Отличное расположение рядом с Исартором! Отремонтированный коммерческий блок на первом этаже!

80331 München
ID: 1369
  • Отремонтированный коммерческий блок на первом этаже
    Отремонтированный коммерческий блок на первом этаже
  • возле Изарторплац
    возле Изарторплац
  • пешком до старого города
    пешком до старого города
  • пешком до Изара
    пешком до Изара
  • план первого этажа здания
    план первого этажа здания
  • План этажа с мебелью
    План этажа с мебелью

Описание

Мы рады, что можем предложить отремонтированный коммерческий объект на первом этаже в самом центре города, рядом с Исартором, между Лехелем и старым городом Мюнхеном. Блок в настоящее время проходит обширную реконструкцию и, как ожидается, будет готов к заселению 1 апреля 2020 года. Здание является памятником архитектуры, и этот шарм остается в номерах.

Около 2,80 м высоты помещения, новый виниловый пол из дуба и стильная плитка продолжают создавать атмосферу, неподвластную времени. Некоторые из офисов или процедурных кабинетов выходят на юг и, благодаря своим размерам, превосходны и могут использоваться по-разному.

Устройство также имеет 2 туалета, ванную комнату, кладовую / серверную комнату, секретариат, приемную / зону ожидания и кухню. Обратите внимание на план этажа в кратком изложении.

Перед ремонтом педиатр был прооперирован на месте, в настоящее время он находится в собственности врача.

Мы ищем: врачей, фрилансеров, юридические фирмы, компании, агентства, которые ведут тихий бизнес и заинтересованы в долгосрочной аренде. Минимальный срок аренды 5 лет желательно.

Мы с нетерпением ждем ваших запросов.

возможности оборудования

Первое размещение после ремонта, готовность к заселению до 01.04.2020. Высота помещения 2,80 м. Здание находится под охраной памятника. Практическое помещение или офисное помещение со старым строительным оружием в лифте первого этажа на объекте, который останавливается на полууровне 2 туалета, ванная комната, кладовая, имеются кухонные соединения. Выравнивание офисов. частично на юг

Оборудование: Новый, коммерчески очень подходящий дубовый виниловый пол, новая плитка, подвесной потолок для переменного освещения Газовое отопление с помощью термальной ванны в здании. Стеклопакеты ... и многое другое!

местоположение

Мюнхен: между старым городом и Лехелем

Коммерческий объект находится в отличном центральном месте, в нескольких минутах ходьбы от станции скоростной железной дороги Isartor и старого города, а также Лехеля и Изара. Местоположение обычно коммерческое и часто посещаемое.

В этом районе много магазинов, ресторанов и врачей. Собственность хорошо связана с Мюнхенской MVV.

Свяжитесь с нами, мы с нетерпением ждем визита с вами.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
111
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
10.10.2018
Дата истечения срока:
09.10.2028
Год постройки:
1876,2020
Значение идентичности потребления энергии:
111 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
D

другая информация

Год постройки: 1876 Энергетическая ценность: 111 кВтч / (м² * a) Сжигание / источник энергии: Природный газ, свет Тип энергетического прохода: Проход потребления Тип отопления: Подогрев пола

Индекс договора аренды / градуированный договор аренды в зависимости от срока

расходы
Стоимость аренды за м²:
24,94 €
дополнительные расходы:
3,20 €
депозит:
9.000 €
вознаграждение:
2,38 месячной арендной платы за холод, включая НДС 19%
Районы и комнаты
Общая площадь:
около 120,28 m²
Площадь офиса:
около 120,28 m²
Полезная площадь:
около 120,28 m²
Другие особенности
Тип :
Офис / практика / выставочные залы
Год постройки:
1876
состояние:
модернизированы
Последняя модернизация:
2020
Доступна с:
01/04/2020
этаж:
1 / 5
Лифт:
да
оборудование:
приподнятый
Перечисленное здание:
да
с кондиционированным воздухом:
нет
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности