Новый! Вечный двухквартирный дом в самом сердце Уффинг-ам-Штаффельзее!

82449 Uffing
ID: 1236
  • Вид на сад на юго-запад
    Вид на сад на юго-запад
  • Доступ, входная зона
    Доступ, входная зона
  • Вид кухни - еда
    Вид кухни - еда
  • Посмотреть гостиная - кухня
    Посмотреть гостиная - кухня
  • много возможностей
    много возможностей
  • Рядом с озером, в нескольких минутах ходьбы
    Рядом с озером, в нескольких минутах ходьбы
  • горы
    горы
  • Приморский курорт и пивной сад
    Приморский курорт и пивной сад
  • Чистая природа
    Чистая природа
  • Предварительный просмотр энергетического прохода, страница 2
    Предварительный просмотр энергетического прохода, страница 2
  • Открытая планировка пространства
    Открытая планировка пространства
  • ЕС
    ЕС
  • О.Г.
    О.Г.
  • Студия ДГ
    Студия ДГ
  • KG
    KG
  • Доступ, входная зона
    Доступ, входная зона

Описание

Мы рады предложить вам новый строительный проект в желаемом месте в Уффинг-ам-Штаффельзее.

Два настоящих сплит дуплекса выполнены в современной и современной архитектуре, которые прекрасно сочетаются с местным развитием. Гибкие и функциональные планы этажей гарантируют высокую степень практичности в сказочной студии на чердаке.

Объект очаровывает массивной и энергично современной конструкцией в сочетании с высококачественным оборудованием. Воздушный тепловой насос, напольное отопление, управляемое по комнате, децентрализованная вентиляция с рекуперацией тепла и привлекательные окна из лиственницы с жалюзи - это лишь некоторые детали.

Как часть статических возможностей, ваши личные пожелания также могут быть учтены при планировании. Покупная цена включает в себя все затраты на разработку и подключение к дому.

Договор купли-продажи будет заключен в соответствии с MaBv, а завершение запланировано на конец 2020 года. (Срок строительства: 15 месяцев с момента сертификации)

Спросите подробные документы, мы с нетерпением ждем ваших запросов!

возможности оборудования

  • Реальная площадь, доля участка: около 292,96 м², разрешение на строительство доступно!
  • Участки в подвале не считаются жилым пространством!
  • HWR - комната для хобби с подогревом пола (не входит в жилую площадь)
  • Размеры дома: 6,75 м (б) х 10,10 м (л) (внешние размеры)
  • Прочная конструкция, кирпичная кладка 36,5 см (снаружи), внутренние стены 11,5 см (кирпичная кладка)
  • Келлер В. У. Бетон (непроницаемый для воды)
  • Воздушный тепловой насос, пол с подогревом в доме (также в помещении HWR / хобби!)
  • Высококачественная сантехника (отбор проб Richter + Frenzel)
  • Напольные покрытия до 35 евро / м² с НДС по выбору
  • Децентрализованная домашняя вентиляция с рекуперацией тепла
  • Пол с подогревом, контролируемая комната за комнатой, также в комнате хобби KG
  • Лестница внутри: железобетон от KG до DG с плиткой на ступеньках и стояках
  • Наружная штукатурка: высококачественная легковесная штукатурка с известково-цементным волокном, армированная тканью по всей поверхности поверх базовой штукатурки. Верхняя штукатурка как благородная штукатурка!
  • Электрические жалюзи на первом этаже (гостиная / столовая)
  • Окна: лиственница, теплозащитное стекло, смазанный маслом, жалюзи, соответствующие внешнему виду дома
  • Террасные покрытия: доски из лиственницы
  • 4 мансардных окна в студии
  • За дополнительную плату в студии также есть камин или дополнительная ванная комната (DG).
  • Доступ, доступ, домашние связи включены в КП
  • По запросу, навес планируется и создается ... и многое другое!

местоположение

Uffing am Staffelsee

Сообщество Uffing am Staffelsee имеет почти 3000 жителей и относится к округу Гармиш-Партенкирхен. Он расположен в одном из самых живописных районов Баварии и предлагает в дополнение к непосредственной близости к Штаффельзее также уникальную альпийскую панораму.

Озеро является одним из самых теплых в Германии и предлагает своим ухоженным пляжам и маленьким островам прекрасные условия для купания. Зимой озеро замерзает на срок до 3 месяцев и может быть использовано для катания на коньках. До центра можно дойти пешком примерно за десять минут. Красивые исторические здания в стиле Voralpenländ и уже упомянутые сценические преимущества создают в этом уникально красивом месте уютную, приятную атмосферу, которая не имеет себе равных. Несколько раз в день паром отправляется на острова Бухау и Вёрт, а также в следующий крупный город Мурнау. Как и Uffing, все эти направления являются частью туристического региона The Blue Land.

В непосредственной близости от отеля находится хорошо укомплектованный супермаркет, который обеспечивает доставку товаров повседневного спроса. В близлежащем центре города находятся все другие коммунальные услуги, такие как банки, аптеки и врачи. Существует также начальная школа и два детских сада. До железнодорожного вокзала можно добраться пешком примерно за 15 минут. Оттуда каждый час региональный экспресс отправляется в Мюнхен.

другая информация

Год постройки: 2019 Тип отопления: Центральное отопление Топливо / Источник энергии: Тепловой насос

Контракт MaBv Завершение: 15 месяцев с даты сертификации Разрешение на строительство доступно! Реальное разделение всех DHH DHH 2 уже принято

расходы
цена покупки:
835.000 €
вознаграждение:
3,57% с НДС 19% от сертифицированного КП
Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 140,14 m²
Полезная площадь:
около 85,11 m²
площадь земельного участка:
около 292,96 m²
комната:
6
спальня:
3
ванная:
1
террасы:
1
автостоянка:
2
Другие особенности
Тип :
Парный дом
Год постройки:
2019
Старое / Новое здание:
Neubau
состояние:
бренд New
Доступна с:
01/11/2020
количество этажей:
2
оборудование:
приподнятый
арендованный:
нет
Перечисленное здание:
нет
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
нет
Гостевой санузел:
да
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности