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Sofort verfügbar! 2,5 Zimmerwohnung mit EBK, Südbalkon in U-Bahnlage!

81369 München
Kennung: 1583
  • Einbauküche mit Geräte
    Einbauküche mit Geräte
  • sehr freundlich
    sehr freundlich
  • sofort verfügbar
    sofort verfügbar
  • Essbereich
    Essbereich
  • Wohnzimmer mit Zugang Balkon
    Wohnzimmer mit Zugang Balkon
  • Beleuchtung inkludiert
    Beleuchtung inkludiert
  • Südausrichtung
    Südausrichtung
  • Südbalkon
    Südbalkon
  • Freiblick nach Süden
    Freiblick nach Süden
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • großzügig, ruhig
    großzügig, ruhig
  • Garderobe
    Garderobe
  • Tageslichtbad
    Tageslichtbad
  • Dusche
    Dusche
  • Abstellkammer
    Abstellkammer
  • U-Bahnlage, Partnachplatz
    U-Bahnlage, Partnachplatz
  • Grundriss möbliert
    Grundriss möbliert

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1ten OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ohne Aufzug in der Albert – Roßhaupter - Straße 110 München Sendling - Partnachplatz U6 fußläufig.

Die freundliche 2,5 Zimmerwohnung mit Einbauküche inklusiv Geräte ist sofort verfügbar und es ist ein langfristiges Mietverhältnis gesucht.

Alle Räume inklusive Küche und Badezimmer haben Tageslicht. Der überdachte Südbalkon ist über das Wohnzimmer zu begehen.

Ein Waschmaschinenanschluss steht in der Wohnung zur Verfügung.

Weiter gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil und optional ein Außenstellplatz. (70 Euro/Miete pro Monat)

Die Wohnung ist gepflegt und sofort zu beziehen - die Einbauküche wird zur Verfügung gestellt seitens des Vermieters. (Inklusive Geräte)

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

*Böden: Laminat / Parkett / Fliesen

*Einbauküche samt Geräte vorhanden und werden dem Mieter zur Verfügung gestellt

*Gegensprechanlage

*Südbalkon

*Kunststofffenster 2fach verglast

*jedes Zimmer hat Tageslicht

*WW Boiler im Badezimmer mit Wanne (Strom) nicht in den Nebenkosten enthalten

*U-Bahn Partnachplatz fußläufig

*Außenstellplatz für 70 Euro/Monat verfügbar (nicht zwingend zu mieten)

Lage

München - Sendling

Immobilien in Sendling - fast schon in der Innenstadt!

Die Grenze für die Immobilien in Sendling bildet im Nordosten der Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Norden die Schwanthalerhöhe, im Nordwesten Laim, im Westen Hadern und im Süden Forstenried-Fürstenried. Im Osten grenzen die Immobilien in Sendling an die Isarufer, auf der anderen Seite des Flusses befindet sich Giesing.

Die Immobilie liegt sehr nahe der U-Bahnstation Partnachplatz U-6 in der Albert-Roßhaupter-Straße 110, 81369 München. Das Objekt ist ausgezeichnet an das MVV Netz angeschlossen und binnen 8 Minuten sind Sie mit der U-Bahn am Marienplatz. Weiter sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Mit dem PKW geht es sehr schnell Richtung Süden oder Osten über den "Mittleren Ring" auf die ins Umland führenden Autobahnen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1959 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Öl

*Keine WG möglich! *WW Aufbereitung über Boiler (Strom), nicht in den Nebenkosten enthalten! *Heizung, Wasser etc in den Nebenkosten enthalten *Es besteht zukünftig kein Eigenbedarf

Kosten
Warmmiete:
1.493 €
Nebenkosten:
178 €
Kaution:
4.380 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche:
ca. 73 m²
Nutzfläche:
ca. 74,33 m²
Zimmer:
2,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1959
Zustand:
gepflegt
verfügbar ab:
sofort
Etage:
1 / 3
Aufzug:
nein
Ausstattung:
Normal
unterkellert:
ja
Einbauküche:
nein
Gäste-WC:
nein
seniorengerecht:
nein
Gartennutzung:
nein
Haustiere:
nein
Ihr Ansprechpartner
Markus Mayrhofer
Markus Mayrhofer
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