Ottimo investimento! Appartamento di 3 locali in affitto con parcheggio sotterraneo

82431 Kochel
ID: 1333
  • Facciata est
    Facciata est
  • Cibo vivente
    Cibo vivente
  • Soggiorno con accesso al balcone
    Soggiorno con accesso al balcone
  • design aperto
    design aperto
  • vivaio
    vivaio
  • camera da letto
    camera da letto
  • cucina
    cucina
  • Bagno con vasca e finestra
    Bagno con vasca e finestra
  • Vista balcone
    Vista balcone
  • poco traffico
    poco traffico
  • Pianta fornita
    Pianta fornita
  • Pianta non arredata
    Pianta non arredata

Descrizione

L'appartamento di 3 locali con cucina separata e balcone est è molto tranquillo alla periferia di Kochel am See.

L'appartamento colpisce per la sua planimetria molto flessibile e modellabile, adatta anche alle famiglie. Inoltre, la struttura dispone di un ampio balcone esposto a est e tutte le camere sono illuminate da luce naturale. L'appartamento è in affitto dal 2015 e si trova al 2 ° piano.

Molte misure di ristrutturazione sono già state completate nel complesso residenziale, incluso il parcheggio sotterraneo.

Cerchi un investimento sicuro in una delle regioni più belle dell'Alta Baviera?

Contattaci, restiamo in attesa delle tue richieste.

Caratteristiche

Appartamento al 2 ° piano

affittato dal 2015

- bellissimo, ampio balcone rivolto a est

- camere spaziose, tutte con luce naturale

- molti lavori di ristrutturazione dell'oggetto già completato

-investimento ideale

Posizione

Kochel sul lago

Nel bellissimo quartiere dell'Alta Baviera di Bad Tölz-Wolfratshausen il nostro investimento si trova in una posizione tranquilla a Kochel am See. La regione è nota per il suo valore ricreativo sensazionale in ogni stagione.

L'area intorno a Kochel e Walchensee offre un numero incredibile di possibilità per attività ricreative. Sci o sci di fondo in inverno, nuoto in estate, montagna e paradiso escursionistico tutto l'anno e molto altro. Grazie agli eccellenti collegamenti con i mezzi di trasporto, il distretto di Bad Tölz-Wolfratshausen è per molti un'alternativa alla capitale dello stato di Monaco - non da ultimo a causa del breve tempo di percorrenza di circa 40 minuti in auto e 60 minuti in treno.

Da Benediktbeuern i treni partono ogni 30 minuti per Monaco.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2008
Consumo di energia secondo EnEV 2008
96,1
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
Certificato di consumo
Data di emissione:
12.03.2014
data di scadenza:
11.03.2024
Anno di costruzione:
1969
Fonte di energia essenziale:
Gas
Valore di identità consumo energetico:
96,1 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:

Altre informazioni

Anno di costruzione: 1969 Energia con acqua calda sanitaria: sì Valore energetico: 96,1 kWh / (m² * a) Carburante / energia: gas Certificato di prestazione energetica: Certificato di consumo energetico Riscaldamento: riscaldamento centrale

Stato del RL 31.12.2018 = 1590,85 euro sull'appartamento affitto mensile senza garage: 900 euro affittato dal: 10.11.2015

Costi
Prezzo d'acquisto:
249.000 €
Spese condominiali:
507 €
Commissione:
3,57% del prezzo di acquisto certificato
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 76 m²
Area utilizzabile:
ca. 6 m²
Camere:
3
Camera da letto:
2
Bagno:
1
Terrazze:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento
Anno di costruzione:
1969
Condizioni :
curato
Disponibile dal:
su appuntamento
Piano:
2 / 4
Ascensore:
no
Caratteristiche:
solo
affittato:
Edificio storico:
no
seminterrato:
Cucina attrezzata:
no
WC per gli ospiti:
no
Animali permessi:
no
La tua persona di contatto
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Amministratore
Laurea in econ. aziendale
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