hohe Frequenz, viel Laufkundschaft

Toplage Türkenstraße! EG-Gewerbeeinheit mit hoher Frequenz!

80799 München
Kennung: 1986
  • hohe Frequenz, viel Laufkundschaft
    hohe Frequenz, viel Laufkundschaft
  • super Werbemöglichkeit
    super Werbemöglichkeit
  • großzügige Verkaufs-oder Bürofläche
    großzügige Verkaufs-oder Bürofläche
  • vielseitig nutzbar
    vielseitig nutzbar
  • Zugang zum UG
    Zugang zum UG
  • WC-EG
    WC-EG
  • Kellerraum Lager
    Kellerraum Lager
  • Grundriss EG
    Grundriss EG
  • Grundriss UG
    Grundriss UG

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer neuen Geschäftsadresse!

Diese exklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in der Türkenstraße bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einer der belebtesten und begehrtesten Lagen Münchens zu verwirklichen. Sie sind Freiberufler, Filialist oder ähnliches? Herzlich willkommen!

Die Gewerbeeinheit ist sofort verfügbar und in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbefläche im EG besteht aus rund 37m² (inklusive WC), das UG 24m². Beide räume sind durch eine innenliegende Treppe verbunden. Die Vertragslaufzeit liegt bei 5 Jahren.
Es ist keine Gastronomie möglich! (kein Döner, kein Caffè)

Die Gewerbeeinheit besticht durch ihre flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten und ihre zentrale Lage. Die großen Schaufensterfronten bieten eine optimale Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen und ziehen die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich.

Die Türkenstraße ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Als einer der Hauptverkehrsknotenpunkte in München bietet diese Lage eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Geschäft. Die hohe Laufkundschaft in der Türkenstraße sorgt für eine kontinuierliche Präsenz und erhöht das Potenzial für Kundenkontakte und Umsätze.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

  • hoch frequentierte Lauflage, EG-Gewerbeeinheit

  • sofort verfügbar, Vertragslaufzeit 5 Jahre

  • großzügige Werbefläche

  • guter Zustand

  • exklusive Lage

... und vieles mehr!

Lage

München – Maxvorstadt

Die Türkenstraße erstreckt sich durch die charmante Maxvorstadt, ein Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt, seine pulsierende Atmosphäre und seine historische Architektur bekannt ist. Als eine der belebtesten Straßen der Stadt ist die Türkenstraße gesäumt von einer Fülle von Geschäften, Restaurants, Cafés und Galerien, die eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Erlebnissen bieten.

Tagsüber ist die Straße belebt von Einheimischen und Besuchern, die durch die Geschäfte bummeln, in den Cafés entspannen oder die Galerien erkunden. Abends erwacht die Türkenstraße zum Leben, wenn die Restaurants und Bars ihre Türen öffnen und die Straßen von Menschen belebt werden, die das pulsierende Nachtleben der Maxvorstadt genießen.

U-Bahn-Station Universität (U3, U6): Die U-Bahn-Station Universität liegt etwa 5 Gehminuten von der Türkenstraße 67 entfernt. Sie wird von den U-Bahn-Linien U3 und U6 bedient und bietet eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt, einschließlich des Hauptbahnhofs und des Marienplatzes.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1978
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf

  • Keine Gastro möglich!

  • Provision: 2,38 Monatsnettokaltmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter zu tragen!

Kosten
Mietpreis pro m²:
68,37 €
Nebenkosten:
150 €
Kaution:
13.050 €
Provision:
2,38 Monatsnettomieten
Flächen & Zimmer
Gesamtfläche:
ca. 63,62 m²
Bürofläche:
ca. 39,96 m²
Nutzfläche:
ca. 63,62 m²
Ladenfläche:
ca. 39,96 m²
Verkaufsfläche:
ca. 39,96 m²
Weitere Eigenschaften
Objektart:
Laden
Baujahr:
1978
Zustand:
gepflegt
verfügbar ab:
sofort
Ihr Ansprechpartner
Christian Maier
Christian Maier
Christian Maier
Geschäftsführer
Dipl. Betriebswirt (FH)
Exposé anfordern

Für die Zusendung eines detaillierten Exposés mit ausführlicher Objektbeschreibung sowie Pläne und mehr geben Sie bitte hier Ihre Kontaktdaten ein.

Die mit (*) gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben, alle weiteren Felder sind freiwillige Angaben. Die von Ihnen hier erhobenen Daten werden von der MAIERIMMOBILIEN GmbH zur Beantwortung Ihrer jeweiligen Anfrage verarbeitet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen.

Daten­schutz­ein­stellungen

Diese Webseite nutzt externe Komponenten, wie z.B. Karten, Videos und Analysewerkzeuge (etracker), welche alle dazu genutzt werden können, Daten über Ihr Verhalten zu sammeln. Dabei werden von den externen Komponenten auch Cookies gesetzt. Die Einwilligung zur Nutzung der Komponenten können Sie jederzeit widerrufen.
Mehr dazu in unserer Datenschutzerklärung