Aussenansicht 1

Büro in etablierter Anwaltskanzlei im Herzen Schwabings

80801 München
Kennung: 1674
  • Aussenansicht 1
    Aussenansicht 1
  • Büro 1
    Büro 1
  • Büro 2
    Büro 2
  • Büro 3 (2)
    Büro 3 (2)
  • Stuckdecken im Büro
    Stuckdecken im Büro
  • Gemeinsamer Flur 1
    Gemeinsamer Flur 1
  • Gemeinsamer Flur 3
    Gemeinsamer Flur 3
  • Aussenansicht 2
    Aussenansicht 2
  • Aussenansicht 4
    Aussenansicht 4
  • Direkte Umgebung 1
    Direkte Umgebung 1
  • Direkte Umgebung 2
    Direkte Umgebung 2
  • Grundriss
    Grundriss

Objektbeschreibung

Die beiden zur Untermiete angebotenen gegenüberliegenden Büroräume sind Teil einer gut eingeführten Anwaltskanzlei im ersten Stock eines sehr gepflegten, repräsentativen Altbaus in Schwabing. Die Räume sind mit historischen Fischgrätparkett ausgelegt und verfügen über hohe stuckverzierte Decken. Die Büros sind mit WLAN und DSL-Anschlüssen ausgestattet. Der Besprechungsraum, der Wartebereich in der Diele, die Teeküche können natürlich mitbenützt werden. Eine Übernahme der Anwaltskanzlei, wäre auch denkbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

  • Zentrale Lage mitten in Schwabing
  • Klassicher Altbau
  • Ein zweites kleinerers Büro mit ca. 9 m² kann für € 320,00 plus USt zusetzlich angemietet werden.
  • Besprechungsraum nach Vereinbarung zur gemeinsamen Nutzung
  • Teeküche zur gemeinsamen Nutzung
  • Warmmiete inkl. Heizung, Strom, Reinigung
  • Miete zuzüglich gesetzlicher USt.
  • Telefon Internet wird vom Mieter angemeldet und bezahlt

Lage

Schwabing

Das Büro befindet sich in bester Schwabinger Geschäftslage, zwischen der Ainmiller und der Hohenzollernstraße mitten in Schwabing. In unmittelbarer Nähe des Büros befinden sich die Hohenzollernstraße und die Leopoldstraße. Auch die Münchener Freiheit ist nur einen Katzensprung vom Büro entfernt. Der historische Altbau liegt im Herzen Schwabings unweit der U-Bahnstation Giselastraße.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung

DIE BÜRORÄUME WERDEN FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI ANGEBOTEN.

Die monatliche Miete von € 900- enthält alle Nebenkosten, Heizung, Strom, Reinigung alle 2 Wochen etc. Telefon bzw. Internet wird vom Mieter angemeldet und bezahlt.

Achtung: Alle vorstehend genannten Beträge verstehen sich monatlich zzgl. der gesetzlichen Ust.

Kosten
Mietpreis pro m²:
47,62 €
Kaution:
1.800 €
Flächen & Zimmer
Gesamtfläche:
ca. 18,9 m²
Bürofläche:
ca. 18,9 m²
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Büro
Zustand:
gepflegt
verfügbar ab:
Sofort
Etage:
1 / 4
Aufzug:
nein
denkmalgeschützt:
ja
Einbauküche:
ja
Ihr Ansprechpartner
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Immobilienberater
MBA/MSISM University Pittsburgh
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