
Deposito:
5.130 €
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 89,72 m²
Area utilizzabile:
ca. 96,85 m²
Camere:
4
Camera da letto:
2
Bagno:
1
Terrazze:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
Appartamento duplex
Anno di costruzione:
2020
Vecchio / Nuovo edificio:
Neubau
Condizioni :
Primo utilizzo
Disponibile dal:
Al momento
Numero di piani:
1
Ascensore:
Caratteristiche:
Lifted
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
Senior amichevole:
no
Uso del giardino:
Animali permessi:
no
Appartamento:
no
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Philipp Maier
Philipp Maier
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