Стильная, тихая мансардная квартира с SFBC, TG и парковкой

82054 Sauerlach
ID: 1446
  • Корпус 1
    Корпус 1
  • Корпус 2
    Корпус 2
  • Терраса 1
    Терраса 1
  • Терраса 2
    Терраса 2
  • Готовим 1
    Готовим 1
  • Готовим 2
    Готовим 2
  • Готовим 3
    Готовим 3
  • Сон 1
    Сон 1
  • 3 сна
    3 сна
  • Купание 1
    Купание 1
  • Купание 2
    Купание 2
  • Гости 1
    Гости 1
  • Прихожая 1
    Прихожая 1
  • Хозяйственная комната 1
    Хозяйственная комната 1
  • Внешний вид 1
    Внешний вид 1
  • раскладка
    раскладка

Описание

Очень светлая квартира на террасе на верхнем этаже абсолютно тихая в самом сердце Зауэрлах. Квартира находится на последнем этаже небольшого эксклюзивного жилого комплекса, который был построен в 2009 году в очень высоком качестве.

Центр Зауэрлах с его многочисленными магазинами, школами, детскими садами, кафе и ресторанами находится в нескольких минутах ходьбы. Железнодорожная станция Зауэрлах с очень хорошим сообщением с Мюнхеном и Оберландом также находится в нескольких минутах ходьбы.

Просторный светлый коридор ведет через стеклянную дверь в современную гостиную и столовую, которая открыта для фронтона, с очень качественной открытой дизайнерской оборудованной кухней со всей бытовой техникой. Из гостиной со стеклянным фасадом вы попадаете на просторную террасу, которая проста в использовании и приглашает вас задержаться.

Ванная комната дневного света очень высокого качества и имеет большую угловую ванну, большой тропический душ и двойную раковину. Спальня светлая и просторная и предлагает достаточно места. Гостевой номер также светлый и дружелюбный.В отдельной подсобке есть подключение для стиральной машины и сушилки.

Вся квартира имеет полы с подогревом и оборудована высококачественными плиточными полами. Мансардные окна все электрически закрыты и предлагают максимальный комфорт. Все окна имеют электрические жалюзи.

В квартире есть подземная парковка и открытая парковка - в квартире также есть просторный подвальный отсек.

возможности оборудования

  • Роскошная ванная комната
  • большой балкон
  • Гостевая комната с жилой площадью 8,07 м²
  • Аренда подземных гаражей и открытых парковочных мест TG € 60, аренда открытых парковочных мест € 30.
  • Дизайнерская кухня со всей бытовой техникой
  • Электрические жалюзи на всех окнах
  • электрические мансардные окна
  • Подсобное помещение с подключением WM
  • KFW 73,9
  • Лифт от TG до DG
  • просторный подвал
  • Велосипедный погреб

местоположение

Sauerlach

Муниципалитет Зауэрлах расположен к югу от Мюнхена, рядом с муниципалитетами Оттобрунн и Оберхахинг в динамичном и богатом "беконном поясе" вокруг столицы штата Мюнхена.

Зауэрлах близок к А8 и имеет около 8000 жителей. Сообщество Sauerlach предлагает очень хорошую инфраструктуру со множеством магазинов, супермаркетов, ресторанов, врачей, детских садов и всех магазинов для повседневных нужд.

Зауэрлах предлагает все преимущества живого, процветающего сообщества и, несмотря на всю современность, сохранил свои традиции и закрытый городской пейзаж, и не является безликой «постельной деревней» для пассажиров. Культура и общественная жизнь очень живая и предлагает что-то для всех возрастов.

Расположение Sauerlach идеально подходит через A8, вы быстро в Мюнхене, в аэропорту или в горах. Благодаря железнодорожному сообщению вы быстро окажетесь в центре Мюнхена и после работы вернетесь в нетронутую природу, не пропуская предложения близлежащего большого города.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
46,1
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат спроса
Дата выдачи:
25.10.2017
Дата истечения срока:
25.10.2027
Год постройки:
2009
Значительный источник энергии:
Fernwärme
Конечная потребность в энергии:
46,1 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
A

другая информация

Год постройки: 2009 Энергия с горячей водой: Нет Энергетическая ценность: 46,1 кВтч / (м² * a) Обжиг / источник энергии: Центральное отопление Тип энергетического паспорта: Сертификат спроса Тип отопления: Теплый пол Класс энергоэффективности: A

  • Квартира сдается в аренду на срок 5 лет, так как может возникнуть необходимость в этом после этого периода.
расходы
общая арендная плата:
1.285 €
дополнительные расходы:
190 €
депозит:
3.285 €
Районы и комнаты
Жилая площадь:
около 81,6 m²
Полезная площадь:
около 86,57 m²
комната:
2,5
спальня:
2
ванная:
1
террасы:
1
Другие особенности
Тип :
Квартира на верхнем этаже
Год постройки:
2009
Старое / Новое здание:
Neubau
состояние:
как новый
Последняя модернизация:
2009
Доступна с:
Немедленно
этаж:
3 / 3
Лифт:
да
оборудование:
роскошь
с подвалом:
да
встро́енная ку́хня:
да
подходит для пожилых людей:
да
Доступ для инвалидов:
да
Домашние животные разрешены:
нет
Ваше контактное лицо
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Даниэль Мандль
Консультант по недвижимости
МВА / Магистр управления информационными системами, Питтсбургский университет
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности