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Sofort verfügbar! Moosach! Logistik- oder Ausstellungsfläche mit bester Infrastruktur!

80997 München
Kennung: 1580
  • Gewerbegrundstück
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  • Gewerbegrundstück 2
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  • Zufahrt zum Grundstück
    Zufahrt zum Grundstück
  • Zufahrt zum Grundstück
    Zufahrt zum Grundstück

Objektbeschreibung

Das ca. 3400m² große, rechteckig geschnittene Grundstück liegt direkt hinter dem DHL Verteilzentrum in München – Moosach und ist hervorragend angebunden an die B304 Dachauer Straße und die A99.

Die Zufahrt führt über das DHL Gelände, die Lagerfläche ist gekiest, mit einem Metallzaun umzäunt und mit Lichtmasten und Stromanschluss ausgestattet.

Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur um das Grundstück, ist es als Lager- oder Ausstellungsfläche sehr gut geeignet. Das Aufstellen von Bürocontainern ist ebenfalls möglich.

Die Mindestmietdauer beträgt ab 2 Jahre, gerne kann auch ein längerfristiges Mietverhältnis geschlossen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

Langfristige Anmietung möglich monatliche Nettomiete: 7500,00 zzgl. 19% MwSt.

Mindestmietdauer: Ab 2 Jahre

Stromanschluss vorhanden

Ummittelbar an der B304 Dachauer Straße

Nur 1 Kilometer bis zur A 99

Nur eine Ampel bis zur BAB

Keine Ortsdurchfahrt

Lage

Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet in München Moosach.

In der unmittelbaren Nähe befinden sich u.a. das DHL Verteilzentrum und der Rangierbahnhof Allach. Aufgrund der extrem verkehrsgünstigen Lage ist das Grundstück als Gewerbefläche hervorragend geeignet. Das Grundstück liegt unmittelbar an der Dachauer Straße und der B 304, von der aus die nächste Autobahnanschlussstelle München Ludwigsfeld an der A 99 lediglich wenige hundert Meter entfernt ist. Die A 99 ist auch als "Münchner Autobahnring" bekannt, da sie mehrere nach München führende Autobahnen (A 8, A 96, A 92) verbindet. Auf dem Rangierbahnhof München-Nord findet der Güterwagenumschlag für Südbayern statt. Viele Züge fahren nach Österreich oder Italien. Im Nachtsprung erreichen den Bahnhof auch Güterzüge aus den deutschen Seehäfen.

In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstücks befindet sich das DHL Paketzentrum. Weitere Unternehmen in der Nähe des Grundstücks sind BMW, MAN, MTU, Krauss Maffei und Knorr-Bremse und viele mehr. Über die Autobahn erreicht man den Flughafen in ca. einer halben Stunde. Das Münchner Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird für den Mieter provisionsfrei angeboten

Kosten
Kaution:
22.500 €
Flächen & Zimmer
Grundstücksfl.:
ca. 3.400 m²
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Grundstücke
verfügbar ab:
Sofort
Ihr Ansprechpartner
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Daniel Mandl
Immobilienberater
MBA/MSISM University Pittsburgh
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