3,5 комнатная квартира с террасой с SFBC в тихом месте недалеко от Wettersteinplatz

81547 München
ID: 1463
  • Живая картина 1
    Живая картина 1
  • Живая картина 2
    Живая картина 2
  • Терраса фото 1
    Терраса фото 1
  • Терраса фото 2
    Терраса фото 2
  • Кухня изображение 1
    Кухня изображение 1
  • Кухня изображение 2
    Кухня изображение 2
  • Половая доска картина 1
    Половая доска картина 1
  • Половая доска фото 2
    Половая доска фото 2
  • ванная
    ванная
  • Гостевой туалет
    Гостевой туалет
  • Детская комната картина 1
    Детская комната картина 1
  • Детская комната фото 2
    Детская комната фото 2
  • Спальня родителей картина 1
    Спальня родителей картина 1
  • Спальня 2
    Спальня 2
  • План этажа без мебели
    План этажа без мебели
  • План этажа с мебелью
    План этажа с мебелью

Описание

3.5-комнатная квартира с террасой впечатляет очень удачной планировкой и тихим идиллическим расположением рядом с Wettersteinplatz (U1, U8 и трамвайная остановка).

Особенно примечательно в дополнение к расположению солнечная западная терраса, которая приглашает вас позагорать летом или устроить уютные вечера барбекю с друзьями и выпить бокал вина.

«Это определенно стоит посмотреть»

В квартире 2 спальни, 1 ванная комната с ванной, 1 просторная гостиная, 1 гостевой туалет и отдельная кухня с окном. Кроме того, в квартире есть просторный подвальный отсек.

Магазины для повседневных нужд, такие как супермаркеты, пекарни, мясные лавки, а также врачи, аптеки, банки и школы находятся в непосредственной близости, и до них можно быстро добраться пешком.

возможности оборудования

  • Терраса с западной стороны
  • Встроенная кухня с техникой
  • Кухня с окном
  • дополнительный гостевой туалет
  • существующие жалюзи
  • Лифт
  • Ванная комната с ванной
  • Встроенный шкаф в прихожей
  • подключение к стиральной машине
  • просторная гостиная
  • просторный подвальный отсек

местоположение

Untergiesing / Harlaching

Имущество находится в районе Унтергезинг в очень тихом переулке, недалеко от станции метро Wettersteinplatz.

Несмотря на тихое расположение квартиры, вам не обойтись без преимуществ городской жизни. Все магазины для повседневных нужд, кафе, рестораны, врачи, аптеки, школы и детские сады также очень близко к квартире.

Еженедельный фермерский рынок также является частью жизни в Untergiesing и предлагает особый опыт покупок.

Просторные зеленые зоны лугов Изар и близлежащий город Обах с их разнообразными пешеходными и велосипедными дорожками приглашают вас провести свободное время с оптимальным отдыхом.

Квартира очень удобно расположена и предлагает быстрый доступ ко всем основным автомагистралям. Станция метро на Wettersteinplatz также находится всего в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Оттуда линия метро U1 доставит вас до центра Мюнхена примерно за 10 минут.

От Wettersteinplatz трамвайные линии 15, 25 и N27 также въезжают и выезжают из города в направлении Грюнвальда.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
107,7
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
01.02.2018
Дата истечения срока:
31.01.2028
Год постройки:
1970,2020
Значительный источник энергии:
Öl
Значение идентичности потребления энергии:
107,7 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
D

другая информация

Год постройки: 1970 Тип отопления: центральное отопление Сжигание / источник энергии: масло Тип энергетического прохода: энергетический проход Энергетическая характеристика: 107,7 кВтч / (м² * a) Энергия с горячей водой: Нет.

  • Внешнее парковочное место может быть арендовано или передано по запросу.
расходы
цена покупки:
639.000 €
дом деньги:
259,14 €
вознаграждение:
3,48% с НДС 16%
Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 81,53 m²
Полезная площадь:
около 85,45 m²
комната:
3,5
спальня:
2
ванная:
1
террасы:
1
Другие особенности
Тип :
Квартира на первом этаже
Год постройки:
1970
состояние:
модернизированы
Последняя модернизация:
2020
Доступна с:
Немедленно
количество этажей:
8
Лифт:
да
оборудование:
нормальный
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
да
подходит для пожилых людей:
да
использование сада:
да
Домашние животные разрешены:
да
Ваше контактное лицо
Филипп Майер
Филипп Майер
Филипп Майер
Директор
Агент по торговле недвижимостью
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности