Navigation

Frequentierte Lage! EG-Gewerbeeinheit mit Stellplatz in U-Bahn Lage!

Startseite

Objekte

81369 München

Kennung: 1893

EG Gewerbeeinheit, Stellplatz optional
Bus und UBahn fußläufig
gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
EG mit Schaufenster
3 Büroräume
großzügige Räume
WC
Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
Grundriss

Objektbeschreibung

Wir freuen uns in zentraler Lage in Sendling, nähe Partnachplatz U-Bahnstation U6, eine EG-Gewerbeeinheit mit Schaufenster anbieten zu können.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist sofort verfügbar und besteht aus 3 großzügigen Büroräumen, einer Teeküche und einem WC mit Badewanne. Zum Objekt gehören noch ein großzügiges Kellerabteil / Lager im Haus und optional ein Außenstellplatz. (80 Euro/Monat)

Die Einheit war viele Jahre vermietet und hat einen Renovierungsstau. Die Modernisierung wird mit dem neuen Mieter in Absprache seitens des Vermieters durchgeführt.

Die Ausstattungsmerkmale sind derzeit noch nicht festgelegt und werden indviduell vereinbart.

Wir suchen: Praxen, Freiberufler, Kanzleien, Firmen, Agenturen, die ein ruhiges Gewerbe betreiben und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind ab 3 Jahre.

Bitte beachten Sie den Grundriss im Exposee, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielschichtig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

Gewerbeeinheit im EG, Stellplatz anmietbar

Bezug nach Sanierung

langfristiges Mietverhältnis gesucht ab 3 Jahre

sofort verfügbar!

Schaufenster und Fassade werblich nutzbar

gute Sichtbarkeit

angrenzendes Wohngebiet bei der Immobilie

gute Frequenz durch viele andere Gewerbetreibende

WW Aufbereitung über Boiler (Strom), nicht in den Nebenkosten enthalten!
Heizung, Wasser etc. in den Nebenkosten enthalten
Energieausweis bei Besichtigung

... und vieles mehr!

Lage

München - Sendling

Immobilien in Sendling - fast schon in der Innenstadt!

Die Grenze für die Immobilien in Sendling bildet im Nordosten der Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Norden die Schwanthalerhöhe, im Nordwesten Laim, im Westen Hadern und im Süden Forstenried-Fürstenried. Im Osten grenzen die Immobilien in Sendling an die Isarufer, auf der anderen Seite des Flusses befindet sich Giesing.

Die Immobilie liegt sehr nahe der U-Bahnstation Partnachplatz U-6.
Das Objekt ist ausgezeichnet an das MVV Netz angeschlossen und binnen 8 Minuten sind Sie mit der U-Bahn am Marienplatz. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld der Gewerbeeinheit. Diese sorgen für zusätzliche Frequenz.

Mit dem PKW geht es sehr schnell Richtung Süden oder Osten über den "Mittleren Ring" auf die ins Umland führenden Autobahnen.

Umgebungskarte