New Sendling: новостройка первого заселения! Терраса на крыше WHG с EBK, лифт, подземный гараж!

81379 München
ID: 1544
  • панорама
    панорама
  • Чутье кампуса
    Чутье кампуса
  • тихий внутренний двор
    тихий внутренний двор
  • представительный подъезд с лифтом
    представительный подъезд с лифтом
  • открытая кухня, столовая и гостиная
    открытая кухня, столовая и гостиная
  • Квартира с террасой на крыше
    Квартира с террасой на крыше
  • Вид на горы
    Вид на горы
  • открытая гостиная и столовая
    открытая гостиная и столовая
  • небольшой офис или гостевая комната
    небольшой офис или гостевая комната
  • спальная комната
    спальная комната
  • бежевая плитка, большие зеркала
    бежевая плитка, большие зеркала
  • доступны сразу!
    доступны сразу!
  • МЭ Т-5-5144
    МЭ Т-5-5144

видео

Описание

Аренда квартир такого высокого стандарта - это нечто особенное.

В «Нойен Зендлинг» по-прежнему есть 3- и 4-комнатные квартиры с жилой площадью от 70 м² до 130 м². Семьям и парам понравятся просторные апартаменты с 3 и 4 комнатами. Просторные планы этажей позволяют удовлетворить индивидуальные дизайнерские требования. Большое внимание уделялось сложному оборудованию.

Уютные гостиные и столовые, а также комнаты с высотой потолка до 2,60 м обеспечивают высокий уровень комфорта. Практически во всех комнатах дубовый паркет и полы с подогревом. Встроенные кухни выполнены в белом цвете и оснащены высококачественной техникой Siemens. Большие окна студии без парапетов, выходящие на выходящие на юг балконы, лоджии и террасы на крыше, портят жилые дома солнечным светом. Особенность: внутренняя часть окна сделана из дуба. В сочетании с белыми дверями создается очаровательный контраст, который будет гармонировать со многими стилями интерьера.

В ванных комнатах жильцов ожидает плитка из натурального камня бежевого цвета, душевые кабины от пола до потолка или ванны. Все квартиры с тремя и более комнатами также имеют душевую. Подземная автостоянка на 290 парковочных мест и 20 станций электронной зарядки, помещения для велосипедов и подвальные отсеки с электрическими соединениями дополняют удобство. Стеклянные лифты из подвала на верхний этаж почти во всех зданиях обеспечивают приятную повседневную жизнь. Внутренний двор с атмосферой кампуса и вневременной современной архитектурой. Особняком стоит внутренний двор, оформленный в стиле кампуса. Как и его собственный парк, он предлагает большую развлекательную ценность. Кроме того, жилой ансамбль впечатляет архитектурой, которую в Мюнхене не встретишь на каждом углу.

Предлагаемая квартира имеет прекрасную террасу на крыше, выходящую на юго-восток, с видом на Альпы!

Будем рады назначить встречу!

Пожалуйста свяжитесь с нами!

Ссылка на фильм: https://www.youtube.com/watch?v=zly5StydsDc&feature=youtu.be

возможности оборудования

Архитекторы профессионально продумали каждую мелочь в 147 новых сдаваемых в аренду квартирах, чтобы гарантировать высочайшее качество жизни и проживания. Прочные высококачественные материалы с привлекательными цветовыми оттенками создают приятную атмосферу и первоклассное ощущение жизни во всех жилых помещениях.

Особенности оборудования:

Высота помещения в свету до 2,60 метра, дверные коробки 2,40 метра.

Промасленный натуральный дубовый паркет и изысканная плитка (формат 30/60 в бежевом цвете).

Полы с подогревом, контролируемые по комнате

Дерево-алюминиевые окна с тройным остеклением. Особенность: внутренняя часть окна сделана из видимого дуба, внешняя алюминиевая оболочка окрашена в серый антрацит. Двухцветный дизайн характеризует фасад снаружи. Внутри соединение с белыми дверями создает привлекательный контраст, который хорошо гармонирует со многими стилями интерьера.

