Семейный таунхаус с садом и 2 балконами в тихом пригородном поезде

82194 Gröbenzell
ID: 1291
  • Садовая терраса картинка 1
    Садовая терраса картинка 1
  • Живая картинка 1
    Живая картинка 1
  • Прихожая EC
    Прихожая EC
  • Гость РГ ЕС
    Гость РГ ЕС
  • Спальня OG Image 1
    Спальня OG Image 1
  • Спальня OG Image 2
    Спальня OG Image 2
  • Bad OG картинка 1
    Bad OG картинка 1
  • Bad OG Image 2
    Bad OG Image 2
  • Детская комната DG Bild 1
    Детская комната DG Bild 1
  • Детская комната DG Image 2
    Детская комната DG Image 2
  • Bad Attic Boild 2
    Bad Attic Boild 2
  • Ванная комната на чердаке картина 1
    Ванная комната на чердаке картина 1
  • План этажа цокольный этаж
    План этажа цокольный этаж
  • План этажа подвала
    План этажа подвала
  • План этажа первый этаж
    План этажа первый этаж
  • План этажа мансарда
    План этажа мансарда

Описание

Тихий, семейный и идиллический таунхаус в центре Gröbenzells впечатляет очень удачной планировкой, просторным садом с террасой и 2 балконами, который приглашает вас позагорать летом или устроить уютные барбекю с семьей.

«Смотреть всегда стоит»

Кроме того, стоит отметить деревянную плиточную печь, встроенную в гостиную, которая также приглашает вас провести уютные вечера с семьей в холодное время года.

В доме всего 4 спальни, 2 ванные комнаты (OG и DG), GästeWC (EC), отдельная кухня с люком в обеденной зоне в гостиной и комната для хобби, кладовая и котельная.

Кроме того, в комплексе есть подземная автостоянка, где, по запросу, можно приобрести еще одно дуплексное парковочное место (внизу).

возможности оборудования

  • большая терраса с садом на юго-восточной стороне
  • Сад со специальным правом пользования
  • щедрый общественный сад в дополнение
  • Балкон наверху на западную сторону
  • дополнительная лоджия на чердаке с западной стороны
  • полы с подогревом
  • деревянная лестница
  • Деревянные окна с двойным остеклением
  • новое отопление на заводе
  • полный подвал
  • Ванная комната с ванной, окном и душем
  • Гости / WC в ЕС
  • дополнительная ванная на чердаке с ванной и окном
  • Встроенная кухня с техникой
  • Переход с кухни в столовую
  • Угловая скамейка в гостиной
  • Камин в WHZ с выходом также для кухни
  • весь первый этаж с мраморным полом
  • Подземная одинарный
  • Дуплекс парковочное место по запросу

местоположение

Gröbenzell

Gröbenzell был основан в 1952 году как политическое сообщество. В этом случае, районы Мюнхена, Пуххайм, Ольхинг и Гайзельбюллах были объединены, чтобы сформировать местоположение вокруг остановки поезда Gröbenzell. Gröbenzell - одно из зеленых отдаленных сообществ в Мюнхене, со многими домами для одной семьи, тремя начальными школами, средней школой, средней школой и вальдорфской школой. Ритейл-парк является домом для розничной торговли и обрабатывающей промышленности.

Gröbenzell соединен через перекрестки Dachau / Fürstenfeldbruck или Lochhausen / Langwied с федеральной автомагистралью 8 и соединением Мюнхен-Лоххаузен / Gröbenzell с A 99.

В общественном транспорте Gröbenzell связан своей собственной остановкой линии S3 (Маммендорф - Хольцкирхен) с сетью S-Bahn Мюнхенской транспортно-тарифной ассоциации. До центра Мюнхена можно добраться примерно за 20 минут. Станция скоростной железной дороги находится всего в 5 минутах ходьбы от отеля.

Существует также автобусное сообщение с Лоххаузеном и Пуххаймом через региональный автобус BUS-Logo-blau.svg 830, который соединяет остановки S-Bahn в обоих местах, и ночной маршрут через ночной автобус N80 / N81 от Pasinger Marienplatz. Автобусная остановка с автобусом 832 в Пуххайм и Ольхинг находится прямо у порога.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2008
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2008
137
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
09.04.2014
Дата истечения срока:
08.04.2024
Год постройки:
1985
Значительный источник энергии:
Gas
Значение идентичности потребления энергии:
137 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
да

другая информация

Год постройки: 1985 Энергия с бытовой горячей водой: да Энергетическая ценность: 137 кВтч / (м² * a) Топливо / энергия: газ Сертификат энергетической эффективности: Сертификат энергопотребления Отопление: центральное отопление

расходы
цена покупки:
849.000 €
вознаграждение:
3,57% от покупной цены с НДС
Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 194,77 m²
Полезная площадь:
около 284,33 m²
площадь земельного участка:
около 250 m²
комната:
6
спальня:
4
ванная:
2
террасы:
3
Другие особенности
Тип :
дома
Год постройки:
1985
состояние:
нуждается в ремонте
Доступна с:
немедленно
количество этажей:
2
оборудование:
нормально
арендованный:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
да
подходит для пожилых людей:
нет
квартира:
нет
Ваше контактное лицо
Филипп Майер
Филипп Майер
Филипп Майер
Директор
Агент по торговле недвижимостью
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

Политика конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Шрифты, карты, видео или инструменты анализа, которые можно использовать для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности