Mehrfamilienhaus, Gewerbehalle und Baugrund in zentrale Lage Gilching´s

Das 1382 m² große Baugrundstück mit seinem sanierten Altbestand, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbehalle, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Altgilching. Durch die neue Westumfahrung ist die Erreichbarkeit des Objekts perfekt.

Eine Traumlage vor allem für Familien, da das Objekt in einer Sackgasse und einer Umgebung ohne Durchgangsverkehr liegt. Das gut geschnittene Grundstück ist 1382 m² groß und südwestlich ausgerichtet. Der Altbestand mit seinen 3 Wohnungen, von denen momentan die EG-Wohnung als Büro genutzt wird, ist in den letzten Jahren aufwändig saniert worden und befindet sich in einem Top-Zustand, das gleiche gilt für die ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Gewerbehalle. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich Baugrund für ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus.

Die Bebauung richtet sich laut der Gemeinde nach der Nachbarbebauung gemäß § 34 BauGB. Dementsprechend besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus auf das Grundstück zu bauen. Ein älterer Vorbescheid liegt vor. Die umliegende Bebauung besteht aus KG, EG, OG und ausgebautem DG.

Insgesamt ist die Siedlung geprägt von schönen Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Alle weiteren Unterlagen wie Grundrisse, Vorbescheid und Planungsunterlagen etc. lassen wir ihnen natürlich gerne zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!