Disponibile ora! Appartamento con balcone rivolto a ovest e posto auto

82110 Germering
ID: 1445
  • Complesso residenziale
    Complesso residenziale
  • Germering
    Germering
  • Immediatamente Disponibile!
    Immediatamente Disponibile!
  • con posto auto
    con posto auto
  • luminoso e amichevole
    luminoso e amichevole
  • balcone ovest coperto
    balcone ovest coperto
  • Visualizza balcone ovest
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  • SFBC incluso nel KP
    SFBC incluso nel KP
  • curato
    curato
  • Cabina doccia
    Cabina doccia
  • pianta arredata
    pianta arredata

Descrizione

Il complesso residenziale è stato costruito nel 1962 vicino alla stazione S-Bahn di Germering-Unterpfaffenhofen (900 metri a piedi) ed è in buone condizioni. Il complesso residenziale è composto da 84 appartamenti ed è situato in una zona residenziale cresciuta costituita da piccoli complessi residenziali e case unifamiliari.

L'appartamento ben tenuto al primo piano con balcone coperto si affaccia sul tranquillo cortile ad ovest ed è immediatamente disponibile.

Goditi il sole pomeridiano e serale sull'ampio balcone con una splendida vista sulla campagna. L'appartamento è in ottime condizioni, così come la piccola cucina attrezzata con elettrodomestici inclusa nel prezzo di acquisto. La doccia è funzionalmente ben utilizzabile.

L'appartamento ha anche un vano cantina e un parcheggio privato nel cortile.

Non vediamo l'ora di ricevere le vostre richieste.

Si prega di fissare un appuntamento con noi!

Caratteristiche

  • appartamento ben tenuto al primo piano

  • balcone coperto sul tranquillo cortile

  • rivolto a ovest

  • Cucina attrezzata con elettrodomestici inclusi nel prezzo di acquisto

  • parquet di buon gusto con battiscopa bianchi

  • Persiane alle finestre

  • compresa l'illuminazione

  • prese sufficienti disponibili

  • ampio vano cantina

  • Lavatrice e stenditoio in comune nel KG

  • parcheggio proprio nel cortile

  • Immediatamente Disponibile

  • e altro ancora!

Posizione

Monaco di Baviera - Germering

Germering si trova nella periferia ovest di Monaco e conta circa 38.000 abitanti. Grazie alla connessione centrale in tutte le direzioni e alla perfetta infrastruttura, Germering è una delle aree residenziali più popolari nella zona di Monaco.

Tutti i negozi per le necessità quotidiane, come medici, farmacie, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. Numerosi asili e scuole, nonché campi sportivi e strutture ricreative si trovano vicino all'appartamento.

La stazione della S-Bahn "Germering-Unterpfaffenhofen" si trova a dieci minuti a piedi dall'appartamento. (circa 900m a piedi)

La S-Bahn collega Monaco di Baviera ogni 20 minuti. Inoltre, la S-Bahn parte dal lunedì al venerdì per le ore di punta dalle 6 alle 9 e dalle 16 alle 19 ogni 10 minuti a Monaco e ogni 10 minuti da Monaco a Germering-Unterpfaffenhofen.

Germering è anche direttamente a nord della A 96 Lindau - Monaco. Ad est della città si trova l'anello dell'autostrada A 99, che collega la A 96 con le autostrade A 8 e A 9.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2014
Consumo di energia secondo EnEV 2014
150,2
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
certificato di richiesta
Data di emissione:
26.12.2017
data di scadenza:
27.12.2027
Anno di costruzione:
1962
Fonte di energia essenziale:
Öl
Domanda finale di energia:
150,2 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no
Classe di efficienza energetica:
E

Altre informazioni

Anno di costruzione: 1962 Energia con acqua calda: No Valore energetico: 150,2 kWh / (m² * a) Accensione / fonte di energia: Olio Tipo di passaggio di energia: Certificato di richiesta Tipo di riscaldamento: Riscaldamento centrale Classe di efficienza energetica: E

* Costi fatturabili per la fatturazione 2018: € 1006,39 * Costi non fatturabili per la fatturazione 2018: € 541,43 * Status di RL 31.12.2018 sull'appartamento: € 910,95

Costi
Prezzo d'acquisto:
178.000 €
Spese condominiali:
136 €
Commissione:
3,48% incluso 16% di IVA dal certificato KP
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 24 m²
Area utilizzabile:
ca. 27 m²
Camere:
1
Camera da letto:
1
Bagno:
1
Terrazze:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
Piatto
Anno di costruzione:
1962
Condizioni :
curato
Disponibile dal:
subito
Piano:
1 / 2
Ascensore:
no
Caratteristiche:
normale
affittato:
no
Edificio storico:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
no
Senior amichevole:
Uso del giardino:
no
Animali permessi:
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
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