Без комиссии! Модернизированная 2-комнатная квартира с оборудованной кухней и центральным отоплением!
-
новая встроенная кухня с техникой -
Устройства Siemens -
Гостиная и столовая -
отличный разрез -
дружелюбный и светлый, с южной стороны -
спальня -
Ниша для шкафа -
просторная входная зона -
гардероб -
Гостевой туалет -
складское помещение -
душевая -
с полотенцесушителем -
доступно немедленно -
Вид на гостиную -
тихое место -
План этажа квартиры № 5 на Альцштрассе
Описание
Эта великолепно спроектированная двухкомнатная квартира с новой встроенной кухней недавно была полностью модернизирована и готова к заселению сразу после ремонта. Она расположена на первом этаже ухоженного 12-квартирного дома, подключенного к системе централизованного теплоснабжения Мюнхена в этом году.
Идеально подходит для одиноких и пар, ищущих тихое жилое пространство с хорошей транспортной доступностью. Компактная планировка не оставляет желать лучшего: просторная прихожая с местом для встроенного шкафа; точечные светильники в подвесном потолке. Кладовая комната идеально подходит для использования и в ней находятся блок предохранителей и мультимедийный распределительный щит (Wi-Fi роутер/коммутатор).
Душевая комната со стеклянной перегородкой оборудована полотенцесушителем и дополнительным электрическим тёплым полом. В отделке использованы высококачественные материалы тёплых тонов.
Изюминкой квартиры является просторная гостиная-столовая с полуоткрытой кухней, залитой естественным светом. Большие окна и южная ориентация создают очень приятную атмосферу. Натуральный дубовый паркет и встроенная кухня от пола до потолка с техникой Siemens идеально дополняют друг друга. В спальне есть ниша для встроенного шкафа.
Подключение стиральной машины расположено в подвале. В квартире также имеется просторное сухое кладовое помещение в подвале.
Мы с нетерпением ждем Вашего запроса!
возможности оборудования
Существующее здание частично разобрано, заново оштукатурено и зашпаклёвано
Новая сухая стяжка для чистого выравнивания
Полностью клееный дубовый паркет и изысканная плитка
Все ванные комнаты полностью отремонтированы и профессионально герметизированы.
Высококачественная встроенная кухня от пола до потолка с техникой Siemens
Прокладка кабелей локальной сети в квартире
Все внутренние двери, включая рамы, обновлены.
Все радиаторы заменены
Электрическая система полностью перенаправлена
водопроводные трубы заменены
Скрытый унитаз с бачком Geberit, новый
Интегрированная мультимедийная приставка (сеть/ТВ)
Окна: пластиковые, стеклопакеты (существующие)
Подключение к сети централизованного теплоснабжения LHST
местоположение
Мюнхен - Гизинг - Альцштрассе
Недвижимость расположена на Альцштрассе в популярном районе Мюнхена Гизинг — оживленном, но тихом жилом районе с благоустроенной обстановкой и отличной инфраструктурой.
В непосредственной близости расположены многочисленные магазины, кафе, рестораны и предприятия повседневного обслуживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и медицинские учреждения.
Станция метро St.-Quirin-Platz (U1) находится всего в 7 минутах ходьбы и обеспечивает быстрый доступ к центру города. Также поблизости находится станция метро Silberhornstraße (U2, U7) с дополнительными трамвайными и автобусными линиями, что идеально подходит для удобного и гибкого перемещения в любую часть города.
Ещё одним преимуществом является станция Гизинг, ключевой транспортный узел: здесь пересекаются линии городской электрички S3 и S7, а также линия метро U2. Здесь также есть трамвайные линии (включая линию 18) и несколько автобусных маршрутов. Это обеспечивает быстрое сообщение как с центром города, так и с окрестностями.
До кольцевой дороги Митлерер-Ринг и автомагистрали A8 можно доехать всего за несколько минут, что обеспечивает оптимальные связи с национальной транспортной сетью.
Для отдыха и развлечений предлагаются луга реки Изар, кладбище Остфридхоф, а также окружающие парки и спортивные сооружения. Расположение в центре города, но в то же время тихо, с отличным транспортным сообщением.
другая информация
Год постройки: 1960
Тип отопления: центральное отопление
Источник отопления/энергии: централизованное теплоснабжение
- Новый сертификат энергетической эффективности в настоящее время обрабатывается управляющей компанией и будет представлен позднее. Недавно был завершён переход на централизованное теплоснабжение.
*Недвижимость предлагается без комиссии.
- цена покупки:
- 529.000 €
- дом деньги:
- 288 €
- вознаграждение:
- Без комиссии для покупателя
- Жилая площадь:
- около 60,74 m²
- Полезная площадь:
- около 60,74 m²
- комната:
- 2
- спальня:
- 0
- ванная:
- 1
- Тип :
- Квартира
- Год постройки:
- 1960
- состояние:
- Первое заселение после ремонта
- Доступна с:
- немедленно
- этаж:
- 1 / 3
- Лифт:
- нет
- оборудование:
- роскошь
- арендованный:
- нет
- Перечисленное здание:
- нет
- с подвалом:
- да
- встро́енная ку́хня:
- да
- Гостевой санузел:
- да
- подходит для пожилых людей:
- нет
- использование сада:
- да
- Домашние животные разрешены:
- да
Для отправки подробного разоблачения с подробным описанием имущества, а также планов и многого другого, пожалуйста, введите свои контактные данные здесь.