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Ladenlokal nähe Isartor! Frequentierte EG Gewerbeeinheit mit Schaufensterflächen!

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Objekte

80331 München

Kennung: 1775

Zweibrückenstraße
hoch frequentiert
ab 01012023 verfügbar
EG Ladenlokal
zentrale Lage
38,25m² Nutzfläche
tolles Raumkonzept
klimatisiert
geschmackvoll eingerichteter Modeladen
EG Ladenlokal Grundriss

Objektbeschreibung

Wir freuen uns zwischen Isartor und Lehel ein EG-Ladenlokal anbieten zu dürfen.

Die Gewerbeeinheit ist hoch frequentiert und ab 01.01.2023 verfügbar. Die letzten Jahrzehnte wurde erfolgreich ein Bekleidungsgeschäft betrieben. (Geschäftsaufgabe aus Altersgründen)

Die Nutzfläche der Einheit beträgt ca. 38,25m² inklusive der Teeküche, Schaufenster und Zugang straßenseitig. Der Grundriss ist veränderbar, deswegen wurde nur die Nutzfläche angegeben.

Die Toilette befindet sich im Innenhof.

Gerne kann das Bekleidungsgeschäft übernommen werden, selbstverständlich ist auch eine andere Nutzung denkbar.

Die Mindestmietdauer beträgt ab 3 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

Es sind nur die Betriebskosten angegeben, der Laden hat eine eigene Gastherme; der Mieter ist selbst Vertragsnehmer!
Mindestmietdauer ab 3 Jahre
Staffelmietvertrag (nach Vereinbarung und abhängig von der Mietdauer)
Flächenangabe: Der Grundriss ist veränderlich, es wurde die Nutzfläche angegeben von 38,25m²
(Teeküche, Verkaufsraum, Schaufenster, Zugang zum Verkaufsraum)

*Die Einheit wird frei wegen Geschäftsaufgabe aus Altersgründen

Lage

München: Zwischen Altstadt und Lehel

Die Gewerbeeinheit befindet sich in ausgezeichneter zentraler Lage fußläufig zum S-Bahnhof Isartor und der Altstadt sowie dem Lehel und der Isar. Die Lage ist generell gewerblich geprägt und hoch frequentiert.

In der Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte.

Das Objekt ist ausgezeichnet an den Münchner MVV angebunden.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

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