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Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten, EBK und Doppelgarage in ruhiger Lage

81927 München
Kennung: 1420
  • Wohnen Bild 1
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  • Wohnen Bild 2
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  • Wohnen Bild 3
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  • Garten Terrasse Bild 1
    Garten Terrasse Bild 1
  • Garten Terrasse Bild 2
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  • Küche Bild 1
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  • Küche Bild 2
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  • Küche Bild 3
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  • Badezimmer Bild 1
    Badezimmer Bild 1
  • Badezimmer Bild 2
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  • Dusche OG
    Dusche OG
  • Schlafen Obergeschoss Bild 1
    Schlafen Obergeschoss Bild 1
  • Schlafen Obergeschoss Bild 2
    Schlafen Obergeschoss Bild 2
  • Schlafen Dachgeschoss Bild 1
    Schlafen Dachgeschoss Bild 1
  • Schlafen 2 Dachgeschoss Bild 1
    Schlafen 2 Dachgeschoss Bild 1
  • Hobbyraum Bild 2
    Hobbyraum Bild 2
  • Hobbraum Bild 1
    Hobbraum Bild 1
  • Badezimmer UG Bild 1
    Badezimmer UG Bild 1
  • Aussenansicht Rückseite Bild 1
    Aussenansicht Rückseite Bild 1
  • Aussenansicht Rückseite Bild 2
    Aussenansicht Rückseite Bild 2
  • Aussenansicht Vorderseite
    Aussenansicht Vorderseite
  • Grundriss EG
    Grundriss EG
  • Grundriss KG
    Grundriss KG
  • Grundriss OG
    Grundriss OG
  • Grundriss DG
    Grundriss DG

Objektbeschreibung

Die familienfreundliche Doppelhaushälfte mit absperrbarer Doppelgarage, besticht durch eine sehr gelungene Raumaufteilung sowie einen Idyllischen angelegten Garten mit Terrasse.

" Anschauen lohnt sich in jedem Fall "

Besonders hervorzuben ist zudem die Terrasse im Obergeschoss sowie auch der großzügige und lichtdurchflutete verglaste Wintergarten im EG. Das Haus verfügt über eine Einbauküche samt allen Geräten. Der Souterrain ist voll abgeböscht und verfügt somit über viel Lichteinfall. Ebenfalls ist der Souterrain auch beheizt.

Läden des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien aber auch Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und somit schnell zu erreichen.

Ausstattung

  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Bad mit Wanne und Fenster
  • großes Bad mit Terrasse
  • Gäste-WC
  • zusätzliche Dusche und Toilette im UG
  • Waschraum im UG
  • zahlreiche Spots
  • Wintergarten
  • Garten
  • Doppelgarage

Lage

Bogenhausen-Denning

Bogenhausen ist eine der beliebtesten und exklusivsten Wohngegenden Münchens. Prachtvolle Altbauten, schmucke Plätze und gepflegte Gartenanlagen prägen das Erscheinungsbild dieses repräsentativen Stadtteils. Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt nahe des Stadtteilzentrums von Bogenhausen, in einer ruhigen Wohnstraße.

In der Umgebung des Objekts befinden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs können zu Fuß getätigt werden. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Viertel vorhanden.

Die S-Bahnstation "Englschalking" ist fußläufig bequem zu erreiche. Von dort aus gelangt man innerhalb von zwanzig Minuten ins Stadtzentrum. Mit dem Auto erreicht man innerhalb weniger Minuten die A 94 und den Mittleren Ring.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2001 Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel Heizungsart: Zentralheizung

  • Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in dem Mietpreis komplett inbegriffen, da es sich um eine Hackschnitzelheizung handelt, welche vom Eigentümer kostenfrei befüllt werden. Der Heizraum, Lager und der Hackschnitzelbunker wird nicht mitvermietet und ist in der Nutzfläche nicht einbezogen.
  • Bei der angegebenen Wohnfläche handelt sich es um die Gesamtnutzfläche der Doppelhaushälfte.
Kosten
Warmmiete:
4.500 €
Nebenkosten:
0 €
Kaution:
13.500 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche:
ca. 289,14 m²
Nutzfläche:
ca. 289,14 m²
Grundstücksfl.:
ca. 300 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Terrassen:
2
Stellplätze:
2
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Doppelhaushälfte
Baujahr:
2001
Zustand:
gepflegt
verfügbar ab:
Sofort
Anzahl Etagen:
2
Ausstattung:
Gehoben
unterkellert:
ja
Einbauküche:
ja
Gäste-WC:
ja
seniorengerecht:
nein
Haustiere:
nein
Einliegerwohnung:
nein
Ihr Ansprechpartner
Philipp Maier
Philipp Maier
Philipp Maier
Geschäftsführer
Immobilienkaufmann
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