Большие французские двери без парапетов или окна-студии с защитой от солнца на террасах, балконах и лоджиях.

Качественно оборудованные кухни с белыми фасадами и бытовой техникой Siemens.

Современные ванные комнаты, выложенные бежевой плиткой, с ванной или душем от пола до потолка. Все квартиры с тремя и более комнатами также имеют душевую.

Мультимедийный распределитель и абонентская аудиосистема в каждой квартире.

Подключение стиральной машины в квартирах.

Децентрализованная вентиляция жилого помещения.

Интернет, телевидение и радио через M-Net.

Балконы, лоджии и террасы на крыше (на 4 этаже (частично) и на 5 этаже).

Подземная автостоянка на 290 машиномест.

Помещения для велосипедов в подвале и парковочные места снаружи.

Частный подвал с электричеством и освещением для каждой квартиры. Дополнительное место для хранения вещей можно арендовать.

Э-зарядные станции также можно арендовать на подземной автостоянке.

Стеклянные лифты из подвала на верхний этаж во всех домах (кроме корпуса 1).

"KfW55" стандарт низкой энергии.

... и многое другое!

местоположение

Мюнхен - Зендлинг - Талькирхен «Neue Sendling» - это определяющий жилой ансамбль в районе, который станет важной подсказкой для инсайдеров! Потенциал области между Зендлингом и Талькирхеном огромен. Арендаторы пользуются первоклассной инфраструктурой между двумя районами, близостью к Харрасу и Изару. Они живут более тихо, чем в часто посещаемых районах Мюнхена, таких как Швабинг или Лехель.

Дороги короткие - Rewe, пекарни, врачи и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. Связь с местным общественным транспортом идеальна. Автобусная остановка № 134 (Flößergasse) находится прямо напротив жилого комплекса. U3 (остановка Obersendling) также недалеко. Через несколько минут вы можете сесть на метро на Thalkirchen и Marienplatz (главная линия). S-Bahn (станция Mittersendling) также находится в непосредственной близости. Если вы путешествуете на машине, вы можете добраться до A95 по кольцевой дороге Mittlerer Ring или по A995 до A8 и кольцевой автострады Мюнхен-Ост. В районе есть детские и образовательные учреждения для маленьких и больших детей. "Минихаус Мюнхен" находится рядом с жилым районом. В направлении Boschetsriederstrasse находятся другие детские сады, а также государственные и частные начальные и средние школы. Здесь не пренебрегают физическим благополучием! В нескольких минутах ходьбы от отеля Neuen Sendling находится уютная траттория L´Angoletto на улице Waakirchner Straße 33. Всегда стоит посетить "Augustiner Schützengarten" в белом особняке 19 века на Zielstattstraße 6. Свободное время - лучшее время, и вы найдете для этого большие возможности в окрестностях! Поездка во Флаухе или в зоопарк? Прямо у вас на пороге находятся два самых популярных места для экскурсий в Мюнхен. В близлежащем парке Зендлингер вы можете прогуляться, побегать или покататься на велосипеде. В спортивном комплексе Thalkirchen вы найдете теннисный клуб Harlachinger и другие интересные места для отдыха.

другая информация

Год постройки: 2020 Тип отопления: центральное.

  • Индексная аренда
расходы
общая арендная плата:
2.200 €
дополнительные расходы:
200 €
депозит:
6.000 €
Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 83,63 m²
Полезная площадь:
около 95,47 m²
комната:
2,5
спальня:
2
ванная:
1
террасы:
1
Другие особенности
Тип :
Квартира на верхнем этаже
Год постройки:
2020
Старое / Новое здание:
Neubau
состояние:
Первое размещение
Доступна с:
немедленно
этаж:
5 / 5
Лифт:
да
оборудование:
роскошь
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
Гостевой санузел:
да
использование сада:
да
Домашние животные разрешены:
нет
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности