Sofort verfügbar! Schöne 3 Zimmerwohnung mit kleiner EBK und Südbalkon in U-Bahnlage!

81369 München
Kennung: 1341
  • U-Bahnstation Partnachplatz
    U-Bahnstation Partnachplatz
  • Südfassade
    Südfassade
  • Wohnen Süden
    Wohnen Süden
  • Zugang Südbalkon
    Zugang Südbalkon
  • Südbalkon
    Südbalkon
  • Blick Balkon Morgensonne
    Blick Balkon Morgensonne
  • Blick Balkon
    Blick Balkon
  • Schlafen 1
    Schlafen 1
  • Schlafen 2
    Schlafen 2
  • Tageslichtküche mit kleiner Einbauküche
    Tageslichtküche mit kleiner Einbauküche
  • Badezimmer mit Wanne
    Badezimmer mit Wanne
  • Grundriss
    Grundriss

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2ten OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses ohne Aufzug in der Albert – Roßhaupter - Straße 112 München Sendling.

Die freundliche 3 Zimmerwohnung mit separater Küche ist sofort verfügbar und es ist ein langfristiges Mietverhältnis gesucht.

Es besteht auch zukünftig kein Eigenbedarf. Es sind keine WG´s gewünscht.

Alle Räume inklusive Küche und Badezimmer haben Tageslicht. Der überdachte Südbalkon ist über das Wohnzimmer zu begehen. Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet die zur Verfügung gestellt wird. Die Waschmaschine ist in der Küche unterzubringen.

Weiter gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. (70 Euro/Miete pro Monat)

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

*Böden: Laminat, Fliesen

*Gegensprechanlage

*Südbalkon

*kleine Einbauküche

*Kunststofffenster 2fach verglast

*jedes Zimmer Tageslicht

*WW Boiler im Badezimmer mit Wanne (Strom) nicht in den Nebenkosten enthalten

*frisch gestrichen, Badarmaturen getauscht

*U-Bahn Partnachplatz fußläufig

*Türen und Türstöcke neu gestrichen

*Außenstellplatz für 70 Euro/Monat verfügbar

Lage

München - Sendling

Immobilien in Sendling - fast schon in der Innenstadt!

Die Grenze für die Immobilien in Sendling bildet im Nordosten der Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, im Norden die Schwanthalerhöhe, im Nordwesten Laim, im Westen Hadern und im Süden Forstenried-Fürstenried. Im Osten grenzen die Immobilien in Sendling an die Isarufer, auf der anderen Seite des Flusses befindet sich Giesing.

Die Immobilie liegt sehr nahe der U-Bahnstation Partnachplatz U-6 in der Albert-Roßhaupter-Straße 112, 81369 München. Das Objekt ist ausgezeichnet an das MVV Netz angeschlossen und binnen 8 Minuten sind Sie mit der U-Bahn am Marienplatz. Weiter sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Mit dem PKW geht es sehr schnell Richtung Süden oder Osten über den "Mittleren Ring" auf die ins Umland führenden Autobahnen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1959 Befeuerung/Energieträger: Öl Heizungsart: Etagenheizung

*Keine WG möglich! *WW Aufbereitung über Boiler (Strom), nicht in den Nebenkosten enthalten! *Heizung, Wasser etc in den Nebenkosten enthalten

Kosten
Warmmiete:
1.200 €
Nebenkosten:
150 €
Kaution:
3.150 €
Flächen & Zimmer
Wohnfläche:
ca. 69,8 m²
Nutzfläche:
ca. 1,33 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Etagenwohnung
Baujahr:
1959
Zustand:
gepflegt
verfügbar ab:
sofort
Etage:
2 / 3
Aufzug:
nein
Ausstattung:
Normal
unterkellert:
ja
Einbauküche:
ja
Gäste-WC:
nein
seniorengerecht:
nein
Gartennutzung:
nein
Haustiere:
nein
Ihr Ansprechpartner
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)
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