Büro für Rechtsanwalt in etablierter Anwaltskanzlei im Herzen Schwabings

80801 München
Kennung: 1271
  • Aussenansicht 1
    Aussenansicht 1
  • Büro 1
    Büro 1
  • Büro 2
    Büro 2
  • Büro 3 (2)
    Büro 3 (2)
  • Stuckdecken im Büro
    Stuckdecken im Büro
  • Gemeinsamer Flur 1
    Gemeinsamer Flur 1
  • Gemeinsamer Flur 3
    Gemeinsamer Flur 3
  • Aussenansicht 2
    Aussenansicht 2
  • Aussenansicht 4
    Aussenansicht 4
  • Direkte Umgebung 1
    Direkte Umgebung 1
  • Direkte Umgebung 2
    Direkte Umgebung 2
  • Grundriss
    Grundriss

Objektbeschreibung

Die beiden zur Untermiete angebotenen gegenüberliegenden Büroräume sind Teil einer gut eingeführten Anwaltskanzlei im ersten Stock eines sehr gepflegten, repräsentativen Altbaus in Schwabing. Die Räume sind mit historischen Fischgrätparkett ausgelegt und verfügen über hohe stuckverzierte Decken. Die Büros sind mit WLAN und DSL-Anschlüssen ausgestattet. Der Besprechungsraum, der Wartebereich in der Diele, die Teeküche der Scanner/Kopierer etc. kann nach Rücksprache natürlich mitbenützt werden. Aus berufsrechtlichen Gründen, dürfen die Räume nur an Mitglieder einer Rechtsanwalts- oder Patentanwaltskammer, an Steuerberater, Steuerbevollmächtigte, Wirtschaftsprüfer oder vereidigte Buchprüfer (§ 59 BRAO) untervermietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

  • Vermietung nur an Anwälte, Patentanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer § 59 BRAO
  • Zentrale Lage mitten in Schwabing
  • Klassicher Altbau
  • Besprechungsraum zur gemeinsamen Nutzung
  • Teeküche zur gemeinsamen Nutzung
  • Kopierer Scan etc. kann nach Rücksprache gemeinsam genutzt werden
  • Warmmiete inkl. Heizung, Strom, Reinigung
  • Miete zuzüglich gesetzlicher USt.
  • Telefon Internet wird vom Mieter angemeldet und bezahlt

Lage

Das Büro befindet sich in bester Schwabinger Geschäftslage, zwischen der Ainmiller und der Hohenzollernstraße mitten in Schwabing. In unmittelbarer Nähe des Büros befinden sich die Hohenzollernstraße und die Leopoldstraße. Auch die Münchener Freiheit ist nur einen Katzensprung vom Büro entfernt. Der historische Altbau liegt im Herzen Schwabings unweit der U-Bahnstation Giselastraße.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung

ACHTUNG: Aus berufsrechtlichen Gründen, dürfen die Räume nur an Mitglieder einer Rechtsanwalts- oder Patentanwaltskammer, an Steuerberater, Steuerbevollmächtigte, Wirtschaftsprüfer oder vereidigte Buchprüfer (§ 59 BRAO) untervermietet werden.

Die monatliche Miete von € 1.250,- enthält alle Nebenkosten, Heizung, Strom, Reinigung alle 2 Wochen etc. Telefon bzw. Internet wird vom Mieter angemeldet und bezahlt.

Achtung: Alle vorstehend genannten Beträge verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Ust.

Kosten
Mietpreis pro m²:
44,80 €
Kaution:
3.750 €
Provision:
2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. MwSt
Flächen & Zimmer
Gesamtfläche:
ca. 27,9 m²
Bürofläche:
ca. 27,9 m²
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Büro
Zustand:
gepflegt
verfügbar ab:
Sofort
Etage:
1 / 4
Aufzug:
nein
Einbauküche:
ja
Ihr Ansprechpartner
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Immobilienberater
MBA/MSISM University Pittsburgh
Exposé anfordern

Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Pläne und mehr geben Sie bitte hier Ihre Kontaktdaten ein.

Die mit (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben, alle weiteren Felder sind freiwillige Angaben. Die von Ihnen hier erhobenen Daten werden von der MAIERIMMOBILIEN GmbH zur Beantwortung Ihrer jeweiligen Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen.

Diese Webseite verwendet Cookies. Durch die Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Datenschutzinformationen