Beste Lage in Passau! Topinvestment mit Denkmal AFA im Herzen von Passau!

94032 Passau
Kennung: 1662
  • Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Passau
    Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Passau

Objektbeschreibung

Wir freuen uns in bester Lage von Passau ein Wohn- und Geschäftshaus mit möglicher Denkmalschutzabschreibung anbieten zu dürfen sowie eine Gewerbeeinheit im angrenzenden Teileigentum. Das Objekt befindet sich in bester Lage von Passau.

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Lage

Das Stadtbild der Dreiflüssestadt ist geprägt durch historische Altbauten, die sich vor allem im Zentrum der Stadt, rund um das hier angebotenen Objekt befinden. Zahlreiche Studierende und unzählige Touristen aus allen Herren Ländern werden vom einzigartigen Flair der schwimmenden Barockstadt angezogen.

Nicht von Ungefähr ist Passau auch als das Venedig Bayerns weltberühmt. Passau ist dazu eine renommierte Kulturstadt. Im Dom zu St. Stephan finden sich regelmäßig die weltbesten Organisten ein, um auf der größten Kirchenorgel der Welt zu konzertieren. Auch das niederbayerische Landestheater genießt einen ausgezeichneten Ruf. Sämtliche Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen der Stadt befinden sich nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas

Kosten
Kaufpreis:
5.298.000 €
Provision:
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Rendite-Daten
vermietbare Fläche:
ca. 875 m²
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Anlage-/Investmentobjekte
Aufzug:
nein
denkmalgeschützt:
ja
Ihr Ansprechpartner
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)
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