Nuovo edificio: REH adatto alle famiglie, terrazza, giardino, posto auto coperto e 2 terrazze sul tetto

81545 München
ID: 1423
  • Foto vivente 1
    Foto vivente 1
  • Foto vivente 2
    Foto vivente 2
  • Immagine cucina 1
    Immagine cucina 1
  • Immagine cucina 2
    Immagine cucina 2
  • Bagno per gli ospiti al piano terra
    Bagno per gli ospiti al piano terra
  • Foto della sala hobby 2
    Foto della sala hobby 2
  • Sala hobby 2 foto 1
    Sala hobby 2 foto 1
  • Foto del seminterrato del bagno 1
    Foto del seminterrato del bagno 1
  • Foto del piano superiore per dormire 1
    Foto del piano superiore per dormire 1
  • Foto piano superiore lato notte 1
    Foto piano superiore lato notte 1
  • Bad OG immagine 1
    Bad OG immagine 1
  • Bad OG immagine 2
    Bad OG immagine 2
  • Foto dell'ultimo piano 1
    Foto dell'ultimo piano 1
  • Immagine della terrazza sul tetto 1
    Immagine della terrazza sul tetto 1
  • Immagine della vista esterna 1
    Immagine della vista esterna 1
  • Piantina EG REH
    Piantina EG REH
  • Piantina KG REH
    Piantina KG REH
  • Pianta dell'ultimo piano REH
    Pianta dell'ultimo piano REH
  • Piantina DG REH
    Piantina DG REH

Descrizione

La spaziosa nuova casa d'angolo a schiera con un giardino molto ampio (area giardino con vialetto di circa 344,61 m²) e un posto auto coperto coperto separato con un proprio vialetto, colpisce per la disposizione della camera di successo e l'arredamento molto sofisticato. (VEDI ELENCO ATTREZZATURE ALTRI)

Oltre al giardino molto spazioso con terrazza, le terrazze sul tetto all'ultimo piano, che invitano anche a prendere il sole in estate e le serate accoglienti con amici o familiari, sono particolarmente degne di nota.

"Vale sicuramente la pena dare un'occhiata"

Negozi per le necessità quotidiane come supermercati o persino medici e farmacie sono raggiungibili nelle immediate vicinanze e rapidamente. Anche la più vicina stazione della metropolitana Mangfallplatz (U1) può essere raggiunta rapidamente. Il perlacher immediatamente adiacente ti invita anche a tutti i tipi di attività sportive e ricreative.

Caratteristiche

  • Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici
  • 2 bagni con vasca e doccia
  • Box doccia in vero vetro
  • spaziosa doccia a livello del pavimento
  • Riscaldamento a pavimento con controllo di zona
  • Collegamento lavatrice ai piani superiore e inferiore
  • Riscaldamento a gas combinato con solare
  • bagno per gli ospiti aggiuntivo
  • bagno aggiuntivo con doccia nel seminterrato
  • Finestre dal pavimento al soffitto nel seminterrato
  • Piastrelle in pietra pregiata
  • Parquet in vero legno
  • Parcheggi per biciclette
  • Finestre con triplo vetro
  • tapparelle elettriche esistenti
  • ampio giardino con vialetto privato
  • posto auto coperto
  • e molto altro ancora

Posizione

Untergiesing-Harlaching

Il moderno progetto di nuova costruzione è in costruzione / si trova nelle immediate vicinanze della foresta di Perlacher ed è quindi nel quartiere estremamente popolare di "Harlaching". Situato in una posizione idilliaca, tra la foresta di Perlacher e i pittoreschi prati di Isar, questo quartiere è una delle zone residenziali migliori e più ricercate della capitale bavarese. Un vero paradiso per tutti i jogging, i ciclisti e gli escursionisti.

Oltre a numerosi negozi per le necessità quotidiane, il quartiere offre un "trattamento" molto speciale per i suoi residenti con il suo mercato settimanale degli agricoltori. Il "Menterschwaige" è anche uno dei giardini della birra più belli di Monaco in questo quartiere. La clinica Harlaching e il centro medico più vicino sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Scuole e asili si trovano nelle vicinanze.

Si trova a circa 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus successiva in Bäumenstraße. La stazione della metropolitana più vicina si trova a 15 minuti dalla struttura, a Mangfallplatz. Da lì, i treni della U 1 guidano verso il centro città, con il tempo di percorrenza per Marienplatz che dura circa 20 minuti. La comunità di Grünwald dista solo 5 minuti in auto dalla struttura. I Bavaria Film Studios e lo zoo di Hellabrunn sono anche facili e veloci da raggiungere. Le autostrade A8 e A99 offrono ottimi collegamenti con la rete autostradale. Sono quindi ideali brevi viaggi ai piedi delle Alpi o al Chiemsee.

Altre informazioni

Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato, illuminazione / fonte di energia: riscaldamento solare Anno di costruzione: 2020

* L'area utilizzabile è l'area utilizzabile totale dell'edificio compresa la terrazza e la terrazza sul tetto. * Le terrazze sono incluse nello spazio abitativo a 1/2.

Costi
Affitto warm:
3.662 €
Costi accessori:
348 €
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 174,41 m²
Area utilizzabile:
ca. 210,38 m²
Superficie terreno:
ca. 411,16 m²
Camere:
5
Camera da letto:
4
Bagno:
2
Terrazze:
3
Altre caratteristiche
Tipo:
Casa a schiera ad angolo
Anno di costruzione:
2020
Vecchio / Nuovo edificio:
Neubau
Condizioni :
Primo utilizzo
Disponibile dal:
Subito
Numero di piani:
2
Caratteristiche:
elevato
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
Senior amichevole:
no
Animali permessi:
no
Appartamento:
no
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Philipp Maier
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