Участок под застройку с разрешением на строительство односемейного дома и двухквартирного дома
-
Планы открытого пространства -
Свойство -
Вид на север -
Вид на запад и восток односемейного дома -
Вид на запад и восток DH -
Надзор за крышей -
Вид на южную сторону -
Кадастровая карта -
Поперечные сечения плана этажа -
План первого этажа -
План подвального этажа -
План верхних этажей -
План чердачных этажей
Описание
Мы рады предложить Вам тихий участок под застройку с видом на юго-запад, имеющий разрешение на строительство отдельно стоящего дома с гаражом на две машины, а также двухквартирного дома с гаражами и открытым парковочным местом.
Общая площадь участка составляет около 1609 м². Участок под застройку отдельно стоящего дома может быть разделен с предоставлением права доступа. Двухквартирный дом в передней части участка может быть разделен в соответствии с договором о кондоминиуме.
Общая жилая площадь односемейного дома и двухквартирного дома составляет около 570 м². Общая полезная площадь зданий составляет около 986 м².
По запросу вы получите подробную планировку зданий, включая отдельные планы этажей, планы открытых пространств, разрешения на строительство и т. д.
Покупатель не обязан строить. Застройщик свободен в выборе застройщика. Снос и расчистка уже завершены.
местоположение
Гаутинг
Коммуна Гаутинг с населением 20 500 человек расположена в районе Штарнберг. Гаутинг расположен в одном из самых живописных мест Баварии, прямо на реке Вюрм. Многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты ведут по живописной долине реки Вюрм.
Близость к озеру Штарнберг и Баварским Альпам дополнительно повышает рекреационную ценность этого чрезвычайно популярного жилого района. Для Гаутинга характерны ухоженные одно- и двухквартирные дома, величественные виллы, обилие деревьев и прекрасные сады.
В Гаутинге есть все необходимые магазины, а также врачи, аптеки, школы и детские сады. Станция городской электрички Gauting находится в нескольких минутах ходьбы. Оттуда поезда линии S6 отправляются каждые 20 минут в сторону Мюнхена, поездка занимает около 25 минут. Поездка на городской электричке от Гаутинга до озера Штарнберг занимает всего 8 минут.
На машине можно добраться до центра Мюнхена примерно за 30 минут, а до аэропорта Мюнхена — всего за 40. В Гаутинге курсируют рейсовые автобусы, которые также удобно соединяют вас с соседними городами, такими как Крайллинг, Планегг и Штарнберг.
Примерно в 5 км расположены учреждения LMU в Мартинсриде и Гросхадерне, IZB и институт Макса Планка в Мартинсриде, а также больница Гросхадерн. До них можно добраться на автобусе или городской электричке.
другая информация
Комиссия:
Комиссия покупателя-потребителя: 1,785%, включая НДС 19%, начисляется и уплачивается при нотариальном удостоверении договора купли-продажи. Риэлтор заключил с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.
Комиссия для покупателя, не являющегося потребителем: Если покупатель является предпринимателем в соответствии со статьей 14 Гражданского уложения Германии (BGB), применяется иной порядок выплаты комиссии. Комиссия составляет 3,57%, включая НДС 19%, и выплачивается при нотариальном удостоверении договора купли-продажи.
- цена покупки:
- 2.649.000 €
- вознаграждение:
- 1,785% от покупной цены с НДС
- площадь земельного участка:
- около 1.609 m²
- Тип :
- характеристики
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.