Сдаётся немедленно! Просторная двухкомнатная квартира с оборудованной кухней и балконом, выходящим на запад!
-
просторная гостиная и столовая -
новый пол -
крытый балкон, выходящий на запад -
Вид на сельскую местность -
Кухня с естественным освещением и выходом на балкон, выходящий на запад -
EBK включен в стоимость покупки -
гардероб -
спальня -
спальня -
модернизированная ванная комната -
Ванна -
благоустроенный жилой комплекс -
прекрасное полуденное солнце -
Парк -
План этажа
Описание
Очаровательная двухкомнатная квартира с балконом, выходящим на запад, в тихом месте со двориком в Швабинге-Весте — доступна немедленно
!
Эта ухоженная двухкомнатная квартира впечатляет своим тихим расположением в популярном районе Швабинг-Вест и оптимальной планировкой. Жилая площадь около 67 м² позволяет комфортно разместиться в классическом здании, построенном в 1979 году, — идеальное решение для одиноких людей, пар и инвесторов.
Квартира расположена на 1-м этаже (приподнятый первый этаж с лифтом) и может похвастаться солнечным балконом, выходящим на запад, с видом на зеленый внутренний двор — идеальное место для отдыха после работы.
Комнаты светлые и хорошо спланированные: просторная гостиная с выходом на балкон, тихая спальня, кухня с оборудованной кухней, модернизированная ванная комната с ванной и отдельный гостевой туалет.
Квартира пуста и доступна немедленно.
В стоимость покупки включена встроенная кухня со всей бытовой техникой, которая сразу же пригодна для использования.
Еще один плюс: в квартире есть собственное подвальное помещение, идеально подходящее как дополнительное место для хранения вещей.
Мы будем рады организовать для вас просмотр объекта на месте.
возможности оборудования
Благоустроенный жилой комплекс с лифтом
парковая территория
Квартира свободна и доступна немедленно.
Квартира была частично модернизирована.
Ванная комната модернизирована
Частично новые напольные покрытия
Встроенная кухня включена в стоимость покупки.
Из гостиной и кухни есть выход на балкон, выходящий на запад.
Гостевой туалет у входа и небольшая гардеробная.
подвальное складское помещение
местоположение
Мюнхен - Западный Швабинг - Хорнштрассе
Квартира расположена в одном из самых востребованных жилых районов Мюнхена — в районе Швабинг-Вест — и предлагает отличное транспортное сообщение, а также исключительно высокую рекреационную ценность.
В пешей доступности находятся две станции метро:
Станция метро Scheidplatz (U2, U3, U8) находится всего в нескольких минутах ходьбы к северу и обеспечивает быстрое сообщение с центром города, главным железнодорожным вокзалом и северной частью Мюнхена. Также легко добраться до станции метро Hohenzollernplatz (U2, U8), откуда регулярно отправляются поезда до центра города и Восточного вокзала. Кроме того, в окрестностях есть множество автобусных и трамвайных линий, что обеспечивает отличное транспортное сообщение со всеми районами города.
Особая привлекательность этого места — его высокая рекреационная ценность: улица расположена между Олимпийским парком и парком Луитпольда. До обоих парков легко добраться пешком или на велосипеде. Олимпийский парк предлагает обширные зелёные зоны, беговые и пешеходные дорожки, спортивные сооружения, Олимпийское озеро и разнообразную программу мероприятий. Парк Луитпольда впечатляет своими тихими дорожками, взрослыми деревьями, большими газонами и холмом Луитпольда, с которого открывается прекрасный вид на город.
В непосредственной близости от дома расположено множество магазинов, супермаркетов, пекарен, кафе и ресторанов, а также все необходимые удобства для повседневной жизни. Типичный швабингский стиль жизни с его небольшими магазинами, очаровательными ресторанами и оживлённой, но приятной жилой атмосферой делает этот адрес особенно привлекательным.
Энергетический сертификат
- Тип энергетического сертификата:
- Сертификат потребления
- Дата выдачи:
- 25.06.2018
- Дата истечения срока:
- 24.06.2028
- Год постройки:
- 1979
- Значительный источник энергии:
- Gas
- Значение идентичности потребления энергии:
- 109 kWh/(m²*a)
- С горячей водой:
- нет
- Класс энергоэффективности:
- D
другая информация
Год выпуска: 1979
Тип отопления: Центральное отопление
Источник топлива/энергии: газ
Тип сертификата энергетической эффективности:
Энергия с горячей водой: Нет
Энергетическая ценность: 109 кВт·ч/(м²*год)
Класс энергоэффективности: D
Регламент Комиссии:
3,57%, включая НДС 19%, начисляется и подлежит уплате после нотариального удостоверения договора купли-продажи.
Компания MAIERIMMOBILIEN GmbH заключила с продавцом договор комиссионного вознаграждения на ту же сумму.
- цена покупки:
- 509.000 €
- дом деньги:
- 329 €
- вознаграждение:
- 3,57% от покупной цены с НДС
- Жилая площадь:
- около 67,18 m²
- Полезная площадь:
- около 71,34 m²
- комната:
- 2
- спальня:
- 1
- ванная:
- 1
- террасы:
- 1
- Тип :
- Поднятый первый этаж
- Год постройки:
- 1979
- состояние:
- в хорошем состоянии
- Доступна с:
- немедленно
- количество этажей:
- 8
- Лифт:
- да
- оборудование:
- Нормальный
- арендованный:
- нет
- Перечисленное здание:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- да
- использование сада:
- да
- Домашние животные разрешены:
- нет
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.