Im Herzen von Glonn! Energieeffizientes EFH mit Photovoltaikanlage und Doppelgarage!

Das charmante, nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus wurde 2015 erbaut und bietet auf ca. 191 m² Wohnfläche reichlich Platz für ein modernes Familienleben. Die Immobilie liegt ruhig und doch zentral in einer kaum befahrenen Anwohnerstraße (Sackgasse).
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 463 m² großen Grundstück und besteht aus EG, OG und einem ausgebauten Dachgeschoss/Studio. Der offene und familienfreundliche Grundriss ist ideal geschnitten. Die großzügige Doppelgarage mit separater Werkstatt bietet viel Stauraum!
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich mit angeschlossenem Gäste-WC und einen Heiz-/Waschraum. Die moderne, vollausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Wohn- und Essbereich bietet wie die Küche Zugang zum großartigen Südwestgarten mit nahezu umlaufender, teilweise überdachter Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, wobei eines mit Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hervorragend nutzbar ist der Südbalkon und die nach Osten ausgerichtet Dachterrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet neben einer Abstellkammer ein großes Studio mit Dachflächenfenster. Besagtes Studio kann entweder als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Weiter ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher ausgestattet. Die Anlage liefert rund 9900 kWh/Jahr und deckt den wesentlichen Teil der anfallenden Stromkosten für WW-Aufbereitung, Heizung und Verbrauchsstrom. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei nur 11,7kWh/m²a (A+).

Nutzen Sie die Gelegenheit ein sehr energieeffizientes und familienfreundliches Haus zu erwerben!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!