Alloggio temporaneo: appartamento completamente arredato e ristrutturato in una posizione privilegiata del centro storico

80331 München
ID: 1342
  • Bagno 1
    Bagno 1
  • Bagno 2
    Bagno 2
  • Bagno 3
    Bagno 3
  • Bagno 4
    Bagno 4
  • Lavabo 1
    Lavabo 1
  • Lavabo 2
    Lavabo 2
  • Vivere dormendo 1
    Vivere dormendo 1
  • Vivere dormendo 2
    Vivere dormendo 2
  • Vivere dormendo 3
    Vivere dormendo 3
  • Letto a muro 1
    Letto a muro 1
  • Letto Murphy 2
    Letto Murphy 2
  • lavasciuga
    lavasciuga
  • Corridoio 1
    Corridoio 1
  • pianta
    pianta

Descrizione

L'appartamento del 2015 ristrutturato, inondato di luce e assolutamente silenzioso (4 ° piano, cortile sul lato ovest), colpisce per la disposizione delle camere di grande successo e per le strutture molto nobili e lussuose.

(Vedi l'elenco delle attrezzature e le principali misure correttive per gli altri).

L'appartamento è completamente arredato e concesso in locazione temporanea per un massimo di 2 anni. Il periodo minimo di affitto per l'appartamento è di 1 anno.

"Guardare vale sempre la pena"

Ulteriori informazioni sono disponibili su richiesta.

Caratteristiche

  • cabina doccia per irrigazione
  • attrezzatura sanitaria di alta qualità
  • box doccia in cristallo
  • Asciugamano esistente nel bagno
  • specchio da bagno da incasso a incasso
  • Pavimenti in pietra naturale nel bagno con riscaldamento a pavimento (commutazione di zona)
  • Parquet in vero legno nella zona giorno e notte
  • Bagno finestrato
  • ascensore
  • citofono
  • Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici compresa la cappa
  • letto di design di alta qualità (1,40 mx 200 m) in bianco opaco
  • armadi a muro di qualità
  • tende esistenti
  • Wi-Fi 120 Mbps possibile
  • Lavatrice con funzione di lavaggio e asciugatura
  • nuovo divano con tavolino
  • TV a schermo piatto
  • numerose prese di rete in tutto l'appartamento
  • raschietto per piedi affondato davanti alla porta

e molto altro ancora ....

Posizione

  • Città Vecchia (Graggenauviertel) *

Il Graggenauer Viertel è caratterizzato dagli edifici ducali dell'Antica Corte e della Residenza di Monaco, che insieme a loro tra gli edifici assegnati e quelli di servizio giudiziario, come l'Antica Marstall (Vecchia Moneta), gli arsenali ducali e la Hofpfisterei, il quartiere a metà condivideva un'area sulla terrazza della città vecchia e un'area nella valle.

L'area a nord di Marienplatz fu inizialmente occupata dal servizio giudiziario, in seguito anche da cittadini benestanti. L'area situata nella valle era prevalentemente sede di imprese artigiane. Il monastero francescano sull'attuale Max-Joseph-Platz, il Pütrich-Seelhaus e il Ridler-Seelhaus costituivano il fulcro spirituale del distretto.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla nel cortile tra la famosa "Platzl", la Maximilianstraße e la Viktualienmarkt. La stazione della metropolitana (Marienplatz), la stazione della S-Bahn (Isartor) o anche Marienplatz e Viktualienmarkt sono raggiungibili a piedi in soli 2 minuti.

Numerosi negozi per le necessità quotidiane, come ad esempio. Medici, farmacie, supermercati, ma anche pub, bar, ristoranti e boutique si trovano nelle vicinanze.

Certificato energetico

Consumo di energia secondo EnEV 2014
Consumo di energia secondo EnEV 2014
124
kWh/(m²*a)
Tipo di certificato energetico:
Certificato di consumo
Data di emissione:
25.08.2015
data di scadenza:
24.08.2025
Anno di costruzione:
1964,2016
Valore di identità consumo energetico:
124 kWh/(m²*a)
Con acqua calda:
no
Classe di efficienza energetica:
D

Altre informazioni

Anno di costruzione: 1964 Energia con acqua calda sanitaria: No Assorbimento di energia: 124 kWh / (m² * a) Combustibile / energia: teleriscaldamento Tipo di prestazione di energia del vapore: Certificato di consumo di energia Riscaldamento: Riscaldamento centrale

Misure di ristrutturazione di base attuate nel 2015:

  • nuova distribuzione elettrica inclusa la distribuzione in tutto l'appartamento
  • nuovo bagno con piastrelle in pietra naturale e riscaldamento a pavimento con timer
  • nuovi pavimenti in parquet (zona giorno e notte) e pavimenti in pietra naturale (bagno e corridoio)
  • nuovo battiscopa in tutto l'appartamento
  • nuove porte interne in bianco opaco
  • nuova porta d'ingresso
  • nuovi pezzi di porta in tutto l'appartamento
  • 2x nuovi radiatori nel soggiorno e nella camera da letto
  • tutto ridipinto di bianco
Costi
Affitto warm:
1.190 €
Costi accessori:
120 €
Deposito:
3.210 €
Aree e stanze
Zona giorno:
ca. 30 m²
Area utilizzabile:
ca. 30 m²
Camere:
1
Camera da letto:
1
Bagno:
1
Altre caratteristiche
Tipo:
appartamento
Anno di costruzione:
1964
Condizioni :
completamente rinnovato
Ultima modernizzazione:
2016
Disponibile dal:
subito
Piano:
4 / 5
Ascensore:
Caratteristiche:
lusso
Cucina attrezzata:
WC per gli ospiti:
no
Senior amichevole:
Accesso Disabili:
Uso del giardino:
no
Animali permessi:
no
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Philipp Maier
Philipp Maier
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