Для инвесторов: 1-комнатная квартира во дворе на Курфюрстенплац

80796 München
ID: 1298
  • Экстерьер 1
    Экстерьер 1
  • Жизнь 1
    Жизнь 1
  • Living 2
    Living 2
  • Living 3
    Living 3
  • Living 4
    Living 4
  • Готовим 1
    Готовим 1
  • Готовим 2
    Готовим 2
  • Баден 1
    Баден 1
  • Посмотреть живой 1
    Посмотреть живой 1
  • Дом вход в квартиру 1
    Дом вход в квартиру 1
  • Экстерьер 2
    Экстерьер 2
  • Двор Сад 1
    Двор Сад 1
  • Дорога к объекту 1
    Дорога к объекту 1
  • план первого этажа здания
    план первого этажа здания

Описание

Арендная и просторная 1-комнатная квартира расположена на первом этаже очень ухоженного комплекса в конце тупика. Квартира впечатляет своим тихим местоположением и удачной планировкой, а также очень хорошим сообщением с сетью общественного транспорта.

Как только вы входите в квартиру через холл, с правой стороны находится ванная комната с раковиной, душем и туалетом. С левой стороны зала находится практическая кладовая.

Просторная гостиная с открытой кухней выходит на юг, что придает квартире очень яркий и дружелюбный характер. Вид из гостиной на зеленый сад с красивыми деревьями.

возможности оборудования

  • абсолютно тихое место в центре Швабинга
  • Квартира в зеленый двор
  • лифт
  • Расположение в конце тупика
  • Домашние деньги согласно WP 2019 всего € 106,00
  • Расходы на отопление согласно WP 2019 всего € 23,00
  • открытая кухня со всей бытовой техникой и посудомоечной машиной
  • WM соединение в кладовке
  • новый ламинат в гостиной
  • отремонтированная ванная комната
  • Современные пластиковые окна
  • Фасад, балконы, лифт отремонтирован
  • Ориентация на юг
  • быстрый интернет

местоположение

Schwabing

Квартира расположена в самом сердце Швабинга между Kurfürstenplatz и Hohenzollernplatz в совершенно тихом тупике. Швабинг является одним из самых популярных и востребованных жилых районов Мюнхена и подходит как раз для тех, кто ценит городскую жизнь, но не хочет отказываться от высокой рекреационной ценности.

На Hohenzollernplatz и прилегающей Hohenzollernstraße есть много небольших, очаровательных магазинов, ресторанов, кафе и бутиков. Все магазины для повседневных нужд, а также врачи, аптеки и т.д., также доступны по всей квартире. Близость к Nordbad и близлежащему Luitpoldpark также делают этот район чрезвычайно привлекательным для любителей спорта.

Кроме того, подключение к сети общественного транспорта не оставляет желать лучшего. Например, в Hohenzollernplatz есть станция метро (U 2, U 8), трамвайная остановка, стоянка такси, автобусная остановка и офис Deutsche Bahn.

Поезда трамвайной линии 27 проезжают на юг мимо университетов (TU / LMU) и Пинакотекен и менее чем за десять минут достигают Карлсплац (Стахус) и Сендлингер-Тор. U 2 доставит вас в университеты и центр города всего за несколько минут.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
93,1
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
07.01.2019
Дата истечения срока:
06.01.2029
Год постройки:
1963
Значительный источник энергии:
Fernwärme
Значение идентичности потребления энергии:
93,1 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
C

другая информация

Год постройки: 1963 Энергия с бытовой горячей водой: нет Потребление энергии: 93,1 кВтч / (м² * a) Система отопления / топливо: Центральное отопление Сертификат энергетической эффективности: Сертификат энергопотребления Отопление: центральное отопление

  • ежемесячная холодная аренда € 400
  • ежемесячные платежи заранее € 120.-
  • ежемесячный доход от аренды € 520, -
  • арендован с 01.03.2019
расходы
цена покупки:
259.000 €
дом деньги:
106 €
вознаграждение:
3,57% от покупной цены с НДС
Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 26,37 m²
Полезная площадь:
около 26,37 m²
комната:
1
спальня:
1
ванная:
1
Другие особенности
Тип :
квартира на первом этаже
Год постройки:
1963
состояние:
холеный
Доступна с:
арендован с 01.03.2019
количество этажей:
5
Лифт:
да
оборудование:
нормально
арендованный:
да
встро́енная ку́хня:
да
подходит для пожилых людей:
да
Доступ для инвалидов:
да
Домашние животные разрешены:
да
Ваше контактное лицо
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Консультант по недвижимости
МВА / Магистр управления информационными системами, Питтсбургский университет
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

Политика конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Шрифты, карты, видео или инструменты анализа, которые можно использовать для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности