Часто посещаемое место! Коммерческий объект на первом этаже с парковочным местом в метро!

81369 München
ID: 1610
  • Связь общественного транспорта
    Связь общественного транспорта
  • Въезд на парковку
    Въезд на парковку
  • дополнительная рекламная площадь
    дополнительная рекламная площадь
  • Внешний вид + рекламное место
    Внешний вид + рекламное место
  • Входная зона
    Входная зона
  • Большая прихожая
    Большая прихожая
  • Большая прихожая 2
    Большая прихожая 2
  • Соединительная лестница между прихожей и офисом
    Соединительная лестница между прихожей и офисом
  • зал
    зал
  • Офисное помещение
    Офисное помещение
  • План этажа без мебели
    План этажа без мебели
  • План меблированного этажа
    План меблированного этажа

Описание

Мы рады, что можем предложить недвижимость в центре города Зендлинг, недалеко от станции метро Partnachplatz U6.

Коммерческий блок на первом этаже будет доступен с 1 сентября 2021 года. Аппарат сдан в аренду медперсоналу и будет сдан 15 июля 2021 года.

Мы ищем: практикующих, фрилансеров, юридических фирм, компаний, агентств, парикмахеров и т. Д., Которые ведут спокойный бизнес и заинтересованы в долгосрочной аренде со сроком контракта не менее 3 лет.

Перед домом есть парковочные места, которые можно арендовать.

Обратите внимание на план этажа в синопсисе, возможные варианты использования являются сложными.

Мы с нетерпением ждем ваших запросов.

возможности оборудования

Коммерческая единица на первом этаже, по желанию можно арендовать парковочное место.

Требуется долгосрочная аренда от 3 лет

доступно с 01.09.2021

Витрину и фасад можно использовать для рекламы.

хорошая видимость

прилегающий к объекту жилой массив

хорошая частота от многих других трейдеров

... и многое другое!

местоположение

Мюнхен - Зендлинг

Недвижимость в Зендлинге - почти в центре города!

Граница недвижимости в Зендлинге образует район Людвигсфорштадт-Изарфорштадт на северо-востоке, Шванталерхёэ на севере, Лайм на северо-западе, Хадерн на западе и Форстенрид-Фюрстенрид на юге. На востоке участки в Зендлинге граничат с берегами Изара, а Гизинг находится на другой стороне реки.

Коммерческое здание находится в непосредственной близости от станции метро Partnachplatz U-6 по адресу Albert-Roßhaupter-Straße 112, 81369 Мюнхен. Отель хорошо связан с сетью MVV, а до Мариенплац можно добраться на метро за 8 минут. Все магазины также находятся в пешей доступности.

На автомобиле он очень быстро едет на юг или восток по «среднему кольцу» на шоссе, ведущем в окрестности.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
73,2
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
13.01.2020
Дата истечения срока:
12.01.2030
Год постройки:
1959
Значительный источник энергии:
Öl
Значение идентичности потребления энергии:
73,2 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
B

другая информация

Топление / Источник энергии: Масло Тип отопления: Центральное отопление Год постройки: 1959 Тип энергетического сертификата: Сертификат потребления Энергетическая ценность: 73,2 кВтч кВтч / (м² * a) Класс энергоэффективности: B Энергия с горячей водой: нет

* Обработка ВВ через бойлер (электричество), в доп. Затрат не входит! * Отопление, вода и т. Д. Включены в дополнительные расходы.

расходы
Стоимость аренды за м²:
22 €
дополнительные расходы:
170 €
депозит:
4.695 €
вознаграждение:
2.38 ежемесячная чистая арендная плата, вкл. НДС
Районы и комнаты
Общая площадь:
около 7.100 m²
Площадь офиса:
около 71 m²
Полезная площадь:
около 71 m²
Другие особенности
Тип :
Офис / практика / выставочные залы
Год постройки:
1959
состояние:
ухоженный
Доступна с:
01.09.2021
количество этажей:
3
оборудование:
обычный
Перечисленное здание:
нет
с кондиционированным воздухом:
нет
Ваше контактное лицо
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности