Отличное расположение рядом с Исартором! Отремонтированный коммерческий блок на первом этаже!

80331 München
ID: 1451
  • Zweibrückenstrasse
    Zweibrückenstrasse
  • Офис - практическая комната 1
    Офис - практическая комната 1
  • Офис - практическая комната 2
    Офис - практическая комната 2
  • Офис - практическая комната 2
    Офис - практическая комната 2
  • Офис - практическая комната 3, возможен переход на 2
    Офис - практическая комната 3, возможен переход на 2
  • Офис - практическая комната 3
    Офис - практическая комната 3
  • Офис - учебная комната 4
    Офис - учебная комната 4
  • Офисно-практическая комната 4
    Офисно-практическая комната 4
  • Потолочное освещение включено
    Потолочное освещение включено
  • прием
    прием
  • Кухонный салон
    Кухонный салон
  • дружелюбный и яркий
    дружелюбный и яркий
  • Туалет 1
    Туалет 1
  • Ванная комната с ванной
    Ванная комната с ванной
  • Туалет 2
    Туалет 2
  • Напротив
    Напротив
  • раскладка
    раскладка
  • План этажа с мебелью
    План этажа с мебелью

Описание

Мы рады, что можем предложить отремонтированный коммерческий объект на первом этаже в самом центре города, рядом с Исартором, между Лехелем и старым городом Мюнхеном. Блок был полностью отремонтирован и теперь готов к заселению. Здание является памятником архитектуры, и этот шарм остается в номерах.

Около 2,80 м высоты помещения, новые виниловые полы с облицовкой из дуба и со вкусом выложенной плиткой продолжают создавать атмосферу, неподвластную времени. Некоторые из офисов или процедурных кабинетов выходят на юг и, благодаря своим размерам, превосходны и могут использоваться разными способами.

Устройство также имеет 2 туалета, ванную комнату, кладовую / серверную комнату, секретариат / офис, приемную / зону ожидания и кухню. Обратите внимание на план этажа в кратком изложении.

Перед ремонтом педиатр был прооперирован в помещении, в настоящее время он находится в собственности врача.

Мы ищем: врачей, фрилансеров, юридические фирмы, компании, агентства, которые ведут тихий бизнес и заинтересованы в долгосрочной аренде.

Мы с нетерпением ждем ваших запросов.

возможности оборудования

Первое размещение после капитального ремонта, сразу же доступно!

4-5 отдельных офисов

Освещение частично включено

Высота помещения 2,80 м, здание является памятником архитектуры

Практика или офисное помещение со старомодным оружием на первом этаже

Лифт в объекте, который останавливается в полуплоскости

2 туалета, ванная комната, кладовая

Кухня дневного света, много дневного света

Некоторые из офисов выходят на юг

Лучшая транспортная связь с MVG

… и многое другое!

местоположение

Мюнхен: между старым городом и Лехелем

Коммерческий объект находится в отличном центральном месте, в нескольких минутах ходьбы от станции скоростной железной дороги Isartor и старого города, а также Лехеля и Изара. Местоположение обычно коммерческое и часто посещаемое.

В этом районе много магазинов, ресторанов и врачей. Собственность хорошо связана с Мюнхенской MVV.

Свяжитесь с нами, мы с нетерпением ждем визита с вами.

Энергетический сертификат

Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
Потребление энергии в соответствии с EnEV 2014
111
kWh/(m²*a)
Тип энергетического сертификата:
Сертификат потребления
Дата выдачи:
10.10.2018
Дата истечения срока:
09.10.2028
Год постройки:
1876,2020
Значение идентичности потребления энергии:
111 kWh/(m²*a)
С горячей водой:
нет
Класс энергоэффективности:
D

другая информация

Год постройки: 1876 Источник света / энергии: природный газ, свет Тип отопления: Обогрев пола Тип энергетического прохода: Энергетический паспорт Энергетическая ценность: 111 кВтч / (м² * a)

Индекс договора аренды / градуированный договор аренды

расходы
Стоимость аренды за м²:
24,85 €
дополнительные расходы:
3,20 €
депозит:
8.970 €
вознаграждение:
1,16 месячной арендной платы за холод, включая НДС 16%
Районы и комнаты
Общая площадь:
около 120,28 m²
Площадь офиса:
около 120,28 m²
Полезная площадь:
около 120,28 m²
Другие особенности
Тип :
Офис / практика / выставочные залы
Год постройки:
1876
состояние:
модернизированы
Последняя модернизация:
2020
Доступна с:
немедленно
этаж:
1 / 5
Лифт:
да
оборудование:
поднятый
Перечисленное здание:
да
с кондиционированным воздухом:
нет
Ваше контактное лицо
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Кристиан Майер
Директор
Дипломированный экономист
Запросить информацию о недвижимости

Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.

Поля, отмеченные (*), являются обязательными, все остальные поля являются добровольными. MAIERIMMOBILIEN GmbH, чтобы ответить на ваш соответствующий запрос. Дополнительную информацию можно найти в политике конфиденциальности.

настройки конфиденциальности

Этот сайт использует внешние компоненты, такие как Карты, видео или инструменты анализа, которые могут быть использованы для сбора данных о вашем поведении. При этом файлы cookie также устанавливаются внешними компонентами. Согласие на использование компонентов может быть отозвано в любое время.
Подробнее читайте в нашей политике конфиденциальности