Erstbezug nach Kernsanierung! Luxusappartement mit Aufzug und EBK am Elisabethmarkt!

80801 München
Kennung: 1255
  • Nordend Wohnen Kochen Beispiel 1
    Nordend Wohnen Kochen Beispiel 1
  • Nordend Wohnen Kochen Beispiel 2
    Nordend Wohnen Kochen Beispiel 2
  • Nordend Schlafen Beispiel
    Nordend Schlafen Beispiel
  • Nordend Blick in den Flur Beispiel
    Nordend Blick in den Flur Beispiel
  • Nordend Bad Beispiel
    Nordend Bad Beispiel
  • Nordend WE 6 Darstellung Kueche
    Nordend WE 6 Darstellung Kueche
  • Nordend Grundriss WE 6
    Nordend Grundriss WE 6

Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment befindet sich im 2.Stock eines um 1900 errichteten Hauses, das über die letzten zwei Jahre umfassend saniert und modernisiert wurde.

Das gesamte Apartment wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Der Wohn-/Schlafraum wurde mit geschmackvollem Eichenholzparkett und einer hochwertiger Einbauküche mit Elektro-Geräten der Firma Siemens ausgestattet.

Das neue, modern geflieste Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC bietet Platz für eine Waschmaschine – ein Anschluss ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Besichtigungstermine werden am 04/05/.06/.6.2019 stattfinden, um einen Termin zu vereinbaren schreiben Sie eine E-Mail bitte an:

christian.steininger@haslreiter.de

Vielen Dank!

Ausstattung

  • Eichenholzparkett in den Wohnräumen und in der Diele

  • Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten (inkl. Geschirrspüler)

  • Bad mit Dusche (mit Ganzglas-Duschabtrennung), Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss

  • Fußbodenheizung

  • Fenster mit integriertem Lüfter und elektrisch betriebenem Sonnenschutz

  • Einbau-Spots in der gesamten Wohnung

  • Videogegensprechanlage

  • Kabelanschluss

  • Abschließbares Kellerabteil

  • Aufzug

Lage

München - Schwabing

Nicht umsonst ist Schwabing einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Der gelungene Mix aus zentraler Lage, guten Einkaufsmöglichkeiten, ansprechendem Kulturangebot, zahlreichen Plätzen und Grünflächen und einer hohen Zahl an Cafés, Bars und Lokalen garantiert höchste Lebensqualität.

Die angebotene Wohnung liegt in Top-Lage in unmittelbarer Nähe zum Elisabethmarkt, einem der vier ständigen Märkte für Lebensmittel und Blumen in München. Generell sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die "Shopping-Meile" Hohenzollernstraße sowie Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Bus und Trambahn finden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1900

*Indexmietvertrag *Bezugstermin 01.08.2019 *unbefristeter MV *Kein Stellplatz vorhanden

Kosten
Warmmiete:
990 €
Nebenkosten:
60 €
Kaution:
2.790 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche:
ca. 26,2 m²
Nutzfläche:
ca. 26,2 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
0
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1900
Zustand:
Erstbezug
verfügbar ab:
01.08.2019
Etage:
2 / 4
Aufzug:
ja
Ausstattung:
Luxus
unterkellert:
ja
Einbauküche:
ja
Gäste-WC:
nein
Gartennutzung:
nein
Haustiere:
nein
Ihr Ansprechpartner
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)
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